Działka budowlana / inwestycyjna 1399 m² - MPZP 22MN/U2 - idealna pod bliźniaki, bądź dom rodzinny.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1399 m², położona w miejscowości Ptakowice (gmina Zbrosławice, powiat tarnogórski).

Nr działki: 1208/173

Największe atuty:
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - 22MN/U2
- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna + usługi
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej wzdłuż całej długości działki
- bardzo korzystny układ: ok. 14 m szerokości i 100 m długości
- idealna pod inwestycję typu mała deweloperka

Potencjał inwestycyjny:
Działka pozwala na realizację:
- 2-3 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4-6 segmentów)
Dzięki dostępowi do drogi gminnej na całej długości:
- każdy segment może mieć bezpośredni wjazd
- możliwość wykonania 2 miejsc parkingowych przed wejściem
- funkcjonalne ogródki po bokach budynków
- brak konieczności wydzielania drogi wewnętrznej
- maksymalne wykorzystanie powierzchni działki

Kluczowe zapisy MPZP (22MN/U2):
- możliwość zabudowy jednorodzinnej (również bliźniaczej)
- dopuszczone usługi
- możliwość zabudowy przy granicy działki
- zapisy sprzyjają realizacji zabudowy segmentowej

Lokalizacja:
Ptakowice to spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną:
- szybki dojazd do Tarnowskich Gór, Gliwic i Zabrza
- cisza i przestrzeń
- idealne miejsce dla rodzin.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i mogą podlegać aktualizacji.