Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 1000 mkw w Gajkowie, gm. Czernica, w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem

Istnieje możliwość zakupu jednej bądź dwóch działek sąsiadujących, każda działka po 1000 mkw.

Działka znajduje się w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, w cichej i spokojnej okolicy

Kształt: Prostokąt

Ukształtowanie terenu - płaska

Księga wieczysta bez obciążeń.

Droga dojazdowa gminna nieutwardzona.

Gaz i prąd w drodze.

Teren objęty jest aktualnym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 24MN

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).
Rodzaj zabudowy: Dom wolno stojący lub bliźniak (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne).
Wysokość budynku: Do 9 m (budynki mieszkalne) lub 6 m (garaże/wiaty).
Wskaźnik zabudowy: Maksymalnie 35% powi erzchni działki (np. na działce 1000 m² dom może mieć 350 m² powierzchni zabudowy).
Tereny zielone: Minimum 50% powierzch ni działki musi pozostać biologicznie czynne.
Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°-45° .


Atuty lokalizacji:

- Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

- Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

- Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

- Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

- Hotel z restauracją w Kamieńcu,

- kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

- Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

- Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

- Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS-y, Polbusy itp.

Cena: 380 000 zł do negocjacji!

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)