Działki inwestycyjne na sprzedaż Ożarów Mazowiecki - najwięcej bez pośredników

Dwie działki przylegające do siebie. Bez pośredników. Działki znajdują się przy trasie "E92" w Ożarowie Mazowieckim. Plan MPZP, obszar 0011 Ożarów Mazowiecki. Teren przeznaczony pod magazyny. Cena w przybliżeniu, zależy od interpretacji przepisów Naczelnej Izby Skarbowej, opłat planistycznych i za podziały...

Działka inwestycyjna o powierzchni około 19205 m?, w kształcie prostokąta położona w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki w otoczeniu dużych firm. Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz sąsiedztwo trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi i produkcji wszelkiego rodzaju. Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę. Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze. Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, teren płaski, bezpośrednio przy drodze krajowej. -?-?-?-?-?-?-?-?MEDIA-?-?-?-?-?-?-?-? - sieć elektroenergetyczna - sieć wodociągowa w drodze, - sieć kanalizacyjna w drodze, - sieć gazowa w drodze, ------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---- Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem 1U/P, 2U/P, 3U/P. Przeznaczenie podstawowe: usługi, produkcja, magazyny wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi związanymi funkcjonalnie z przeznaczeniem podstawowym; przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury; Dla działki ustala się: a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną ? 10%, b) minimalną intensywność zabudowy ? 0,01, c) maksymalną intensywność zabudowy ? 1,8, d) maksymalną wysokość zabudowy na 20 m, w tym: - dla budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowych ? 20 m, - dla budynków gospodarczych lub garaży ? 6 m, RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Oferta Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Oferta usług dodatkowych: Odbiór techniczny od dewelopera Świadectwo energetyczne Przegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnym Analiza umowy z deweloperem Operat szacunkowy Badanie termowizyjne Zapraszamy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ok. 2 423 m², położona w  centrum Ożarowa Mazowieckiego, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1MN/U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług). STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI - 2 działki budowlane 1026m² i 1041m² (tereny MN/U - mieszkaniowe z usługami) - 1 działka mniejsza 176m² - dojazdowa (KD / droga) - Wymiary całości: ok. 37 m szerokości x 62 m długości - Front spełnia wymagania MPZP (min. 16 m dla domu wolnostojącego, 10 m dla bliźniaka) DOPUSZCZONA ZABUDOWA: - Domy jednorodzinne wolnostojące - Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej - Usługi wbudowane (do 30% powierzchni całkowitej budynku) - Usługi w oddzielnych budynkach (handel do 400 m² PUM) PARAMETRY PLANU: Minimalna powierzchnia działki: - 1000 m² - dom wolnostojący - 500 m² - bliźniak - maks. wysokość zabudowy: 11 m - intensywność zabudowy: do 1,2 - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% - dachy: do 42° - 1 kondygnacja podziemna dopuszczalna REALNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - 2 domy wolnostojące (po jednym na każdej działce budowlanej) - 2 bliźniaki = 4 lokale mieszkalne (każdy lokal na działce ≥ 500 m²) ZABUDOWA ISTNIEJĄCA - DO ROZBIÓRKI - dom wolnostojący (pow. zabudowy ok. 146 m²) - budynki usługowo-gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy ok. 276 m² MEDIA I DOJAZD - prąd, woda, kanalizacja - w drodze / na działce - dostęp do drogi publicznej przez działkę dojazdową (KD-L) Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Oskar Olesiński | Best View Nieruchomości

Do sprzedania działka usługowo - budowlana o powierzchni 2510 m2 położona w Ożarowie Mazowieckim. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej 9U/MN Wszystkie media w drodze. W odległości ok 1 km znajduje się stacja kolejowa skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 25 minut. Działka jest doskonale położona, zaledwie 6 km od granic Warszawy oraz trasy ekspresowej S8. W 2023 r. planowane jest oddanie stacji metra "Mory" co jeszcze bardziej usprawni komunikację z aglomeracją Warszawską. W odległości 4 km znajduje się wjazd na A2(węzeł pruszkowski). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.