Działki na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom nie 70m2 tylko 90 m2 przestrzeni użytkowej z przepięknymi tarasami i wyposażeniem. Poniżej opisy. PARTER- duży salon 16 m2 połączony z aneksem kuchennym ok. 12m2 + duża łazienka ok. 6m2. Na parterze są dwa niezależne wyjścia na taras. Taras południowy 12m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród i drugi taras północny 10m2 i ten taras jest z wyjściem do strefy z Jacuzzi. Taras północny jest zamykany roletą aluminiową gdzie można zamontować dodatkowe okno tarasowe (po zakupie na życzenie możemy podjąć się wszystkimi pracami). Taras północny jest przygotowany w ten sposób aby wykonać dodatkowe pomieszczenie lub SAUNĘ ok. 5-6m2. PIĘTOR - duży pokój ok. 28m2 z możliwością przegrodzenia na dwa. W każdym pokoju wówczas będzie okno dachowe lub podział w drugą stronę i wtedy zyskujemy jeden pokój z dwoma oknami dachowymi i jeden pokój z oknem tarasowym. Na podłodze wykładziny dywanowe bardzo dobrej jakości. Mamy tu osobną łazienkę z umywalką i niezależnym pomieszczeniem na szafę lub składzik na poduch tarasowych. Wyjście na taras na piętrze ma dwa niezależne wejścia. Taras na piętrze ma super położenie bo jest bardzo ustronny i widok niesie się poza granicę działki gdzie nie ma domów, ani bloków. Realnie po zakupie można zabudować górny taras konstrukcją np. aluminiową tzw. ogród zimowy (zamontujemy na życzenie po kosztach) i dzięki takiemu zabiegowi uzyskać dodatkową przestrzeń 10-12m2. Realnie niewielkim nakładem przestrzeń użytkowa może wynieść łącznie nawet 90m2 + tarasy + działka. Zdjęcia nie oddają nawet 50% prawdziwego efektu jaki widać na żywo. Biorąc pod uwagę ceny na ryku nieruchomości: Obecna wartość mieszkania w bloku 12-24 tyś zł netto/m2 za stan deweloperski. Kolejne środki na wykończenie wg. Google od 4000 do 9000 tyś należy wyłożyć na każdy M2 mieszkania aby mieszkać komfortowo (panele, płytki, deski, tynkowanie, szpachlowanie, malowanie, meble kuchenne itp, itd.) W mojej ofercie jest dom za 421 tyś zł. zrobiony naprawdę dobrze. Niewielkim nakładem można znaczenie go powiększyć. Technicznie ok. 90m2. a nie kawalerka 30m2 x 12 tyś za m2 + min. 4000 zł m2 za wykończenie = min. 480 tys. zł. Dom jest kompletnie przygotowany do zamieszkania. Do tego działka na której stoi jest super ustawna. W mojej ofercie Otrzymujecie Państwo dom wykończony na 100%. Nie wiem jakie są preferencje nowego nabywcy wanna/brodzik , umywalka podwójna czy pojedyncza itd. Jeśli będzie decyzja o zakupie to jestem w stenie zamontować dodatkowe sanitariaty po kosztach. Dom wykończony w wersji VIP w czerwcu 2024r. Posiada wszystko co potrzeba do zamieszkania. Nowe instalacje sanitarne i elektryczne. Ściany ocieplone i otynkowane. Dach to blachodachówka plus izolacja, wełna mineralna i podbitka z pcv w kolorze okien, której nie trzeba malować. W domu nowe tynki. Dwie łazienki wykończone w estetycznych płytach. Na dole dwie umywalki, w górnej łazience jedna umywalka + kompakty WC. Wprowadzone podejście pod hydrofor i bojler. Całość jest podłączona do ekologicznej oczyszczalni ścieków (nie ma zapachów). Okna najlepsza termika na rynku w Polsce do domów pasywnych i rolety zew. aluminiowe na silnik o najlepszych parametrach Uw.0.8 na rok 2024. Drzwi drewniane Stolpaw (9000 tyś. zł) z dwoma zamkami z pochwytem 180cm ze stali nierdzewnej, a z zewnątrz