Polecam działkę budowlaną o powierzchni 610m², położoną w malowniczej okolicy w Śródce (gmina Kleszczewo, powiat poznański). Nieruchomość otoczona terenami zielonymi, zapewniając ciszę i spokój w otoczeniu natury. W pobliżu znajduje się zalew Szczodrzykowo.

Numer działki: 178
Obręb: ŚRÓDKA
Gmina: Kleszczewo - gmina wiejska
Identyfikator: 302106_2.0009.177 i 302106_2.0009.178
Pow: 610m2
Wymiary: 24m x24m

Link do lokalizacji: kleszczewo.e-mapa.net?identifyParcel=302106_2.0009.178 (link wystarczy skopiować do przeglądarki)

Media w drodze (w zasięgu):
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja,
- światłowód 1000 Mb/s

Okolica:
- las
- jezioro
- otwarty teren

Dojazd:
- asfaltowy
- Możliwość zakupu sąsiedniej działki:
nr 177 o pow. 821m2

Plan zatwierdzony Uchwałą nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy w Kleszczewie z dnia 30 września 2005 r.

Na terenach oznaczonych na rysunku planu – załącznik nr 1 symbolem 5MJ/MZ, obowiązują następujące ustalenia :

1) Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.
2) Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza
3) Funkcja wykluczona – uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.
4) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej z uwzględnieniem ustaleń § 5 oraz być zgodne z warunkami technicznymi dla dróg publicznych i obowiązującymi przepisami prawa ,
b) wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem odpadów niebezpiecznych, ścieków technologicznych, pyłów i gazów,
c) minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą rzemieślniczą wbudowaną – 600 m²,
d) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej i odrębnych budynków usługowych – 800 m²,
e) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej zagrodowej – 2000 m².
5) Parametry zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,
c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
d) ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 6 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,
e) linie zabudowy jak w rozdziale II § 5 pkt. 4d,e,
f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,
g) budowa nowych obiektów w skali architektonicznej

Lokalizacja:
- 100m do przystanku autobusowego linii nr 488 do Kleszczewa
- 6km do S5
- 6km do Kleszczewa (7min)
- 7km do S11
- 11km do A2
- 20 km do centrum Poznania (30min)

Zapraszam do kontaktu!