Domy na sprzedaż Modlniczka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż budynek mieszkalny / dom jednorodzinny dwulokalowy lub pod działalność gospodarczą w Modlniczce, gmina Wielka Wieś. Charakterystyka budynku: Budynek z lat 90-tych, murowany, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. W budynku prąd, gaz, kanalizacja. Parter w stanie technicznym bardzo dobrym, po remoncie 2023/2024. Parter stanowi: salon z kominkiem oraz balkonem, jadalnia, kuchnia, duży przedpokój, łazienka, gabinet/sypialnia oraz wiatrołap/hol (łącznie ok. 100 m2). Dodatkowo przed domem bardzo duży (ok. 40m2), zadaszony taras od strony wschodniej. Poddasze w stanie technicznym średnim, raczej do remontu, ponieważ jest urządzone w starym stylu. Poddasze stanowi: salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, duży korytarz, 3 sypialnie, 3 pomieszczenia gospodarcze (dodatkowo na poddaszu jedno pomieszczenie stanowiące strych nieużytkowy łącznie 119,28m2). Parter oraz poddasze połączone klatką schodową. Zarówno parter jak i poddasze mają oddzielne wejścia. Pod całym budynkiem znajdują się piwnice o powierzchni 165,97m2 i wysokości ponad 3m, wejście do nich od klatki schodowej, lub przez specjalne wnęki w garażu (możliwość zamontowania windy towarowej i schodów). Piwnica w stanie surowym. W bryle budynku są zawarte również garaże na 3 samochody osobowe (jeden dwustanowiskowy, drugi pojedynczy, za pojedynczym znajduje się dodatkowe pomieszczenie magazynowe, oraz wspomniane wcześniej wnęki do piwnicy). Łączna powierzchnia parteru (wraz z garażami) wynosi 183,55m2. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku 468,80 m2 (do powierzchni użytkowej nie przyjęto powierzchni klatek schodowych oraz jednego pomieszczenia na poddaszu, które stanowi strych nieużytkowy). Piwnica oraz większy garaż w stanie technicznym nie wykończonym. Piwnice idealnie nadadzą się na magazyn pod działalność gospodarczą. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 17 a korzystny kształt w formie prostokąta, działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek gospodarczy ok. 50 m2 z posadzką betonową, idealny na sprzęty ogrodowe lub inne sprzęty gospodarstwa domowego. Budynek znajduje się około 700 metrów od najbliższego sklepu oraz przystanku autobusowego. Kontakt telefoniczny. 66*******06 ul. Wąwozowa, Modlniczka, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 468,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 1992 roku Działka 1700 m² Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią Taras, piwnica, garaż na 3 samochody Dach: blacha, okna plastikowe Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Dzień dobry,  na sprzedaż piękny dom o całkowitej powierzchni 361 m2 (użytkowa 286 m2) z ogromnym ogrodem, powierzchnia działki 31 arów.  Dom podzielony na dwa niezależne mieszkania z możliwością połączenia.  Mieszkanie I na parterze składa się z: kuchni ze spiżarnią, jadalni, salonu, 2 sypialni, łazienki, WC, pralni oraz garażu na 1 samochód.  Mieszkanie II na piętrze/poddaszu użytkowym składa się z: wiatrołapu, hallu, 2 sypialni, garderoby, salonu, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i strychu. Mieszkanie posiada 2 balkony.  Każde mieszkanie posiada osobny wjazd, wejście do budynku, liczniki gazu, wody oraz prądu.  Ogród z dwoma tarasami – północnym i południowym stanowiący ogromną przestrzeń do spędzania wolnego czasu i relaksu. Ogrzewanie: gazowe (osobne piece 2 funkcyjne), każde mieszkanie posiada kominek (na parterze z płaszczem wodnym). W części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Dom znajduje się 8 minut od Ronda Ofiar Katynia i IKEA, 5 min od Biedronki, Lidla, Lewiatana, Rossmanna, stacji benzynowej BP, poczty, centrum handlowego Futura. Bardzo łatwa komunikacja z Krakowem, ale również świetne miejsce wypadowe ze względu na bliskość obwodnicy. Atrakcje w okolicy to: Ojców, Kryspinów, piękny kamieniołom w Zabierzowie wraz z kąpieliskiem, Dolinki krakowskie: Będkowska, Kobylańska, Tenczyński Park Krajobrazowy, Las zabierzowski i wiele innych. Dom jest na końcu „ślepej ulicy” dzięki czemu na drodze dojazdowej praktycznie nie ma ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie tylko 1 dom rodzinny, sąsiedzi bardzo mili. Posiadłość w pełni ogrodzona. Zapraszamy do kontaktu, cena do niewielkiej negocjacji, proszę o kontakt osoby zainteresowane.  Pozdrawiam !

