Działki na sprzedaż Robakowo - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Mam na sprzedaż działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr XXIV/318/2020  z dnia 30.09.2020r. w Robakowie pod Poznaniem – skrzyżowanie ul. Polnej oraz Czeremchowej. Media: prąd (skrzynka zamontowana na działce), wodociąg bezpośrednio przy działce (wystarczy wykonać przyłącze – mogę w tym pomóc), światłowód. Przeznaczenie działek: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: W zakresie ustaleń szczegółowych, w tym zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN i 3MN ustala się: 1) lokalizację: a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na każdej działce budowlanej, z zastrzeżeniem pkt 2 lit. a, b) zieleni na terenie 3MN, w strefie oznaczonej na rysunku planu, c) urządzeń budowlanych; 2) dopuszczenie lokalizacji na każdej działce budowlanej: a) jednego budynku gospodarczo-garażowego jako budynku wolnostojącego lub przybudowanego do innego budynku, b) usług nieuciążliwych w lokalach użytkowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych, zgodnie z przepisami odrębnymi, c) 1 kondygnacji podziemnej, d) basenów, oczek wodnych o łącznej powierzchni do 50 m2, e) wiat garażowych lub ogrodowych o łącznej powierzchni do 40 m2, f) dojść i dojazdów, g) obiektów i sieci infrastruktury technicznej; 3) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 35º do 45º w odcieniach czerwieni, brązu, szarości albo czarne, kryte dachówką, blachą albo materiałem dachówko-podobnym, przy czym dopuszcza się: a) uzupełniająco pokrycia ze szkła lub innych materiałów transparentnych, b) dachy płaskie dla budynków gospodarczo-garażowych, wiat lub parterowych części budynków mieszkalnych; 4) poziom parteru nowych budynków nie wyższy niż 0,8 m nad poziomem terenu; 5) wysokość zabudowy dla: a) budynków mieszkalnych – do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 9 m, b) budynków gospodarczo-garażowych – jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 5,5 m, c) wiat do 4 m; 6) szerokość elewacji frontowej nie większą niż 22 m; 7) powierzchnię zabudowy: a) działki budowlanej do 30%, b) budynku gospodarczo-garażowego do 60 m2; 8) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – od 0,1 do 0,9; 9) udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniejszy niż 40% działki budowlanej; 10) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie mniejszych działek dla obiektów infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów lub powiększenia przyległej nieruchomości.   W pobliżu wszelkiego rodzaju usługi: szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, itp. Bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem poprzez drogę S11 – 15km (15minut) a także z Kórnikiem - 4 km. Niedaleko działki przystanek autobusowy oraz dworzec PKP. Sąsiednie miejscowości dla Robakowa to: Borówiec, Szczytniki, Koninko, Jaryszki, Dachowa, Żerniki, Tulce, Kórnik.  Ceny działek: 1.       Działka 885 m2 – cena 275 000 zł netto (należy doliczyć VAT 23%) 2.       Działka 837 m2 – cena 260 000 zł netto (należy doliczyć VAT 23%) 3.       Działka 849 m2 – cena 265 000 zł netto (należy doliczyć VAT 23%) 4.       Działka 861 m2 – cena 269 000 zł netto (należy doliczyć VAT 23%)

Działka o powierzchni 5000 m2. Numer ewidencyjny działki 33/5. Robakowo ulica Szkolna , gmina Kórnik, powiat poznański. Sąsiedztwo: - [p3] Logistic Parks Poznań - ENEA GPZ ( Główny Punkt Zasilający) Obiekt ten jeszcze ma wolne moce przyłączeniowe pod magazyn energii lub PV. - DHL Hub Poznań - POLMOstrów Działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu oznaczona symbolem 1P/U//2ZI - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oraz zabudowy usługowej. Media: - prąd - woda z wodociągu Aquanet S.A. W 2025 roku gmina Gmina Kórnik rozpoczyna budowę drogi asfaltowej przy działce. Będzie to przedłużenie ulicy Szkolnej. Cena: 1.870000 PLN NETTO + 23%VAT = 2.300100 PLN BRUTTO