KONTAKT: Małgorzata Uliasz [numer].
Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00.

Nieruchomość położona na wsi, ok. 5 km od północnych granic Wrocławia w Zajączkowie, wśród zabudowy jednorodzinnej.

Do sprzedaży mamy 5 działek o różnych powierzchniach i kształtach, powierzchnie od 1001 m2 do 2010 m2.

Działki oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MU1- Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług,
b) zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna,
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
d) zabudowa usługowa;tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej).

Na terenie oznaczonym MU1, obowiązują następujące ustalenia:
1) zakazuje się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami odrębnymi do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska;
2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 14 m;
3) ustala się dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 30°- 45°, kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach brązu lub czerwieni;
4) dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci 0,5°- 5°;
5) dopuszcza się lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej w formie przybudowanej do obiektu;
6) dopuszcza się przeznaczenie całego obiektu na usługi;
7) dopuszcza się garaże lub budynki gospodarcze wolno stojące, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25% całkowitej powierzchni zabudowy działki;
8) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%;
9) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0,1 - 1,2;
10) w ramach działki przeznaczonej do zabudowy minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%;
11) powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000m2,
12) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 2 stanowiska na każde rozpoczęte 40m2 powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych.

Teren leży w strefie `OW` ochrony zabytków archeologicznych.

Prąd w drodze asfaltowej gminnej przy pierwszych dwóch działkach, woda do podciągnięcia.

Widok na niską zabudowę, okoliczne pola i lasy.

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.

Małgorzata Uliasz

Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu na
zmianę cen przez Klientów Sprzedających.
Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura.
Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).

Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.