| Biuro Sadurscy przedstawia na sprzedaż duży dom wolnostojący w Modlniczce. Dom posadowiony jest na działce 10 ar wybudowany wg. projektu indywidualnego i oddany do użytku w 2007 roku. Powierzchnia zagospodarowana wynosi 296 m2 plus garaż 44m2. Dodatkowa powierzchnia niezagospodarowana na poddaszu wynosi 100 m2. Nieruchomość urządzona w tradycyjnym stylu, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Składa się z dwóch kondygnacji: Poziom 0- Garaż dwustanowiskowy (44m2), - 4 sypialnie - salon z kominkiem i wyjściem na taras - kuchnia z jadalnią (spiżarnia) - 2 łazienki - pralnia - 2 hole -kotłownia Poddasze: - sypialnia - powierzchnia wypoczynkowa - WC - część niezagospodarowana. Budynek wybudowany z Porothermu kryty blachodachówką (ocieplony wełną mineralną). Ogrodzenie: front kamień+metal, pozostała część siatka. Ogrzewanie piecem gazowym Vailant 24 KW. Stolarka drewniana Porta KMI Poland. Na podłogach w salonie, kuchni, jadalni, pralni, garaż oraz hol położone są płytki a w sypialniach panele marki Drwinka. Brama i drzwi garażowe otwierane elektrycznie. Stacja uzdatniania wody dla całego budynku. Dojazd drogą asfaltową - ślepa ulica, droga gminna plus ostatnie 40 metrów prywatna/współwłasność. Dom znajduje się w pobliżu centrum handlowego FACTORY Futura Park. W odległości kilku minut samochodem znajduje się Rondo Ofiar Katynia, IKEA, Biedronka, Lidl, Rossmann. Ponadto stacja BP, poczta, itp. Lokalizacja ta zapewnia bardzo łatwą komunikację z Krakowem, ale również jest to świetne miejsce wypadowe ze względu na obwodnicę. W okolicy znajduje się m.in. Kryspinów, Ojców, Dolina Będkowska i Kobylańska, Tenczyński Park Krajobrazowy i wiele innych. Zapraszam do kontaktu Karolina Jakobus [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK | Kanalizacja: miejska | Okna: drewniane | Instalacje: dobre | Tarasy: taras duży | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 296 | Stan budynku: do zamieszkania | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2007 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: umeblowane | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Wyposażenie łazienki: prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Liczba przedpokoi: 2 | ::KONTAKT DO AGENTA | Karolina Jakobus | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Lubomirskiego | Lubomirskiego 39/1 | 31-509 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

Nowość na rynku nieruchomości! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą - parterowy dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem na przestronnej działce o powierzchni 21,5a, położony w urokliwej Modlniczce, tuż obok granicy Kraków - Bronowice (5 minut od ul. Jasnogórska) To miejsce nie tylko zapewnia spokój i urok, ale także szybki dojazd do Krakowa w kilka minut. i na autostradę A4 / obwodnicę północną. Obok jest Galerii Bronowice, Futura Park i lotnisko w Balicach. Okolica zachęca do aktywnego życia na świeżym powietrzu, otoczona zielenią i obok tylko kilkoma domami jednorodzinnymi. W bliskiej odległości znajdują się wszelkie udogodnienia, od przystanków komunikacji miejskiej po sklepy, szkołą czy przedszkole. Nowoczesny projekt Archon: "Dom w modrzewnicy 6 (G2)" oferuje powierzchnię mieszkalną 119,72 m²+ garaż 2-stanowiskowy i kotłownia, co łącznie daje 164,35m². Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort dla całej rodziny. Na parterze zaplanowano przestronny hol, kuchnię ze spiżarnią, salon połączony z jadalnią oraz trzy sypialnie, z których jedna posiada garderobę. Dwie łazienki i kotłownia zapewniają wygodę codziennego życia, a duży garaż to wygodne miejsce dla Twoich pojazdów. Goście mogą parkować na podwórku. Oferujemy podwyższony standard deweloperski, w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, oraz możliwość instalacji klimatyzacji, rekuperacji i fotowoltaiki. Mamy też opcję indywidualnie wycenianą "pod klucz"- dom może być gotowy do zamieszkania z meblami i AGD. Indywidualne korekty układu ścian działowych projektu są możliwe, aby sprostać Twoim oczekiwaniom. Dom posiada 5-letnią rękojmią na wady. Ten wyjątkowy dom oferuje nie tylko przestronną działkę o imponującej powierzchni, ale również wiele innych zalet, które sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. Pierwszą z nich jest ogromna działka o powierzchni 21,5a, co zapewnia mnóstwo przestrzeni na różne aktywności rodzinne oraz możliwość stworzenia pięknego ogrodu czy relaksującego miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce daje poczucie swobody i prywatności, pozwalając cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesny projekt domu sprawia, że jest on nie tylko estetyczny, ale także funkcjonalny i komfortowy. Dodatkową zaletą jest możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian do projektu domu, co pozwala dopasować go do własnych potrzeb i preferencji. Dzięki temu każdy mieszkaniec może poczuć się jak w domu, mając pewność, że jego przestrzeń jest idealnie dopasowana do jego stylu życia. Ten wyjątkowy dom oferuje nie tylko przestronną działkę o imponującej powierzchni, ale również wiele innych zalet, które sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. Unikalna działka o powierzchni 21,5a, co zapewnia mnóstwo przestrzeni. Położenie domu obok terenów zielonych dodaje mu uroku. Nowoczesny projekt domu sprawia, że jest on nie tylko estetyczny, ale także funkcjonalny i komfortowy, a możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian do projektu pozwala dopasować go do własnych potrzeb i preferencji. Skontaktuj się z nami już dziś i zrealizuj swoje marzenie o komfortowym życiu w urokliwym otoczeniu! DOSTĘPNOŚĆ: prosimy kontakt tel. Kontakt:  RealDom Nieruchomości - mamy ponad 10 letnie doświadczenie. Licencjonowani pośrednicy.