do otwierania jest specjalny ukryty guzik w pochwycie pod elektrozaczep. Panele na parterze są winylowe montowane metodą na klej bardzo odporne na użytkowanie, producent daje 30 lata gwarancji. Szafki kuchenne z frontami MDF lakierowanymi z okuciami Blum. Blaty kuchenne drewniane. Płyta gazowa Elektrolux z żeliwnymi rusztami. Kominek (7000 tyś zł) jest super wydajny i ogrzeje cały dom w 15 min. Do kominka wchodzą pałąki drewniane 40cm. Dom jest klimatyzowany z funkcją grzania. Do dodatkowych atrakcji należą 3 tarasy zewnętrzne 12m2 dzienny, 10m2 przy jacuzzi (zadaszony) + 12m2 na piętrze z super widokiem. Tarasy zadaszone lekkim płótnem na którym jest drewniany wypoczynek-narożnik do relaksu i drewniany stół. Z tarasu jest piękny widok na ogród i okolicę. Na terenie działki jest posiana gęsta sportowa trawa, która obecnie jest jeszcze bardziej gęsta (jak dywan), drzewka ozdobne, 2 drzewka z czereśniami, jeżyny, a od tyłu domu rosną winogrona. Działka jest oświetlona co daje w nocy piękny efekt. Do użytku jest duży grill murowany. Na działce jest prąd i woda. Polecam ten dom i działkę bo druga podobna inwestycja w podobnej cenie i lokalizacji nie występuje lub bardzo trudno znaleźć. Większości to nisko budżetowe lub zadbane działki za duże pieniądze i daleko za Poznaniem. Z tej działki dojeżdżasz do centrum Poznania ul. Św. Marcina w 14 min. rowerem., a do autostrady w 3 min. samochodem Polecam bo sami włożyliśmy dużo serca i czasu aby uzyskać taki nietuzinkowy efekty. Orzełek na ścianie to antyk.

Sprzedam 2 działki w Poznaniu oznaczone w wypisie z rejestru gruntów jako działka nr 4 i nr 5 mapa 23 obręb Krzyżowniki. Sprzedaż wyłącznie w całości, o łącznej powierzchni ok. 3 ha. Każda z nich ma ok. 1,5 ha. Lokalizacja przy ul. Rzemieślniczej w Poznaniu, przy Torze Poznań i Lotnisku Ławica, graniczy z gminą Przeźmierowo. W planie zagospodarowania przestrzennego niska zabudowa usługowa, magazynowa do 12 m wysokości, przypuszczalnie zgoda do zabudowy 15 m, nie ma specjalnych przeciwwskazań do % zabudowy, możliwa zgoda na ponad 50% zabudowy działki, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2014 r. bip.poznan.pl/bip/uchwaly/uchwala-nr-lxxii-1137-vi-2014-z-dnia-2014-09-23,53822/ załącznik nr 3, str. 31, str.19. Świetna lokalizacja, blisko autostrada A2 w stronę Warszawy i Berlina, droga krajowa S11. Kontakt telefoniczny po godzinie 12.

Atrakcyjna lokalizacja, także pod inwestycję. Do sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki (nr 73/7 i 73/8), na których można zbudować dom jednorodzinny, bliźniaka lub dwa domy jednorodzinne dwulokalowe (4 niezależne mieszkania). Powierzchnia działek to 412m2 i 413m2 (całość 825m2), zapewniony dostęp do drogi publicznej i wszystkie media w drodze (ul. Tucholska). Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona, zgodnie z miejskim planem zagospodarowania terenu położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej lub bliźniaczej (oznaczenie wg MPZT 16MN - Uchwała nr XXX/285/V/2008). Posiadam projekt uwzględniający budowę dwóch domów jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie 4 niezależne mieszkania), ważne warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznej oraz mapę do celów projektowych. Link do zapisów MPZT https://bip.poznan.pl/bip/uchwaly/uchwala-nr-xxx-285-v-2008-z-dnia-2008-01-15,20879/ ZAPRASZAM DO ROZMOWY.

