Działki inwestycyjne na sprzedaż Nadarzyn - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży posiadam działkę mieszkaniowo-usługową (nr ew. 742/5) o powierzchni 11 828 m², położoną w Nadarzynie przy ul. Komorowskiej. Działka ma wymiary 85 m x 150 m i jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U/M (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU z siedliskami rolniczymi MU/MR). Link do planu zagospodarowania przestrzennego: nadarzyn.e-mapa.net/?identifyParcel=142105_2.0001.742/5 nadarzyn.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=120&n=MU,MU_MR   Działka położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie drogi serwisowej prowadzącej do Nadarzyna. Nieruchomość posiada potencjał pod budowę hali magazynowej, bądź innych obiektów usługowo-handlowych. Aktualnie na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz inne zabudowania. Więcej informacji uzyskają Państwo telefonicznie pod nr telefonu

Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 7635 m², położona w Nadarzynie przy ul. Komorowskiej. Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym dostępem do trasy ekspresowej S8, co zapewnia świetną komunikację. Działka ma regularny, prostokątny kształt. Media: Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) dostępne są w ulicy Komorowskiej, z możliwością doprowadzenia drogą wewnętrzną (istnieje służebność i są udziały). Droga wewnętrzna ma szerokość 10 metrów. Działka posiada pozwolenie na przejazd samochodów ciężarowych ulicą Komorowską. Wymiary działki: 51 m x 150 m. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: UP - teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów. Najważniejsze parametry zabudowy: • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki. • Maksymalna wysokość zabudowy: 20 metrów. Kluczowe zapisy miejscowego planu zagospodarowania: 1) Przeznaczenie podstawowe: usługi, nieuciążliwa produkcja w szczególności: przetwórstwo rolno- spożywcze, konfekcjonowanie, parki przemysłowe, handel hurtowy i ekspozycyjny, składy, magazyny, bazy, budownictwo, usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 1000 m², usługi transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacje paliw wraz z zapleczem, obsługa komunikacji, biura, administracja, banki, pośrednictwo finansowe, centra usługowo-handlowe, usługi hotelowe, gastronomia, centrum konferencyjno-wystawiennicze, centrum logistyczne; 2) Przeznaczenie uzupełniające: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ b) urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzebdziałki lub potrzeb lokalnych, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ c) zieleń urządzona; 3) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 20% powierzchni działki; 4) Maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki; 5) wysokość zabudowy: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ a) zabudowa usługowo - produkcyjna do 20 m, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ b) budynki gospodarcze i garaże do 2 kondygnacji do 6 m, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ c) do 5 m dla budynków portierni dopuszczonych do lokowania w linii ogrodzeń, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ d) reklamy i maszty oświetleniowe do 25 m, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ e) wolno stojące maszty antenowe do 50 m; 6) Powierzchnia usług: usługi handlu do 1000 m² powierzchni sprzedaży; Lokalizacja: Pinezka do działki maps.app.goo.gl/zXotejTMtfVQUGu29 Działki nr 771/8 i 771/21, obręb Nadarzyn. Numery ID działek: 142105_2.0001.771/8 oraz 142105_2.0001.771/21. Cena podana jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Zapraszam do kontaktu (nr tel. [numer]) w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Sprzedam BEZPOSREDNIO działkę budowlano-usługową o powierzchni 5000 m2 w Nadarzynie, przy ul Komorowskiej. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy - prowadzi do niej wewnętrzna, prywatna droga. Działka jest ogrodzona i oddalona od ulicy o 60 metrów, sąsiaduje z rzeką. Na działce znajduje się zarybiony staw o wymiarach 15 na 30 metrów. Działka jest zadrzewiona (brzozy, dęby, sosny, świerki). W sezonie rosną tu różne gatunki grzybów. Działka jest uzbrojona w media - woda i prąd i podzielona na 3 mniejsze: 1100 metrów, 1100 metrów oraz 2310 metrów + droga 500 metrów. W przypadku połączenia działek droga stanowi integralną część nieruchomości. Jej bezspornym atutem jest bliskość trasy S8 oraz Warszawy - do Centrum stolicy zaledwie 20 km. Działka posiada warunki zabudowy. Na działce znajduje się kontener budowlany z doprowadzoną energią elektryczną. Działka jest piękna i absolutnie unikatowa w okolicy. Zachęcam do oglądania!