Działki na sprzedaż Stanowice - najwięcej bez pośredników

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA 1 250 m² - Stanowice, ul. Astrów (k. Oławy, DK94) Idealna pod halę, magazyn, serwis, produkcję lub bazę transportową. Teren inwestycyjny z MPZP, mediami i świetną lokalizacją - zaledwie kilka minut od drogi krajowej DK94 (Wrocław - Opole). Doskonała propozycja dla firm poszukujących miejsca pod halę, magazyn, zakład usługowy, bazę transportową lub inwestycję komercyjną. Teren jest zadbany, równy, wyrównany i przygotowany do inwestycji - bez drzew i przeszkód terenowych. Dojazd drogą gruntową, z planowanym utwardzeniem. ================================================== PARAMETRY DZIAŁKI: • Powierzchnia: 1 250 m². • Teren: płaski, suchy, bez zadrzewienia. • Kształt: kwadrat, idealny pod zabudowę. • Dojazd: drogą gruntową (planowane utwardzenie). • Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce. • Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe (symbol 1.2P,U). ================================================== USTALENIA MPZP (teren 1.2P,U): • Przeznaczenie podstawowe: produkcja, usługi, magazyny, składy. • Powierzchnia zabudowy: do 80%. • Min. pow. biologicznie czynna: 10%. • Intensywność zabudowy: 0,01-1,30. • Wysokość zabudowy: do 16 m. • Dach: płaski lub do 45°. • Wzdłuż granic: obowiązek zieleni izolacyjnej. ================================================== ATUTY LOKALIZACJI: • Stanowice - rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa. • Zaledwie 5 minut do Oławy, 10 minut do autostrady A4 (węzeł Brzezimierz) i 25 minut do Wrocławia, 3 minuty do drogi krajowej DK94 (Wrocław-Opole), co zapewnia świetne połączenie logistyczne dla firm produkcyjnych, magazynowych i usługowych. • W sąsiedztwie liczne firmy produkcyjne, magazyny, hale i usługi. • Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. ================================================== OKAZJA INWESTYCYJNA: To jedna z niewielu działek w tej lokalizacji dostępnych w tak atrakcyjnej cenie. Idealna dla inwestora, który szuka gruntu gotowego pod budowę - bez ryzyka planistycznego, z mediami i doskonałym dojazdem. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ: Nie czekaj - działki przemysłowe w Stanowicach z MPZP i mediami znikają błyskawicznie. Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.

Sprzedam działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną. - Powierzchnia działki: 800 m². - Działka nieuzbrojona, prąd w drodze. - Działka znajduje się w okolicy ul. Liliowej w Stanowicach. - Aktualnie Stanowice rozbudowują się w tą stronę.

Przedstawiamy na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 8 hektarów w miejscowości Stanowice pod Wrocławiem, przy strefie gospodarczej. Bezpośrednio przy głównej drodze krajowej 94, Oława - Wrocław oraz drogi wewnętrznej ul. Wrocławskiej przy strefie gospodarczej. Zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Stanowice, koło Oławy: Przeznaczenie i zasady zagospodarowania i zabudowy : - magazyny wysokiego składowania - teren zabudowy produkcyjnej - zabudowa usługowa - wielkopowierzchniowe obiekty handlowe - dopuszcza się instalacje zbiorników bez dopływowych na potrzeby ścieków technologicznych - wysokość budynków nie więcej niż 20 m Wjazd na autostrada A4 10 km ( 15min ) od działki. 12 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej, co pozwala transportom ciężkim na bezpośredni wjazd na działkę. Infrastruktura techniczna: - przyłącze wodne na działce - energia elektryczna - możliwość podłączenia TAURON lub ESV - gaz - linia średniego ciśnienia gazu ze stacją redukcyjną po drugiej stronie drogi 25m - kanalizacja - podłączenie do kanalizacji gminnej

Bardzo korzystnie położony grunt inwestycyjny w Stanowicach koło Oławy (dolnośląskie), o powierzchni 33 212 m kw. Usytuowany zaledwie 16 km od Wrocławia (20 km od centrum), przy drodze krajowej 94, będącej bezpłatną trasą alternatywną dla autostrady A4 oraz 15 km od samej autostrady A4. Działka narożna, do której prowadzi asfaltowy wjazd, położona przy bezkolizyjnym skrzyżowaniu przy wjeździe do Strefy Rozwoju w Stanowicach. W okolicy znajduje się wiele firm, głównie w branżach produkcyjnej i handlowej: - opakowania, - motoryzacja, - budownictwo, - transport, - tworzywa sztuczne, - obróbki metali. W obowiązującym studium teren przeznaczony dla stref aktywności gospodarczej.

Na sprzedaż działka budowlana nr 494/117 o powierzchni 1450 m2, położona w miejscowości Stanowice (gm.Oława) na ul.Sosnowej 15. Działka położona na płaskim terenie z rozpoczęta budową domu jednorodzinnego, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dojazd do działki drogą asfaltową. Sprzedaż prywatna, wszystkie informacje pod numerem telefonu.

Sprzedam działkę znajdującą się na ROD Sobieskiego o wielkości 3,5 a. Na działce znajduje się murowana altana z komórką na narzędzia i strychem oraz drewniana altana o wymiarach 3x3 metry kwadratowe. Najbliższe wejścia znajdują się od strony Nowego Otoku i nowego przystanku kolejowego Oława Zachodnia. Działka położona jest w spokojnej alejce. Z przodu znajduje się żywopłot, który osłania działkę i zapewnia kameralny wypoczynek. Na działce znajdują się m.in. drzewka owocowe (wiśnie, śliwa, jabłoń) oraz truskawki i krzak czerwonej porzeczki. Dodatkowo mogę oddać kosiarkę spalinową.

