Działka budowlana na sprzedaż - Wisznia Mała | prestiżowa lokalizacja pod Wrocławiem.

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 496/2 (696m2) położona w miejscowości Wisznia Mała, gmina Wisznia Mała, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z bardzo szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie chcą korzystać z rozwijającej się infrastruktury jednej z najbardziej cenionych gmin podwrocławskich.

Lokalizacja - ogromny atut nieruchomości.

Wisznia Mała od kilku lat należy do najszybciej rozwijających się gmin w okolicach Wrocławia. Powstają nowe inwestycje drogowe, edukacyjne i sportowe, a okolica stale zyskuje na wartości. Gmina intensywnie inwestuje w rozwój infrastruktury oraz komunikacji publicznej.

Działka położona jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry kompromis między komfortem życia poza miastem a codziennym dostępem do Wrocławia.

Komunikacja i dojazd.

Bardzo wygodny dojazd do Wrocławia:
- ok. 10 minut do północnych granic miasta,
- szybki dostęp do trasy S5 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia,
- dogodny wyjazd w kierunku centrum Wrocławia, Obornik Śląskich, Trzebnicy oraz Poznania.

Gmina posiada rozwiniętą komunikację autobusową z połączeniami do Wrocławia oraz okolicznych miejscowości. Funkcjonują linie aglomeracyjne i gminne, a rozkłady są regularnie rozwijane wraz z rozbudową okolicy.

W pobliżu rozwijana jest również infrastruktura typu Park&Ride oraz ścieżki pieszo-rowerowe prowadzące m.in. do stacji kolejowej w Szewcach.

Media.

W pobliżu działki znajdują się media z możliwością podłączenia:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz,
- internet światłowodowy / infrastruktura telekomunikacyjna (w zależności od operatora).

Okolica jest sukcesywnie uzbrajana wraz z rozwojem nowej zabudowy mieszkaniowej.

Infrastruktura i udogodnienia.

W samej miejscowości oraz najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły,
- przedszkola,
- sklepy,
- punkty usługowe,
- obiekty sportowe,
- tereny rekreacyjne.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- Szkoła Podstawowa 1.7km,
- Przedszkola w Ligocie oraz Strzeszowie - 2km,
- Plac zabaw dla dzieci 50m,
- Restauracja Oaza, 300m,
- Sklepy spożywcze na terenie miejscowości,
- Żabka 280m,
- Boisko sportowe 1.7km,
- Gminny ośrodek zdrowia wraz z apteką 400m,
- Dino, Biedronka, kompleks sklepów (Rossmann, apteka itd.) 1.8km,
- Wjazd na drogę krajową S5 2.3km.

Gmina od lat rozwija również zaplecze edukacyjne i sportowe. Planowane i realizowane były inwestycje obejmujące nową szkołę z pełnowymiarową salą sportową, częścią rekreacyjną, terenami zielonymi oraz dodatkowymi obiektami sportowo-rekreacyjnymi.

Dlaczego warto?
- bardzo dobra lokalizacja inwestycyjna,
- spokojna okolica blisko miasta,
- dynamiczny rozwój gminy,
- rosnące ceny nieruchomości w regionie,
- idealne miejsce pod budowę domu,
- dobra komunikacja z Wrocławiem,
- rozwijająca się infrastruktura edukacyjna i sportowa,
- atrakcyjne otoczenie dla rodzin.

Numer działki: 496/2
Obręb: Wisznia Mała
Gmina: Wisznia Mała.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo.