Mam do sprzedaży działkę (nr 263) o pow. 811 m2 na myjnię bezdotykową samochodową w Skarszewach, na ul. Kościerskiej.

LOKALIZACJA:
- Skarszewy, miasto liczące około siedem tysięcy mieszkańców (pomiędzy ulicą Starogardzką a Chojnicką).
- W pobliżu aglomeracji Trójmiasta, w odległości 17 km od wjazdu na autostradę A1.
- Działka położona bezpośrednio przy jedynej wylotówce z miasta, przy głównej drodze dojazdowej w Skarszewach, w otoczeniu firm.
- Usytuowanie przy skrzyżowaniu / rondzie dróg do miasta powiatowego (aktualnego Starogardu Gdańskiego oraz byłego Kościerzyny) i wojewódzkiego (Gdańska).
- Znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 224, przy głównej ulicy, jedynej drodze przelotowej obok centrum miasta, stacji diagnostycznej, stacji paliw i osiedli, osiedla domków jednorodzinnych oraz supermarketu (Biedronka).

ATUTY I CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
- Bardzo dobra lokalizacja, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
- Zapewnia dobrą widoczność obiektu.
- Łatwy dojazd, możliwość skrętu z prawej i lewej strony. Wjazd na działkę prosto z ulicy.
- Kształt prostokąta o wymiarach około 48x17.
- Ukształtowanie terenu: działki płaskie.
- Uzbrojenie w ulicy (prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna i burzowa oraz gaz).

WARUNKI I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- Posiada warunki zabudowy umożliwiające prowadzenie działalności gospodarczej typu myjnia samochodowa czterostanowiskowa (bezdotykowa).
- Odpowiednia powierzchnia działki, tak aby można było ustawić myjnię z możliwością przejazdu, co zwiększa komfort użytkowników.
- Możliwość wykorzystania pod usługi, hurtownie lub autohandel itp.
- Doskonała komunikacja z Obwodnicą Trójmiasta (17 km do węzła w Stanisławiu) oraz zaplecze logistyczne stanowi, że są to doskonałe działki inwestycyjne przeznaczone pod zabudowę usługową.

OPCJE TRANSAKCJI I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
- Istnieje możliwość sprzedaży lub dzierżawy całości lub oddzielnie. Dzierżawa wieloletnia.
- Sąsiaduje z działką (nr 264) o powierzchni 732 m2; można dzierżawić obie działki.
- Jestem współwłaścicielem udziału działki nr 262, co zapewnia jedynie dobre sąsiedztwo dla działki nr 263, co przy zainteresowaniu dzierżawcy umożliwia idealne przeznaczenie tej działki na usługi szerszego znaczenia.
- Działki na odrębną własność.

INFORMACJA PRAWNA:
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Również informuję o możliwości odstąpienia od sprzedaży lub dzierżawy działek.

Gorąco polecam!

Właściciel:
Edmund Dargacz
tel. dom.