Działki budowlane na sprzedaż Wisznia Mała - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bez pośredników działkę z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego według projektu firmy Archon „Dom w rododendronach 6 G2” wersja z garażem dwustanowiskowym.  Powierzchnia domu ok 145 mkw, 6 pokoi, dwie łazienki, kominek, garderoby. Link do strony internetowej z projektem: Wykonane ławy fundamentowe i ściany do poziomu zero. Działka 972 mkw, przy ulicy Polnej 1 w Wiszni Małej. Na działce media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód w ulicy. Lokalizacja bardzo dobra, blisko droga expressowa S5, szkoła podstawowa 200 metrów, do centrum Wrocławia dojazd do 20 minut (bez korków). Na mniejsze zakupy jedzie się do Trzebnicy (7 km). Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają wyłącznie charakter informacyjny.

Na sprzedaż działka budowlana usługowa o regularnym kształcie, zlokalizowana przy drodze asfaltowej z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej, przy ul. Strzeszowskiej (wjazd z kostki brukowej), tuż obok drogi ekspresowej S5 w miejscowości Ligota Piękna. Świetny węzeł komunikacyjny. Działka z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z możliwością budowy uzupełniającej, między innymi lokalu mieszkalnego, służbowego. Teren posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Charakterystyka i atuty nieruchomości: - powierzchnia: 3164 m2 - wjazd drogą asfaltową - 9 km do Wrocławia, odległość od węzła Kryniczno- 4 km - teren położony z dala od zwartej zabudowy mieszkaniowej, co może mieć znaczenie przy prowadzeniu produkcji lub usług. - na terenie działki znajduje się zarybiony zbiornik wodny, altana i budynek gospodarczy z drewutnią (drewniane) - prąd, kanalizacja - do granicy działki, woda - do studni wodomierzowej w działce - działka utrzymana i pielęgnowana przez profesjonalnego ogrodnika, na działce znajdują się ciekawe, zadbane, wieloletnie nasadzenia. Poniżej prezentuję treść uchwały. Według MPZP teren przeznaczony pod zabudowę usługową U/2. U/(1–14) – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej : 1) zgodnie z przeznaczeniem podstawowym ustala się : a) dla terenu oznaczonego symbolem U/1 i U/11 funkcję usług hotelarskich z gastronomią, centrum kongresowe, SPA, aquapark wraz z drogami wewnętrznymi KDW, b) dla terenu oznaczonego symbolem U/13 funkcję usług hotelarskich z gastronomią, c) dla terenu oznaczonego symbolem U/10 dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub zagrodową, d) dla terenu oznaczonego symbolem U/12 dopuszcza się towarzyszącą zabudowę mieszkaniową. 2) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: a) nieuciążliwe obiekty produkcyjne, b) nieuciążliwe obiekty magazynowe, c) zabudowa mieszkaniowa istniejąca, d) lokal mieszkalny służbowy, e) towarzyszące obiekty pomocnicze, gospodarcze, socjalne i biurowe, f) drogi wewnętrzne, g) urządzenia towarzyszące, a) tymczasowe obiekty kubaturowe o charakterze ekspozycyjnym, h) elementy reklamowe, 3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12m, z zastrzeżeniem budynków położonych obszarze historycznego układu ruralistycznego wsi, dla których obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9m, w terenie U/1 i U/11 dopuszcza się wysokość 16m, b) wysokość budynków gospodarczych i garaży nie większa niż 7m, c) obowiązuje stosowanie dachów dwu- lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci i o kącie nachylenia 30-45°, krytych dachówką lub pokryciem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym i brązowym, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie „B” ochrony konserwatorskiej oraz w obszarze historycznego układu ruralistycznego wsi, dla których obowiązują dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym układzie połaci, i o kącie nachylenia 38-45°, z pokryciem dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze ceglastym matowym, poza w/w strefami dopuszcza się kolory grafitowe. d) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych w budynkach usługowych, magazynowych, garażowych, gospodarczych i wiatach, e) w przypadkach uzasadnionych względami użytkowymi dopuszcza się realizację obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych, f) intensywność zabudowy od 10% do 70%, g) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 20%, h) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki usługowej 1000m2; 4) ustala się obowiązek zapewnienia w granicach terenu miejsc postojowych dla samochodów: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych, 5) ustalenia dla linii zabudowy i ich odległości zostały zawarte w § 6; 6) dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia zawarte w § 9; 7) dla terenów położonych w strefach ograniczeń wysokości od lądowiska/lotniska Wrocław – Szymanów