Działki na sprzedaż Ruda - Polecane ogłoszenia
Sprzedaż Działki Ruda
Na sprzedaż bez pośredników działka inwestycyjna o powierzchni 2 ha. Cena działki to 2435400 zł.
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2 HA Z MPZP NAD JEZIOREM - RUDA, MAZURY CENA NETTO: 1 980 000 zł Lokalizacja: Ruda, gm. Miłki, woj. warmińsko-mazurskie -------------------------------------------------- OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,0029 ha, położona w miejscowości Ruda, obręb Staświny, w gminie Miłki (woj. warmińsko-mazurskie), zlokalizowana w bliskiej odległości od jeziora i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). -------------------------------------------------- PARAMETRY DZIAŁKI - Numer ewidencyjny: 2/81 - Obręb: 0014 Staświny - Teren oznaczony symbolem: 2UT - usługi turystyczne, rekreacja, sport i wypoczynek - MPZP: Tak (uchwała nr XXVII/190/2005 z dnia 22.06.2005 r.) -------------------------------------------------- WARUNKI ZABUDOWY WG MPZP - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% (min. 2170 m²) - Maksymalna powierzchnia utwardzona i zabudowana: ok. 930 m² - Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m - Dopuszczalne kondygnacje: 1,5 (parter + użytkowe poddasze) - Możliwość budowy kondygnacji podziemnej -------------------------------------------------- POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - DWA WARIANTY ZAGOSPODAROWANIA Wariant 1 - zabudowa do 15% działki (ok. 500 m²): - Pow. zabudowy: ok. 500 m² - Pow. całkowita: ok. 750 m² - Pow. użytkowa mieszkalna (PUM): ok. 600 m² - Dodatkowo: ok. 500 m² powierzchni podziemnej Wariant 2 - zabudowa do 20% działki (ok. 620 m²): - Pow. zabudowy: ok. 620 m² - Pow. całkowita: ok. 930 m² - PUM: ok. 740 m² - Dodatkowo: ok. 620 m² kondygnacji podziemnej -------------------------------------------------- LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Położenie w malowniczej, cichej okolicy - Ruda to jedna z pereł Mazur. - Bliskość jeziora i Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. - Świetny dojazd - droga publiczna, media w pobliżu. - W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjno-turystyczna, domki letniskowe, ośrodki. -------------------------------------------------- PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY - Kompleks apartamentów wakacyjnych. - Obiekt turystyczny: pensjonat, ośrodek wypoczynkowy, SPA, marina. - Usługi sportowe i rekreacyjne. - Restauracja, dom weselny, centrum konferencyjne. -------------------------------------------------- ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Obowiązujący MPZP - szybki start inwestycji. - Duża powierzchnia - ponad 2 ha. - Możliwość rozbudowy, dofinansowania oraz zakupu sąsiednich działek. - Atrakcyjne warunki zabudowy i elastyczne warianty projektowe. - Idealna lokalizacja pod biznes całoroczny i sezonowy.