Działki na sprzedaż Wola Aleksandra - najwięcej bez pośredników

Zielone działki z domem blisko Legionowa o łącznej powierzchni 5410 m2. Stanowi idealne miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, spokój i bliskość natury. Składa się obecnie z 4 działek, ale możliwa jest sprzedaż pod inwestycję. Nowo wydzielane działki pod budowę jednorodzinną dwulokalową mogą mieć po 750 m2. OBECNY STAN: - 1878 m2 to działka z domem i ogrodem. - Wymiary działki to ok. 29x69x28x65 m. - Powierzchnia zabudowy domu to 151 m2. - Sieci mediów usytuowane w działce to: - Elektroenergetyczna niskiego napięcia - lokalna - Wodociągowa - gminna - Kanalizacyjna ściekowa - wewnętrzna - Gazowa - lokalna - Telekomunikacyjna - 1000 m2 - mają dwie działki o wymiarach 28x35 m. Oferują wiele możliwości aranżacji. Jeśli marzysz o ogrodzie, przydomowej uprawie warzyw czy miejscu do rekreacji, te działki na pewno Cię zainteresują. - 1532 m2 - działka z malowniczym widokiem na las. Wymiary ok. 30x50x29x56 m. MEDIA: Wszystkie media: prąd, gaz, woda czy kanalizacja, znajdują się w najbliższej drodze, co sprawia, że przyłączenie ich do działki będzie niezwykle proste i łatwe. LOKALIZACJA: Lokalizacja jest absolutnie wyjątkowa, ponieważ okolica to z jednej strony bliskość lasu i łąk, a z drugiej strony bliskość miasta, w którym można załatwić wszystkie sprawy. Nieruchomość jest położona w urokliwej miejscowości Wola Aleksandra, obr. 140803_2.0015, gwarantuje szybki i łatwy dojazd do Warszawy, jednocześnie zapewniając swoim mieszkańcom wspaniałe, spokojne miejsce do życia. Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, ok. 300 m (przystanek Wola Aleksandra, Wolska II 02), możesz także dojechać do Legionowa czy Nieporętu, a nawet do Warszawy bez konieczności wyprawy samochodem. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP): Uchwała Nr LXIII/99/2022 Rady Gminy Nieporęt z dnia 29 września 2022 r. Główny rodzaj przeznaczenia: 1MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. - Maksymalna wysokość zabudowy na tej działce wynosi aż 12 m, co daje wiele możliwości w aranżacji przestrzeni. Jeśli zdecydujesz się na budowę domu, będziesz mógł wykorzystać całą przestrzeń, a dzięki wysokości, zyskasz dodatkowe pomieszczenia użytkowe na poddaszu. Na działce możesz również postawić duży garaż, a nawet dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7 - Minimalna intensywność zabudowy: 0,01 - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% - Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchni działki budowlanej. - Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczony profil usług: handel detaliczny, oświata i edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, gastronomia, turystyka, w tym zamieszkanie zbiorowe, działalność biurowa i administracyjna, projektowanie i praca twórcza, usługi rzemieślnicze i ogrodnicze. Działki są idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie prywatność i przestrzeń. Dzięki swojemu rozmiarowi, możesz zaplanować każdy detal i stworzyć wymarzone miejsce do życia dla siebie i swojej rodziny. To wspaniała okazja, aby zainwestować w przyszłość i wybudować swój wymarzony dom w urokliwej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli szukasz dużej działki z bliskością Warszawy, to ta oferta jest dla Ciebie. FAKTY O OKOLICY: Legionowo: - Szpital, apteki, przychodnie - PKP - Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie - Baseny i miejsca do uprawiania sportu - Galeria handlowa z kinem - Wielość sklepów: Biedronka, Lidl, Kaufland - Park miejski z tężnią Nieporęt: - Urząd Gminy - Podstawowa Opieka Zdrowotna - Kościół - Zalew Zegrzyński i doskonała baza turystyczna Warszawa: - Odległość od centrum: 27 km - Dogodny dojazd samochodem - Możliwość dojazdu SKM z Legionowa np. do Dworca Gdańskiego w ok. 20 minut.