Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1072 m², położona przy ul. Szymały, na granicy Bytomia i Radzionkowa. To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Co sprzedajemy?

Działkę budowlaną o powierzchni 1072 m², idealną pod budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. Kształt działki pozwala na wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, na granicy Bytomia i Radzionkowa.
Dojazd do centrum Bytomia zajmuje około 10 minut, a w krótkim czasie można dotrzeć również do Tarnowskich Gór, Piekar Śląskich oraz autostrady A1.

W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanki komunikacji miejskiej,
- stacja kolejowa (około 500 m),
- sklepy i markety,
- szkoły i punkty usługowe,
- tereny rekreacyjne oraz Rezerwat Segiet.

Media

Wszystkie media znajdują się w drodze:- prąd,
- woda miejska,
- gaz,
- kanalizacja.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 27MNU.

Przeznaczenie podstawowe obejmuje:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
- zabudowę usługową.

Dla osób planujących budowę domu najważniejsze parametry to:- maksymalna powierzchnia zabudowy – 75%,
- wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1–0,8,
- maksymalna wysokość budynku – 12 m.

Dlaczego warto?
- idealna powierzchnia pod komfortowy dom jednorodzinny,
- szybki dojazd do miast ościennych,
- komplet mediów w drodze,
- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni gruntu lub całego terenu inwestycyjnego, w zależności od potrzeb Kupującego. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących większego areału pod realizację inwestycji. Szczegółowe informacje dotyczące dostępnych wariantów zakupu chętnie przedstawię osobiście.

Zapraszam do kontaktu
Paulina Soboń