Działki na sprzedaż Ożarów Mazowiecki - najwięcej bez pośredników

Dwie działki przylegające do siebie. Bez pośredników. Działki znajdują się przy trasie "E92" w Ożarowie Mazowieckim. Plan MPZP, obszar 0011 Ożarów Mazowiecki. Teren przeznaczony pod magazyny. Cena w przybliżeniu, zależy od interpretacji przepisów Naczelnej Izby Skarbowej, opłat planistycznych i za podziały...

Sprzedam działki budowlane w Ożarowie Mazowieckim okolice ulicy Goździkowej . Możliwość zabudowy wolnostojącej, szeregowej, usługowej. Działki nr ewidencyjny 28/3 i 29/84 stanowią jedną całość o pow. około 9000 m2, tak samo działki 28/2 i 29/83 stanowią jedną całość. Dojazd do działek drogą gminną ul. Zachodzącego słońca i ul. Wolności - w budowie . W sąsiedztwie budynki mieszkalne jednorodzinne - szeregowce. Powierzchnia całkowita działek ok 1.8 ha. Cena na m2 - 500zl

Sprzedam bezpośrednio działkę narożną budowlana o powierzchni 950 m2 w atrakcyjnej lokalizacji w Ożarowie Maz. Media w drodze.

Działka usługowo - mieszkaniowa o powierzchni 1058 m2 w Ożarowie Mazowieckim. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, oddalona zaledwie 100 m od trasy Poznańskiej oraz 2,5 km od trasy S8. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealne miejsce na prowadzenie wszelkiego rodzaju usług, np warsztat samochodowy, sprzedaż materiałów budowlanych itp Miejsce dobrze skomunikowane z całą Polską dzięki sieci dróg ekspresowych oraz autostrad, czy komunikacji publicznej- w odległości 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy a zaledwie 2 km od działki stacja PKP Ożarów Mazowiecki. Nieruchomość odsunięta od głównej arterii, położona w 3 linii zabudowy od ul Poznańskiej. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe. Dojazd na działkę drogą gminną, wjazd od zachodu. Działka utwardzona, ogrodzona, z bramą wjazdową. Na działce znajduje się przyłącze kanalizacyjne, elektryczne oraz własne ujęcie wody. ------PARAMATERY------ Powierzchnia: 1058 m2, Wymiary: 37m x 28m, Kształt: prostokąt, Dojazd na działkę drogą gminną, wjazd od zachodu. Działka utwardzona, ogrodzona, z bramą wjazdową. -------MEDIA------- Bezpośrednio na działce: - sieć kanalizacyjna, - sieć elektroenergetyczna. - studnia. W drodze: - sieć wodociągowa, - sieć gazowa. ------LOKALIZACJA------ W odległości: - 300 m kościół, - 500 m przystanek autobusowy linii: 713, 743 zapewniających dojazd do Warszawy, - 500 m park Ołtarzew, - 1,7 km apteka, - 1,7 km przychodnia, - 1,9 km szkoła podstawowa, - 2 km stacja PKP Ożarów Mazowiecki, skąd Kolej Mazowiecka odjeżdża kilkukrotnie w ciągu godziny i dojeżdża w ciągu około pół godziny do Warszawy Śródmieście, - 2 km Urząd Miasta, - 2 km poczta, - 2,2 km przedszkole, - 2,3 km supermarket Biedronka, - 2,3 km Media Expert, - 2 km fitness, siłownia, - 2,5 km trasa szybkiego ruchu S8. ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------ Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 4U/MN. 1. Ustala się realizację usług w formie budynków wolno stojących, w tym usługi handlu do 400 m? powierzchni sprzedaży w jednym budynku. 2. Dopuszcza się usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych. 3. Ustala się zakaz lokalizacji usług handlu z zakresu stacji paliw. 4. Dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w formie budynków wolno stojących, bliźniaczych lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynkach usługowych. 5. W budynkach mieszkalnych dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m? powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego. 6. Na działce budowlanej ustala się: a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną ? 30%, b) minimalną intensywność zabudowy ? 0,01, c) maksymalną intensywność zabudowy ? 1,2, d) maksymalną wysokość zabudowy dla budynków usługowych ? 15 m, e) dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej. 7. W zakresie geometrii dachów: a) ustala się dachy o kącie nachylenia połaci do 42°, b) dopuszcza się montaż lukarn i okien połaciowych na dachach budynków. 8. W obszarze występowania zaburzeń glacitektonicznych, charakteryzujących się zmiennością podłoża, uwzględnia się ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych z zakresu prawa budowlanego. Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki. Piotr Borodziński

