Dzień dobry, Położona na łonie natury, ale z miastem w zasięgu ręki działka o powierzchni 2542 m² w Nowej Wsi, między Komorowem a Kaniami Helenowskimi, to wyjątkowa oferta dla tych, którzy chcą odciąć się od cywilizacji, a jednocześnie móc korzystać z jej zalet.
Lokalizacja i komunikacja W odległości 5-7 minut spacerem od działki znajduje się stacja kolejki WKD Nowa Wieś Warszawska. Kursujące co 20 minut pociągi dojeżdżają do stacji Warszawa Centralna w około 30 minut. Mniej więcej tyle samo zajmuje dojazd samochodem do centrum Warszawy.
Działka położona jest w jednej z najbogatszych gmin w Polsce — Gminie Michałowice, gdzie inwestycje w infrastrukturę przyjazną mieszkańcom widać na każdym kroku.
Otoczenie i infrastruktura Tuż obok sprzedawanej działki znajduje się staw z uregulowaną linią brzegową, pomostami, boiskiem, placem zabaw oraz siłownią plenerową. Okolica bardziej przypomina Warmiię lub Mazury niż przedmieścia Warszawy.
W pobliżu znajdują się:

Przedszkole - 4-5 minut piechotą
Szkoła - 15 minut spacerem
Sklep spożywczy - przy stacji kolejki (7 minut od działki)
Burgerownia z bardzo dobrymi burgerami i hot-dogami
Las - 15 minut pieszo od działki

Działka i pozwolenie na budowę Działka ma doskonały dojazd - prowadzi do niej bezpośrednio ulica Wandy. Uzyskano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego (tzw. bliźniaka). Budowa została formalnie rozpoczęta, a projekt budowlany jest częścią oferty. W procedurze pozwolenia zastępczego projekt można zmodyfikować, przekształcając bliźniaka w dom jednorodzinny. Wszystkie media znajdują się w drodze dochodzącej do działki - dla wszystkich uzyskano promesy przyłączeniowe.
Dodatkowe informacje Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona, a grunt został wyrównany. Na terenie znajduje się piękny starodrzew, a za zachodnią granicą po horyzont nie widać żadnych zabudowań. Istnieje możliwość dokupienia pasa o szerokości 10 metrów na całej długości działki (wymaga to osobnych ustaleń z innym właścicielem).
Zapraszam do kontaktu.
Ernest Rogalski
[numer]
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.