Polecam działkę nr 42/3 zlokalizowaną w miejscowości Stanowice w Gminie Oława przy ul. Wrocławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 94. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka o powierzchni 5000m2 znajduje się w sąsiedztwie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Aktualnie nie jest objęta MPZP, istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla planowanej inwestycji. Położona bezpośrednio przy ul. Wrocławskiej. INFORMACJE DODATKOWE: Prąd w granicy działki Gaz ziemny w granicy działki Sieć wodociągowa i kanalizacyjna - istnieje możliwość wykonania przyłącza Istnieje możliwość zakupu dodatkowych działek o nr 42/4 i 40 bezpośrednio sąsiadujących z opisywaną działką za dodatkową zapłatą. Sprzedający jest osobą prywatną i kupujący nie płaci podatku VAT. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki znajdującej się w fantastycznej, rozwijającej się okolicy - STANOWICE Działka ma powierzchnię 2866 m2, znajduje się w spokojnej okolicy, w okół domki jednorodzinne oraz tereny spacerowe. Media dostępne bezpośrednio przy działce to prąd oraz kanalizacja, woda oddalona jest o 75 m od działki. Działka idealna pod małą inwestycje deweloperską lub pod budowę domu jednorodzinnego.  Działka znajduje się w granicach stref ochrony sanitarnej cmentarza - 50 m i 150 m Sytuacja prawna działki jest uregulowana, możliwa jest szybka transakcja. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki numer 149/2 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.1MN - 1.6MN oraz 2.1MN - 2.8MN, ustala się następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - wyłącznie w budynkach do 4 mieszkań, zabudowa usługowa nieuciążliwa, infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa; 3) dopuszcza się usługi nieuciążliwe zlokalizowane wyłącznie w wydzielonych lokalach użytkowych o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy, z zastrzeżeniem rozdziału 6: 1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,05 - 0,75; 2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,30; 3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: pod nową zabudowę (projektowaną) - 25%; z istniejącą zabudową - 10%; 4) dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy, dwuspadowy; dla wolno stojących budynków gospodarczych i garaży (nie połączonych z budynkiem mieszkalnym), nie przekraczających w obrębie działki budowlanej 40 m² powierzchni zabudowy, dopuszcza się dach płaski bądź pulpitowy; 5) kąt nachylenia połaci: a) dachu stromego dwuspadowego na terenach 1.1MN - 1.6MN: od 38° do 45°, dachu pulpitowego: od 12° do 45°; b) dachu stromego dwuspadowego na terenach na terenach 2.1MN - 2.8MN: od 30° do 45°, dachu pulpitowego: od 12° do 45°; 6) maksymalna wysokość kalenicy: 9 m; 7) maksymalna wysokość elewacji wolno stojącego budynku gospodarczego i garażu: z dachem płaskim: 3 m, z dachem pulpitowym: 4,5 m; 8) maksymalna szerokość elewacji wzdłuż frontu działki: budynku usytuowanego kalenicowo: 18 m, budynku usytuowanego szczytowo: 9 m; 9) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, usytuowane w odległości od dróg w granicach od 0 m do 46 m (dla budynków nowych na terenie 1.1MN usytuowane od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 94 w granicach od 19,5 m do 25 m, na terenie 2.1MN usytuowane od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 94 w granicach od 22 m do 46,5 m). 3. Dla terenów obowiązują dodatkowo, określone w rozdziale 4, zasady ochrony środowiska kulturowego w obszarze strefy K ochrony krajobrazu kulturowego, oraz zasady ochrony zabytków nieruchomych ujętych w wykazie zabytków nieruchomych. ORAZ Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MU - 12MU ustala się następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-gospodarczej; 2) przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa, zieleń urządzona; 3) dopuszcza się na oddzielnych działkach budowlanych zabudowę mieszkaniową, zabudowę usługową, zabudowę usługowo-mieszkaniową oraz zabudowę zagrodową. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy, z zastrzeżeniem rozdziału 6: 1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,05 - 0,90; 2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,40; 3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 25%; 4) dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy, dwuspadowy; dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dach płaski lub pulpitowy; 5) powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych i garażowych z dachem pulpitowym lub płaskim nie może przekroczyć 15% powierzchni zabudowy wszystkich budynków w obrębie działki budowlanej; 6) kąt nachylenia połaci dachu stromego dwuspadowego: od 38° do 45°; kąt nachylenia połaci dachu pulpitowego: od 12° do 45°; 7) maksymalna wysokość kalenicy: 9 m; budynków zabytkowych: istniejąca do zachowania; 8) maksymalna wysokość elewacji budynku z dachem z dachem pulpitowym: 4,5 m; 9) maksymalna wysokość elewacji budynku z dachem płaskim: 3,5 m; 10) maksymalna szerokość elewacji wzdłuż frontu działki: budynku usytuowanego kalenicowo: 18 m, budynku usytuowanego szczytowo: 9 m; budynki istniejące: do zachowania; 11) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, usytuowane w odległości od dróg w granicach od 0 m do 25 m (dla nowych budynków na terenach 3MU i 4MU usytuowane od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 94 w granicach od 25 m do 49 m). 3. Dla terenów obowiązują dodatkowo, określone w rozdziale 4, zasady ochrony środowiska kulturowego w obszarze strefy B ochrony konserwatorskiej oraz zasady ochrony zabytków nieruchomych ujętych w wykazie zabytków nieruchomych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CYRAN ATA NIERUCHOMOŚCI