Domy na sprzedaż Baniocha - najwięcej bez pośredników

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY! Idealna propozycja dla obawiających się ryzyka związanego z budowaniem lub chcących zamienić mieszkanie na dom z ogrodem od zaraz. Dom bezczynszowy, 50% taniej niż w Warszawie. Komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, zlokalizowany przy Parku Krajobrazowym. Zrealizowany w technologi tradycyjnej. Powierzchnia całkowita domu 176m2, użytkowa 126,5m2, działki 552m2. Dom posiada wszystkie media miejskie: gaz, prąd, wodę i kanalizację. Jest wyposażony w instalację elektryczną, alarmową, instalację C.O. - piec kondensacyjny z automatyką pogodową i zasobnikiem wody cieplej, ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazience, kaloryfery w sypialniach i garażu.W salonie instalacja umożliwienie podłączenie kominka. Poddasze ocieplone oddychającą pianą PUR. Działka jest ogrodzona, taras oraz podjazd w kostce betonowej. Dom położony w Baniosze w odległości 17km od METRA Kabaty, 9km od Piaseczna i Konstancina, 6km od basenu i kompleksu sportowego w Górze Kalwarii. W promieniu 1 kilometra znajdują się: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, kościół, place zabaw, korty tenisowe, stacja paliw Orlen, Centrum Handlowe Glinianka. Niezaprzeczalnym atutem jest położenie domu wśród zieleni, wieloletnich dębów, brzóz, sąsiedztwo stawów, ścieżek pieszo-rowerowych i lasu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania duży dom typu bliźniak o powierzchni około 170 m2 posadowiony na działce o powierzchni 459 m2. Dom znajduje się w miejscowości Baniocha bezpośrednio przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnym miejscu z jednoczesnym łatwym dostępem do szkoły, przedszkola, sklepu „Biedronka”, Żabka oraz galerii „Park Glinianka”, do przystanku autobusowego łączącego z Warszawą i Piasecznem około 10 min pieszo. Dom w 2022 roku przeszedł generalny remont (wymieniona instalacja elektryczna, skrzynka z bezpiecznikami, instalacja wodno-kanalizacyjna). Na dachu zainstalowana nowa instalacja fotowoltaiczna o wartości 5,5 kW, w piwnicy nowy piec gazowy kondensacyjny. W roku 2023 położona na podjeździe nowa kostka. Dom posiada 3 piętra poziom 0- obszerna piwnica wraz z kotłownią oraz garażem, 1 piętro-wiatrołap, hol, wc, kuchnia, salon (z balkonem oraz kominkiem w 2023r. wymieniony wkład kominkowy, spełniający normy ECO), 3- trzy pokoje (jeden z balkonem), łazienka, hol na 4 piętrze znajduje się duży strych z oknem i możliwością adaptacji na pokój. Budynek podłączony do sieci kanalizacyjnej oraz doprowadzony internet światłowodowy. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i oglądania.