A SPRZEDAŻ DZIAŁKA USŁUGOWA- INWESTYCYJNA PONAD 1 HA  w Poznaniu  okolice ul Ostrowskiej ŚWIETNA LOKALIZACJA Poznań, Spławie   tuż przy wyjeździe na autostradę A2 - zjazd węzeł Krzesiny 1000 m, do S-11 i S-5 bardzo blisko i szybko Bardzo dobra lokalizacja bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa przemysłowa - hale, magazyny, biura, dojazd drogą utwardzoną ,media w drodze - prąd, woda, gaz, kanalizacja. Obowiazuje miejscowy plan który dla terenu oznaczonego 2U określa m.in. następujące warunki zabudowy i zagospodarowania: - możliwość usadowienia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 300 m2; - powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% działki budowlanej; - udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; - wysokość zabudowy usługowej od 8,0 m do 12,0 m; - wysokość garaży do 12,0 m, h) dach płaski lub stromy, i) zakaz lokalizacji dróg wewnętrznych, innych niż wyznaczone w planie; j) dla nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne dla terenów 2U powierzchnię nie mniejszą niż 2 300 m2, zapraszam do kontaktu [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Działka budowlana Poznań. Sprzedam działkę budowlaną – częściowo zalesioną w okolicach Campusu Uniwersyteckiego i Różanego Potoku w Poznaniu. Całkowita powierzchnia działki 3000 m.kw .Pozwolenie na budowę obejmuje dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem. Działka uzbrojona w prąd. Kanalizacja i wodociąg w drodze – projekt instalacji wod-kan został wykonany. Działka bardzo urokliwa dużo zieleni w okolicy a jednocześnie usytuowana w pobliżu miasta. Cena za metr kwadratowy 295 zł ./m.2 Ewentualnie możliwość w rozliczeniu szeregowiec lub bliźniak w okolicy Poznania. Kontakt w sprawie oferty po godz,14.

Sprzedam prawo do działki rekreacyjnej na terenie ROD im. Armii Poznań, przy ul. Wańkowicza 43 w Poznaniu, osiedle Strzeszyn, w zachodnim klinie zieleni. Działka położona jest w zamkniętym, bezpiecznym kompleksie ogrodów działkowych. Cicha i spokojna okolica, otoczona zielenią, blisko jezior Strzeszyńskiego i Rusałka, z idealnymi warunkami na odpoczynek. Dojazd jest szybki i wygodny, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Powierzchnia działki 300 m² , murowany domek do remontu o powierzchni około 30 m². Cała działka jest ogrodzona, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Bardzo dogodne położenie działki, działka narożnikowa- tylko dwóch sąsiadów. Na terenie ROD ujęcie wody pitnej oraz miejsca przeznaczone na zielone odpady. Istnieje także możliwość wjazdu samochodem pod samą działkę. Media – prąd woda, brak szamba. Na działce krzewy aronii, porzeczek, malin, agrestu oraz drzewa owocowe- m.in. jabłoń, wiśnie a także bujne winogrono i niewielka szklarnia. Działka kupiona 3 lata temu głównie z uwagi na liczną zieleń i bliskość miejsca zamieszkania. Domek pierwotnie przeznaczony przeze mnie do rozbiórki, jednak z uwagi na solidną konstrukcję zrealizowaną przez poprzedniego właściciela mimo braku walorów estetycznych- pozostawiony do kapitalnego remontu. Domek podpiwniczony, posiada kominek, tymczasowo zabudowany płytą-(płyta do ew. demontażu) Sprzedaję z powodu braku czasu na bieżące porządkowanie i dbanie o działkę. Cena 69.000 zł.