Działki na sprzedaż Wilczków - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 2015 m2 pod budowę domu jednorodzinnego. Teren w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest symbolem 7MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  Działki znajdują się w malowniczej wsi Wilczków, ok. 13 km od centrum handlowego Bielany i ok. 15 km od granicy miasta Wrocław.  Teren jest ze wszystkich stron ogrodzony. Na działce znajduje się kilka drzew owocowych (stare grusze, wiśnie i śliwy), wieloletni dąb oraz cis. W bezpośredniej okolicy działek znajduje się zabudowa jednorodzinna. W przylegającej drodze znajduje się sieć wodociągowa (możliwe bezpośrednie przyłącze) oraz napowietrzna linia energetyczna. Procedura przyłącza prądu jest w trakcie. Działki posiadają warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, które zostaną przekazane kupującemu. Cena działek zawiera także opracowaną przez geodetę mapę do celów projektowych oraz badania geotechniczne gruntu, które są niezbędne w procedurze uzyskania pozwolenia na budowę. Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu!

Nieruchomość na sprzedaż w centrum miejscowości Wilczków gm. Żórawina. Na sprzedaż są 3 działki budowlane: - 26/16 923m2 300 000 zł - 26/17 800m2 260 000 zł - 26/16 804m2 265 000 zł W cenie działek służebność przechodu i przejazdu dla działki dojazdowej. Działki będą przygotowane pod rozpoczęcie budowy. Do lipca 2024 będą posiadały zasilanie energetyczne oraz dojazd utwardzony dla pojazdów typu ciężkiego.

Atuty działki: działka w MPZP pod zabudowę jednorodzinną, w podatkach jako rolna, procedura odrolnienia całości lub części jak jest MPZP to formalność ale jak nie chcemy się budować od razu to podatkowo lepiej zostawić jako rolną lub budując odrolnić tylko część pod dom i dojazd. Procedura łatwa jeden wniosek i maksymalnie 2 miesiące oczekiwania. objęta MPZP: uchwała nr XXX/222/13 Rady Gminy Żórawina z dnia 28 sierpnia 2013r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Wilczków pełna dowolność wyboru projektu (w ramach zgodności z warunkami zabudowy, bez martwienia się jaki projekt wybrać żeby zmieścić go na działce), prąd, woda, telekomunikacja w drodze, dojazd drogą asfaltową (duży plus dla osób dbających o zawieszenie w aucie oraz lubiących czyste auta), łatwy dojazd do Kobierzyc, Żurawiny, Wrocławia jak i węzła A4 w Wojkowicach czy na Bielanach, we wsi znajduje się szkoła podstawowa. obecnie jako rolna (niskie podatki), ale z uwagi na MPZP w momencie decyzji o budowie do przekształcenia na budowlaną w prostej i taniej procedurze Nie jest podzielona na mniejsze działki ponieważ w takim wymiarze umożliwia budowę dużego domu. W obecnym kształcie działka umożliwi duży rozmach inwestorowi z uwagi na regularny kształt, dużą i płaską powierzchnię.