Kobyłka
ul. Wąska
bliźniak na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy budynek wchodzący w skład willowej zabudowy szeregowej. Jest to segment skrajny z dużym ogrodem, w którym rośnie starodrzew zapewniający prywatność i naturalny klimat. Dom o powierzchni 190 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 600 m².
Lokalizacja w Kobyłce, w spokojnej części miasta, gwarantuje ciszę i odpoczynek od centrum — bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody Grabicz sprawia, że miejsce sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i Warszawy.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się przy ul. Wąskiej w podwarszawskiej Kobyłce.
Komunikacja
Bardzo dobry dojazd do Warszawy:
• samochodem – ok. 30–35 minut do centrum (ok. 26 km, trasa S8).
• pociągiem – ze stacji Kobyłka lub Kobyłka-Ossów do Warszawy Wileńskiej w 14–20 minut. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, co zapewnia szybki dojazd do okolicznych miejscowości. Sklepy i usługi
W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokale handlowe. W sąsiednim Wołominie dostępne są galerie handlowe, większe sklepy i pełna infrastruktura miejska. Edukacja i opieka
W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi. Szkoła nr. 2 w Kobyłce w bezpośrednim sąsiedztwie. Opieka zdrowotna
W Kobyłce dostępne są przychodnie lekarskie i gabinety medyczne. W Wołominie funkcjonuje szpital powiatowy, zapewniający kompleksową opiekę medyczną. Rekreacja i natura
Dom znajduje się w sąsiedztwie rezerwatu przyrody Grabicz, idealnego na spacery, wycieczki rowerowe i wypoczynek wśród zieleni. W mieście dostępne są parki, boiska i tereny rekreacyjne dla aktywnych mieszkańców. Atuty lokalizacji
Spokojna i willowa część Kobyłki, z dala od zgiełku centrum. Bliskość natury i jednocześnie szybki dostęp do Warszawy.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Podstawowe informacje
Powierzchnia domu: 260 m² Powierzchnia działki: 600 m² Typ zabudowy: bliźniak, segment willowy Liczba kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe Garaż: 1 stanowisko w bryle budynku + 3 miejsca postojowe na zewnątrz Stan: dom w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania
Układ pomieszczeń
4 komfortowe sypialnie. Salon z telewizorem, systemem audio Bose oraz wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia z pełnym wyposażeniem w wysokiej klasy sprzęt AGD Siemens studioLine. 3 łazienki, w tym jedna na poddaszu. Poddasze użytkowe – zaaranżowane jako przestrzeń rekreacyjna z salonem, bieżnią oraz łazienką. Pralnia z pralką i suszarką firmy Miele. Garaż na jeden samochód.
Wyposażenie i technologie
Ogrzewanie gazowe System odzysku ciepła i filtracji powietrza (rekuperacja). Klimatyzacja zapewniająca komfort o każdej porze roku. Panele słoneczne Vaillant do podgrzewania wody.Instalacja odkurzacza centralnego (bez urządzenia). System alarmowy.
Standard wykończenia
Dach pokryty dachówką. Teren posesji ogrodzony (ogrodzenie z cegły). Dojazd drogą asfaltową. Wnętrza umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt oraz meble. Skórzane kanapy z możliwością regulacji pozycji – dom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Michał Wróblewski

• ul. Wąska, Kobyłka, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 239 m², 6 pokoi
• Działka 600 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu