Działki inwestycyjne na sprzedaż Wiślinka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 13 000 m2, idealnie nadające się pod inwestycję komercyjną: stacja paliw, motel, punkt gastronomiczny. Działki są położone przy głównej drodze Sobieszewskiej w Wiślince z bezpośrednim dostępem do niej, w pobliżu Martwej Wisły. Teren obu działek jest wyrównany. Teren płaski, niezabudowany, obszar bez podłączonych mediów. Dz. nr 258/1 oraz 259/1, obręb Wiślinka, gmina Pruszcz Gdański, woj. pomorskie. Oznaczenie w ewidencji gruntów: ŁVI, w tym 397 m2 oznaczenie W-ŁVI. Działki nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasów, nie są położone na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Wszystkie dokumenty odnośnie nieruchomości dostępne na życzenie.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna pod Gdańskiem! Na sprzedaż 3 działki (2,2486 ha , 4,9042 ha, 2,0317 ha) przemysłowe o łącznej powierzchni 9,19 ha, położone w Wiślince (gm. Pruszcz Gdański) – zaledwie 15 minut od centrum Gdańska, 10 minut od obwodnicy południowej S7 i 20 minut od Portu Gdańsk. Teren graniczy ze stocznią Galeon i innymi aktywnymi zakładami przemysłowymi. To lokalizacja o potwierdzonej wartości inwestycyjnej – idealna pod hale, magazyny, produkcję i logistykę. Najważniejsze atuty inwestycji: MPZP obowiązujący (5U,P, 6U,P, 7U,P) – tereny usługowo–przemysłowe, Dopuszczona zabudowa usługowa, produkcyjna, magazynowa i logistyczna, Możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego kompleksu 9,19 ha, Brak konieczności WZ – teren gotowy do natychmiastowej zabudowy, Płaski, regularny układ działek z bezpośrednim dojazdem z drogi publicznej, Bezpieczne, przemysłowe otoczenie – brak zabudowy mieszkaniowej, Dopuszczona fotowoltaika i obiekty OZE do 500 kW, Pas zieleni izolacyjnej min. 10 m wzdłuż dróg ekspresowych. __________________________________________________________________________ Parametry z MPZP: Przeznaczenie: usługi, produkcja, magazyny i składy (łącznie lub zamiennie), Powierzchnia zabudowy: do 70% działki, Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%, Intensywność zabudowy: do 0 do 2,4, Wysokość budynków: do 15 m, Wysokość obiektów technicznych: do 30 m, maks. 50 m n.p.m., Dachy dowolne (z wyłączeniem dachówki i blachodachówki), Zakaz lokalizacji: zakładów dużego ryzyka, składowisk, spalarni, złomowisk. __________________________________________________________________________ Media: Prąd – istniejące przyłącze w granicy kompleksu Woda – sieć wodociągowa w drodze przy działkach Kanalizacja – sanitarna w zasięgu Gaz – dostępny w obrębie sąsiednich działek Światłowód – wzdłuż drogi przy działce Powierzchnie działek: Działka 363/4 (7U-P) – 2,2486 ha = 22 486 m² Działka 363/5 (6U-P) – 4,9042 ha = 49 042 m² Działka 363/6 (5U-P) – 2,0317 ha = 20 317 m² Łącznie: 9,1845 ha = 91 845 m² Działki dostępne osobno lub jako spójny kompleks inwestycyjny. To rzadka okazja inwestycyjna w rejonie Gdańska – grunt z pełnym planem miejscowym, dostępem do mediów i doskonałą komunikacją. Idealny pod centrum logistyczne, produkcję, hale lub inwestycję w OZE. Skontaktuj się już dziś, aby uzyskać MPZP, mapy i warunki zakupu. Zapraszam do kontaktu Biura Nieruchomości proszę nie dzwonić

SZUKASZ IDEALNEGO MIEJSCA DLA POSTAWIENIA SWOJEGO NOWEGO DOMU? A może inwestycji - działki idealnej na podział i na budowę domów jednorodzinnych? ATUTY: - cicha i spokojna okolica - położenie w niedalekiej odległości do Gdańska DZIAŁKA: na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Wiślinka (gmina Pruszcz Gdański) miejscowości położonej 12 km od Gdańska. Dzięki niedalekiej odległości dojazd z miejscowości Wiślinka  do centrum Gdańska autem zajmuje przy normalnym natężeniu ruchu 15/17 min. Dzięki temu jest to świetne miejsce, aby służyć za tak zwaną "sypialnię" dla kogoś kto na co dzień pracuje w Gdańsku. Stanowi również świetną alternatywę dla kogoś kto chciałby poza miastem wybudować swój drugi dom na dużej działce. Powierzchnia działki wynosi 5827 m2 - wystarczająco dużo, aby postawić przestronny dom i móc cieszyć się z miejsca do wypoczynku jakim jest ogród i podwórko. Lub do wykonania podziału działki na mniejsze i dalszą odsprzedaż (posiadamy wstępny projekt podziału na 5 działek po 1000 m2 co jest zgodne z MPZP. Miejsce to jest idealne dla kogoś ceniącego sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliskie położenie do Gdańska czy Pruszcza Gdańskiego.  Działka ma kształt trapezu, a jej przybliżone wymiary to 47m x 126m x 40m x 144m  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.