Działki inwestycyjne na sprzedaż Tczew - najwięcej bez pośredników

Atrakcyjna działka inwestycyjna położona w południowej części Tczewa, z bardzo dogodnym wyjazdem w kierunku drogi krajowej nr 91 ( stara jedynka) łączącej Gdańsk z Toruniem i Łodzią. Świetnie skomunikowana z Centrum Tczewa i pozostałymi częściami miasta. Teren o przeznaczeniu usługowym i przemysłowym, ogrodzony, uzbrojony, częściowo utwardzony, dojazd drogą asfaltową. W pobliżu działające zakłady, okolica w pełni zagospodarowana. Szukasz atrakcyjnej działki w mieście pod budowę zakładu produkcyjnego, magazynu. LOKALIZACJA Położony zaledwie 30 km od Gdańska Tczew to ważny węzeł komunikacyjny Polski północnej, leżący przy skrzyżowaniu szlaku Śląsk - Bałtyk i Berlin - Królewiec. Krzyżują się tu droga krajowa nr 91 relacji Gdańsk - Toruń oraz droga wojewódzka nr 224 relacji Tczew - Wejherowo, w pobliżu przebiega autostrada A1 oraz w odległości ok. 20 km na północny wschód od miasta - droga ekspresowa S7. Działka zlokalizowana jest w południowej części miasta, przy ul. 30-go Stycznia. DZIAŁKA Działka usługowo przemysłowa, objęta MPZP. Powierzchnia nieruchomości to 2234 m2. Teren płaski, niezadrzewiony, ogrodzony i częściowo utwardzony. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 41x54 m. Dostępne media : prąd woda, kanalizacja, sieć teletechniczna. Właściciel nieruchomości dysponuje gotowym projektem budynku użytkowego ( sala ekspozycyjna, hale magazynowe, pomieszczenia biurowe) i infrastruktury zewnętrznej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 024 dla miasta Tczew : strefa usługowo-przemysłowa UP2: przeznaczenie podstawowe - zakłady przemysłowe: m.in. składy, bazy budowlane, sprzętu technicznego, transportowe, stacje paliw, zajezdnie przeznaczenie uzupełniające - budynki administracyjne, biurowe, komercyjne, mieszkania dla nadzoru zakładów, tereny rekreacyjne dla pracowników. Wskaźniki zabudowy: intensywność I=Pc/Pt -0,5-0,6 max pow. zabudowy - 50% min. pow. biologicznie czynna - 15% Transakcja nie jest objęta podatkiem VAT .

DZIAŁKA INWESTYCYJNA | 1 718 m² | 1 200 000 PLN | PRZEMYSŁOWA | USŁUGOWA | MIESZKANIOWA Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1718 m², zlokalizowana w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta Tczew - bezpośrednio przy drodze krajowej DK91, w sąsiedztwie zabudowy usługowo-produkcyjnej oraz mieszkaniowej. Media (gaz, prąd, woda) dostępne w drodze. Kluczowe atuty: Przeznaczenie: usługi, produkcja, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub mieszana (MN/P) Możliwość zabudowy: do 50% powierzchni działki Miejsca postojowe: do 4 miejsc Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30-35% Elastyczność zabudowy: dopuszczenie usług w budynkach mieszkalnych (do 30% pow. użytkowej) Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji + poddasze Szerokość frontu: do 22 m Idealne pod małe osiedle, halę, biura lub punkt usługowy Doskonała lokalizacja: Droga krajowa DK91 Bliskość strefy przemysłowej i terenów mieszkaniowych Pełne uzbrojenie terenu w zasięgu Szybki dojazd do centrum i tras wylotowych Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - gwarancja bezpieczeństwa inwestycji. Kontakt: -[numer] [email] Zainwestuj w teren o dużym potencjale - idealny pod zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową lub działalność komercyjną. Skontaktuj się i poznaj szczegóły!