Działka inwestycyjna o powierzchni około 19205 m?, w kształcie prostokąta położona w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki w otoczeniu dużych firm. Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz sąsiedztwo trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi i produkcji wszelkiego rodzaju. Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę. Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze. Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, teren płaski, bezpośrednio przy drodze krajowej. -?-?-?-?-?-?-?-?MEDIA-?-?-?-?-?-?-?-? - sieć elektroenergetyczna - sieć wodociągowa w drodze, - sieć kanalizacyjna w drodze, - sieć gazowa w drodze, ------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---- Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem 1U/P, 2U/P, 3U/P. Przeznaczenie podstawowe: usługi, produkcja, magazyny wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi związanymi funkcjonalnie z przeznaczeniem podstawowym; przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury; Dla działki ustala się: a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną ? 10%, b) minimalną intensywność zabudowy ? 0,01, c) maksymalną intensywność zabudowy ? 1,8, d) maksymalną wysokość zabudowy na 20 m, w tym: - dla budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowych ? 20 m, - dla budynków gospodarczych lub garaży ? 6 m, RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Oferta Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Oferta usług dodatkowych: Odbiór techniczny od dewelopera Świadectwo energetyczne Przegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnym Analiza umowy z deweloperem Operat szacunkowy Badanie termowizyjne Zapraszamy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ok. 2 423 m², położona w  centrum Ożarowa Mazowieckiego, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1MN/U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług). STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI - 2 działki budowlane 1026m² i 1041m² (tereny MN/U - mieszkaniowe z usługami) - 1 działka mniejsza 176m² - dojazdowa (KD / droga) - Wymiary całości: ok. 37 m szerokości x 62 m długości - Front spełnia wymagania MPZP (min. 16 m dla domu wolnostojącego, 10 m dla bliźniaka) DOPUSZCZONA ZABUDOWA: - Domy jednorodzinne wolnostojące - Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej - Usługi wbudowane (do 30% powierzchni całkowitej budynku) - Usługi w oddzielnych budynkach (handel do 400 m² PUM) PARAMETRY PLANU: Minimalna powierzchnia działki: - 1000 m² - dom wolnostojący - 500 m² - bliźniak - maks. wysokość zabudowy: 11 m - intensywność zabudowy: do 1,2 - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% - dachy: do 42° - 1 kondygnacja podziemna dopuszczalna REALNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - 2 domy wolnostojące (po jednym na każdej działce budowlanej) - 2 bliźniaki = 4 lokale mieszkalne (każdy lokal na działce ≥ 500 m²) ZABUDOWA ISTNIEJĄCA - DO ROZBIÓRKI - dom wolnostojący (pow. zabudowy ok. 146 m²) - budynki usługowo-gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy ok. 276 m² MEDIA I DOJAZD - prąd, woda, kanalizacja - w drodze / na działce - dostęp do drogi publicznej przez działkę dojazdową (KD-L) Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Oskar Olesiński | Best View Nieruchomości

Do sprzedania działka usługowo - budowlana o powierzchni 2510 m2 położona w Ożarowie Mazowieckim. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej 9U/MN Wszystkie media w drodze. W odległości ok 1 km znajduje się stacja kolejowa skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 25 minut. Działka jest doskonale położona, zaledwie 6 km od granic Warszawy oraz trasy ekspresowej S8. W 2023 r. planowane jest oddanie stacji metra "Mory" co jeszcze bardziej usprawni komunikację z aglomeracją Warszawską. W odległości 4 km znajduje się wjazd na A2(węzeł pruszkowski). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.