Działki na sprzedaż Potępa - najwięcej bez pośredników

NA SPRZEDAŻ: 4 DZIAŁKI BUDOWLANE W POTĘPIE Sprzedam 4 działki budowlane położone w miejscowości Potępa przy ulicy Łąkowej. DOSTĘPNE DZIAŁKI: - Działka 1284/222 o powierzchni 1001 m². - Działka 1285/222 o powierzchni 1001 m². - Działka 1286/222 o powierzchni 1001 m², z czego 300 m² to grunty leśne (bezpłatne odlesienie całości działki na budowę domu jednorodzinnego). - Działka 1287/222 o powierzchni 1067 m², z czego 994 m² to grunty leśne (bezpłatne odlesienie do 500 m² działki na budowę domu jednorodzinnego). Możliwy zakup jednej, kilku lub wszystkich działek z bonifikatom. INFORMACJE PLANISTYCZNE I PRAWNE: Całość obszaru działek objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) w obszarze MN 30 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Działki 1284/222 i 1285/222 mają w całości charakter działek budowlanych. - Działka 1286/222 jest częściowo działką leśna, jednak może zostać w całości bezpłatnie odlesiona na podstawie Art. 12a. Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych w celu budowy domu jednorodzinnego. - Działka 1287/222 jest w większości działką leśna, jednak może zostać w połowie (do 500 m²) bezpłatnie odlesienie na podstawie Art. 12a. Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych w celu budowy domu jednorodzinnego. PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP - MN 30): Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w strefie MN 30 - pod zabudowę jednorodzinną z możliwością wbudowania lokalu usługowego. - Intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,50. - Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. - Maksymalna powierzchnia zabudowy do 40%. - Dachy: płaskie lub spadowe (kąt 12-45°). - Wysokość budynków mieszkalnych: max 10 m. - Wysokość budynków gospodarczych: max 6 m. STAN DZIAŁEK I INFRASTRUKTURA: Działki zostały wykarczowane w styczniu 2025 roku (z wyjątkiem fragmentu leśnego działek 1286/222 i 1287/222). Efekt karczowania jest widoczny na zdjęciach. Działka 1283/222 stanowi drogę wewnętrzną, zapewniającą dostęp do wyasfaltowanej drogi gminnej, i stanie się współwłasnością nabywców powyższych działek. MEDIA: Działki nie są jeszcze uzbrojone. Dostęp do mediów w drodze dojazdowej: - Woda - Kanalizacja - Energia elektryczna - Gaz Przyłącza zostały oznaczone na ostatnim zdjęciu. STAN PRAWNY: Stan prawny działek wolny od wad i obciążeń. Wniosek o podział działek został zatwierdzony przez Gminę i złożony do Sądu w celu wydzielenia odrębnych ksiąg wieczystych. Do czasu wydzielenia działki wchodzą w skład działki geodezyjnej: 241305_2.0002.983/222. Księga wieczysta działki jest wolna od wad prawnych i wszelkich obciążeń. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działki zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajdują się w ostatniej linii budynków, dalej nie mogą już powstawać budynki i znajdują się lasy państwowe. Daje to gwarancję, że wybudowanych na nich dom zawsze będzie w pobliżu lasów rozciągających się na wiele kilometrów. Las jest zadbany i utrzymywany w dobrym stanie przez pobliski hufiec harcerski. Stanowi idealne miejsce do spacerowania w celach relaksacyjnych, czy też zbierania grzybów lub jagód. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA: - 600 m do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Potępie (w świetle nowych wymogów budowlanych nie będzie problemu z pozwoleniem na budowę domu). - 800 m do centrum Potępy. - 4500 m do supermarketu Dino w Krupskim Młynie. - 5500 m do Biedronki w Tworogu. - 15 km do centrum Lublińca. - 20 km do rynku w Tarnowskich Górach.

Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię śpiew ptaków, a w powietrzu unosi się zapach sosnowego lasu. Gdzie zaledwie kilka kroków dzieli Cię od zbierania świeżych jagód, borówek i grzybów. Gdzie rzeka Mała Panew zaprasza na spływ kajakowy lub chwilę wytchnienia przy jej malowniczym brzegu. Czyż to nie brzmi jak marzenie? Teraz może się spełnić. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę o powierzchni 936 m², położoną w miejscowości Potępa, w gminie Krupski Młyn – Osadzie Żyłka. To miejsce, które daje wszystko, co najlepsze: ciszę, spokój i bliskość natury. Dlaczego ta działka jest wyjątkowa? Położenie w sercu lasu – ostatnia działka w kompleksie, granicząca z naturą, zapewniającą prywatność. Najbliższe zabudowania znajdują się aż kilometr od Ciebie. Błoga cisza i spokój – kochasz naturę? Tu usłyszysz tylko szum drzew i śpiew ptaków, które sprawią, że poczujesz się jak na wczasach, zrelaksujesz i odpoczniesz! Rano śpiew ptaków, wieczorem cisza, nocą niesamowite gwiazdy na niebie! Przytulne miejsce na biesiady – przygotuj grilla lub postaw balię i spędzaj czas z rodziną oraz przyjaciółmi pod rozłożystymi dębami. Bliskość rzeki Mała Panew – idealnej na spływy kajakowe, kąpiele i wędkowanie. Obfitość leśnych darów – każdego dnia możesz zbierać jagody, borówki czy grzyby wprost na wyciągnięcie ręki. Całoroczny drewniany dom rekreacyjny (wg. projektu sosenka drewniana)– idealny na relaks, weekendowe wypady lub nawet całoroczne zamieszkanie. Powierzchnia użytkowa 51 m². Wyposażony w: wodę ze studni, prąd, kominek, który ogrzeje Cię w chłodne wieczory, bojler do ciepłej wody, szambo. Gdzie znajdziesz ten raj na ziemi? Działka numer 519/56 znajduje się w Osadzie Żyłka, z dala od zgiełku. Kto pierwszy, ten lepszy! Takich miejsc jest coraz mniej – naturalnych, cichych, a jednocześnie tak dobrze wyposażonych. Jeśli marzysz o swojej prywatnej ostoi spokoju, zadzwoń już dziś, by umówić się na prezentację. Kontakt: B ezpośredni właściciel, cena do negocjacji Zrób pierwszy krok ku spełnieniu marzeń o życiu w zgodzie z naturą. Osada Żyłka czeka na Ciebie!

Jeśli marzysz o wybudowaniu domu swoich marzeń w zielonej, leśnej scenerii to mamy coś dla Ciebie :). Do sprzedaży w Miejscowości Potępa, przy ulicy Tarnogórskiej, w pobliżu zjazdu na ulicę Miętową przepiękna działka o pow. 1001 m2 + udział w drodze wewnętrznej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (MNU32). Wjazd na działkę bezpośrednio z ulicy Tarnogórskiej (ulica asfaltowa) oraz od strony drogi wewnętrznej (gdyż wraz z działką sprzedawana jest 1/4 udziałów w działce o pow. 635 m2). Wymiary: -szerokość ok. 22 m - długość ok. 45,7 m. Ukształtowanie płaskie. Działka nie jest ogrodzona ale ma świeżo wytyczone przez geodetę granice. Media: - prąd - w ulicy, - gaz i woda w drugiej stronie ulicy, - kanalizacji brak. Widzisz się w tym miejscu, nie zwlekaj zadzwoń - Marian Frej + [numer], [numer] (9.00 - 17.00). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.