Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1250 m kw. w miejscowości Czarków (gmina Wielowieś, powiat gliwicki).

LOKALIZACJA
Działka położona jest w urokliwej, nowej części Czarkowa. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy, niezabudowane tereny, dolina potoku Piła oraz pobliskie lasy i pola – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Najbliższe większe miejscowości to Wielowieś (4 km) i Tworóg (6 km). Pobliskie miasta to m.in. Tarnowskie Góry, Lubliniec i Pyskowice – wszystkie w odległości ok. 20 km.

DROGA
Do działki prowadzi asfaltowa droga gminna – ul. Spokojna. Działka graniczy z nią z dwóch stron – wjazd na działkę znajduje się od północy (północnego zachodu), a od strony zachodniej (południowo-zachodniej) przylega do niej boczna droga dojazdowa do dwóch innych działek. Pobliska ul. Wiejska prowadzi do drogi wojewódzkiej nr 907, z której planowany jest wjazd na budowaną drogę ekspresową S11.

KSZTAŁT
Działka ma powierzchnię 1250 m kw. i kształt zbliżony do trapezu prostokątnego z bokami o długości ok. 30 m (wjazd), 34 m, 34 m i 49 m. Teren działki jest płaski, lekko opadający ku północy. Wygodne proporcje oraz bardzo dobre ułożenie względem stron świata dają wiele możliwości aranżacyjnych.

MEDIA
Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową – w północno-wschodniej części działki znajduje się studzienka wodomierzowa. W granicy dostępny jest prąd (przewód podziemny i skrzynka elektryczna) oraz światłowód. Warunki pozwalają na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków.

ZAGOSPODAROWANIE
Działka nie jest zabudowana. Z trzech stron postawione jest nowe ogrodzenie panelowe, a od frontu siatka i szeroka brama tymczasowa. Wzdłuż dwóch krawędzi posadzone tuje. Na terenie działki kilka innych nasadzeń.

STAN PRAWNY
Nieruchomość stanowi wyłączną własność sprzedających, a księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń. Działka jest oznaczona numerem geodezyjnym 200/83. Zgodnie z MPZP (Uchwała nr VI/38/11 Rady Gminy Wielowieś z dnia 5 maja 2011 r.) znajduje się na terenie o symbolu 1Cz-MNUI przeznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej obejmującej usługi rekreacji, a także biura i gabinety.