Na sprzedaż atrakcyjne działki o powierzchni około 1000 m2 każda, położonych w malowniczej miejscowości Wronka, w gminie Giżycko, w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.
Nieruchomości stanowią doskonałą propozycję dla osób marzących o własnym miejscu wypoczynku na Mazurach, a także dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem pod zabudowę rekreacyjną i wynajem turystyczny.
Największym atutem oferowanych działek są wydane warunki zabudowy na budowę domków letniskowych, które pozwalają zaplanować inwestycję zgodnie z określonymi parametrami.
Warunki zabudowy : możliwości inwestycyjne
Zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy przewidziano możliwość realizacji budynków rekreacji indywidualnej o następujących parametrach:
- Powierzchnia zabudowy: od 35 m2 do 70 m2.
- Liczba kondygnacji: od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe.
- Maksymalna wysokość budynku: do 9 m.
- Przeznaczenie: zabudowa rekreacji indywidualnej , domki letniskowe.
Parametry te umożliwiają zaprojektowanie funkcjonalnych domków rekreacyjnych, które mogą służyć jako prywatne miejsce wypoczynku dla całej rodziny lub stanowić element inwestycji związanej z turystyką i najmem krótkoterminowym, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.
Media i infrastruktura
Istotnym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury technicznej w drodze dojazdowej.
- Energia elektryczna: sieć w drodze dojazdowej , możliwość ubiegania się o przyłączenie.
- Woda: sieć wodociągowa w drodze dojazdowej , możliwość ubiegania się o przyłączenie.
Warunki techniczne i koszty wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci.
Powierzchnia około 1000 m2 każdej z działek zapewnia przestrzeń na budowę domku letniskowego oraz zagospodarowanie terenu według indywidualnych potrzeb. Przyszli właściciele mogą zaplanować ogród, taras, miejsce do grillowania czy prywatną strefę relaksu.
Lokalizacja: Wronka, Mazury
Wronka to niewielka, urokliwa miejscowość położona w gminie Giżycko, w otoczeniu mazurskiej przyrody, terenów zielonych oraz jezior.
Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskość jeziora Tajty, będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Okolica sprzyja wypoczynkowi nad wodą, żeglarstwu, wędkarstwu oraz aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.
W niedalekiej odległości znajdują się również Wilkasy , popularna miejscowość turystyczna oferująca plażę, porty jachtowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, restauracje oraz liczne atrakcje rekreacyjne.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość Giżycka, jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych Mazur, z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i gastronomiczną.
Orientacyjne odległości drogowe:
- Wilkasy - około 7 km.
- Giżycko - około 10 km.
- Węgorzewo - około 25 km.
Położenie nieruchomości zapewnia możliwość wypoczynku w spokojnym otoczeniu, bez konieczności rezygnowania z dostępu do atrakcji turystycznych regionu.
Potencjał inwestycyjny
Oferowane działki stanowią interesującą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów planujących stworzenie kameralnego kompleksu domków wypoczynkowych.
Możliwość zakupu jednej lub kilku działek daje dużą swobodę w planowaniu inwestycji. Przyszły właściciel może stworzyć prywatną przestrzeń rekreacyjną lub rozważyć realizację domków przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy, pod warunkiem zgodności planowanego sposobu użytkowania z decyzjami o warunkach zabudowy i obowiązującymi przepisami.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- działki o powierzchni około 1000 m2 każda
- Wydane warunki zabudowy na domki letniskowe.
- Powierzchnia zabudowy od 35 m2 do 70 m2.
- Możliwość realizacji budynków do 9 m wysokości.
- Od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe.
- Prąd i woda w drodze dojazdowej.
- Bliskość jeziora Tajty i Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
- Spokojna okolica w pobliżu Giżycka i Wilkas.
- Potencjał rekreacyjny i inwestycyjny.
Wronka to doskonałe miejsce dla osób marzących o własnym domku letniskowym na Mazurach oraz dla inwestorów dostrzegających możliwości rozwoju turystyki w regionie.
Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, wydanych warunków zabudowy oraz dostępności infrastruktury technicznej sprawia, że oferowane działki stanowią propozycję wartą uwagi.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

::