Na sprzedaż działka o powierzchni 0,0117 ha (117 m²), położona w **centrum Mikołajek na Mazurach, w obrębie ewidencyjnym 0001 Miasto Mikołajki, nr ewidencyjny: 214/63.

Nieruchomość ma charakter mieszkaniowo-usługowy i ze względu na swoje centralne położenie stanowi interesującą propozycję inwestycyjną.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 117 m² (0,0117 ha),
- lokalizacja: centrum Mikołajek, woj. warmińsko-mazurskie,
- obręb ewidencyjny: 0001 Miasto Mikołajki, nr ewid. 214/63
- przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe,
- nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Potencjał inwestycyjny

Istotnym atutem lokalizacji jest fakt, że bezpośrednio sąsiadująca działka otrzymała warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego obejmującego 6 lokali mieszkalnych. Wskazuje to na możliwości inwestycyjne tej części centrum Mikołajek.

Warunki zabudowy wydane dla nieruchomości sąsiedniej nie są jednak równoznaczne z możliwością realizacji identycznej inwestycji na oferowanej działce – szczegółowe możliwości zabudowy należy każdorazowo potwierdzić dla przedmiotowej nieruchomości.

Warunki gruntowe i możliwość współpracy

Działka wymaga wzmocnienia gruntu poprzez palowanie przed realizacją inwestycji budowlanej.

Istnieje możliwość skoordynowania wykonania prac związanych z palowaniem z właścicielami sąsiedniej nieruchomości, którzy przygotowują się obecnie do realizacji własnej inwestycji. Wspólna organizacja tego etapu prac może być korzystna pod względem logistycznym i potencjalnie pozwolić na optymalizację kosztów.

Niewielka powierzchnia działki, centralne położenie oraz charakter zabudowy planowanej na sąsiedniej nieruchomości sprawiają, że oferta może być szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową w centrum Mikołajek.

Cena: 255000,00 zł (dwieście pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych )

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki.