Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 867 m² (8,67 a) położona w spokojnej i zielonej części Nowej Wsi Tworoskiej (gmina Tworóg, powiat tarnogórski) przy ulicy Chabrowej. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego - teren objęty MPZP - symbol 10.MN.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• DZIA Ł KA BUDOWLANA - zgodnie z MPZP mo ż liwo ść budowy domu jednorodzinnego
• Pr ą d na dzia ł ce, woda i gaz w drodze
• Kameralne, spokojne miejsce - ostatnia linia zabudowy, w s ą siedztwie las
• Idealny kszta ł t - prostok ą t ok. 25 m x 34 m
• Domek rekreacyjny 23 m ² - na zg ł oszenie do 30 m ²
• Gara ż blaszany na miejscu
• Ksi ę ga wieczysta bez obci ąż e ń - szybka transakcja
• Dzia ł ka zadrzewiona, teren p ł aski

Szczegóły działki:
• Numer działek: 984/37 + 985/37 (sprzedaż wyłącznie całości)
• Łączna powierzchnia: 867 m²
• Kształt: zbliżony do prostokąta
• Dojazd: droga utwardzona
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna + tereny zielone

Na działce znajduje się:
• Domek rekreacyjny drewniany - ok. 23 m², składający się z salonu oraz dwóch sypialni
• Wolnostojący garaż blaszany
• Drewniany wychodek

Domek nadaje się do użytkowania rekreacyjnego lub jako baza podczas budowy domu.

MPZP - teren budowlany 10.MN
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza:

• budowę domu jednorodzinnego
• usługi nieuciążliwe
• maks. pow. zabudowy: 40%
• min. pow. biologicznie czynna: 50%
• wysokość zabudowy: do 10 m

Plan miejscowy dostępny w urzędzie gminy - jasna sytuacja prawna i budowlana.

Media:
• Prąd - na działce
• Woda - w drodze
• Gaz - w drodze
• Kanalizacja - brak (możliwość szamba)

Lokalizacja

Cicha, zielona, spokojna okolica - ulica zamknięta, bez ruchu samochodowego. Idealne miejsce dla osób chcących mieszkać blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do większych miejscowości:
• Tworóg - 5 min
• Tarnowskie Góry - 15 min
• Pyskowice - 20 min
• Gliwice - 30 min
W pobliżu: sklep, szkoła, przystanek, las, trasy spacerowe i rowerowe.

Doskonała oferta dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z możliwością korzystania już teraz z domku rekreacyjnego.


Zapraszam do kontaktu.
Więcej ofert na naszej stronie internetowej [www]



Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr [numer]).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.