Nieruchomość położona w miejscowości Baniocha przy drodze krajowej nr 79. Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 186,4 m2, w tym powierzchnia garażu 31,5 m2, posadowiony na działce o powierzchni 574 m2. Za atrakcyjnością nieruchomości przemawia: ·       Nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana bujną zielenią ·       Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową(miejska), kanalizacyjną(miejską), c.o. (piec na węgiel). ·       Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne ·       W promieniu ok. 2km znajdują się punkty handlowo – usługowe (m.in. „BIG Łubna” ), obiekty oświatowe tj. szkoła, przedszkola ·       Najbliższy przystanek autobusowy (linia L13, L28) znajduje się w odległości ok. 500 m ·       Nieruchomość położona jest w  odległości ok. 6 km od najbliższej stacji PKP Góra Kalwaria Łatwy i szybki dojazd - Warszawa (20 km do Ursynowa, 30 km do Centrum), 6 km do Góry Kalwarii, 10 km do Piaseczna, 10 km do Konstancina Jeziorna Plan Domu 186 m2: 2 kondygnacje o   Parter: wiatrołap, kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na taras, hall, WC, łazienka, schody, spiżarka, garaż z kotłownią o   Piętro: 4 pokoje, hall   Zalety nieruchomości: - Atrakcyjna cena - Dom idealny dla rodzin z dziećmi, - Możliwość zaadaptowania na dwa oddzielne mieszkania - Możliwość wykorzystania pod działalność gospodarczą  (szybkie połączenie – droga krajowa nr 79 Warszawa-Góra Kalwaria) - Dom do remontu = możliwość indywidualnej aranżacji, dostosowania do własnych potrzeb Ważne: Treść ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Marzysz o idealnym domu w spokojnej okolicy, otoczonym przyrodą, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję!Oferujemy na sprzedaż pół bliźniaka w najlepszej lokalizacji miejscowości Baniocha, tuż przy granicy z pięknym lasem i w sąsiedztwie znanego jeziora z kąpieliskiem Dąbrówka.O DOMU:Dom, wybudowany został w technologi tradycyjnej w  2009 roku. Ma powierzchnię użytkową 124,57 m? i jest usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 484 m?. Na działkę możesz wejść z dwóch stron - od frontu przez furtkę, a od strony lasu przez wygodną  bramę wjazdową. STATUS PRAWNY:Dom stanowi odrębną własność - możesz kupić go na [www]AN DOMU:3 kondygnacje:Parter: duża sypialnia, warsztat/pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z nowym piecem gazowym (gaz).Piętro: przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z dużym oknem, łazienka z prysznicem i toaletą.2 piętro: : trzy sypialnie oraz przestronna łazienka z wanną.MEDIA:Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, wodociągu, gazu oraz szybkiego Internetu światłowodowego.ATUTY: Optymalna wielkość: ponad 124 m? - idealna na rodzinne życie.Elastyczność: możliwość stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań i prowadzenia działalności gospodarczej.Zadbany ogród z widokiem na las: specjalne miejsce na ognisko z ławkami, miejsce do grillowania i taras pod dachem, elegancka wędzarnia, szklarnia z ogórkami i pomidorami  oraz liczne nasadzenia - drzewa i krzewy owocowe ? Miejsce idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu.Lokalizacja: bliskość jeziora Dąbrówka i Stawów w Wilczynku - gratka dla miłośników wędkowania i kąpieli.Infrastruktura: blisko centrum handlowego "Park Glinianka", przedszkola, szkoły oraz licznych sklepów i punktów usługowych.OTOCZENIE:Baniocha to urocza miejscowość otoczona zielenią i lasami. Spokojna okolica z miłymi sąsiadami oraz niską zabudową. Front domu wychodzi na północny wschód, a tył na południowy zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.DLA KOGO?Dom idealny dla rodzin z dziećmi, rodzin ze starszymi osobami (możliwość zaaranżowania mieszkania na dolnym poziomie z wejściem z parteru) oraz jako inwestycja pod wynajem turystyczny.DLA SAMOCHODÓWPrzy domu znajdziesz solidną i elegancką wiatę garażową na samochód.Dodatkowo na działce i tuż za ogrodzeniem z łatwością zaparkujesz dodatkowych kilka aut.WAŻNESzybka wyprowadzka: możliwość natychmiastowego zamieszkania!Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który oferuje komfort, przestrzeń i wspaniałe możliwości spędzania czasu na łonie natury. Zapraszam na prezentację w dowolny dzień tygodnia. Jeśli nie widzisz wszystkich pomieszczeń na zdjęciach, skontaktuj się z nami ? prześlemy je jak najszybciej.Do zobaczenia!Magdalena Syguła

Działka o przeznaczeniu: produkcja, magazyny, składy. Nieruchomość w Baniosze, gmina Góra Kalwaria zlokalizowana przy ulicy Puławskiej na trasie Góra Kalwaria-Piaseczno. Powierzchnia 1117mkw, o szerokości 30. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie podstawowe to produkcja, magazyny i składy i przeznaczenie dopuszczalne to usługi nieuciążliwe obejmujące do 40 % powierzchni użytkowej budynków na działce. Na działce są dwa budynki do remontu lub wyburzenia. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 90 mkw i warsztatowy z kanałem 40 mkw. Możliwość zabudowy do 16 m, dachy do 10 stopni oraz 30-42 stopnie, procent powierzchni biologicznie czynnej - 20, intensywność zbudowy. Media to prąd i wodociąg. Andrzej Laśkiewicz, tel. [numer] Joanna Kuś, tel. [numer] ::oferta eksportowana z programu mediaRent::