Działki na sprzedaż Myki - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w ROD Ustronie I w Mykach pod Olsztynem. Działka ogrodzona, z podłączoną wodą, z możliwością podłączenia prądu - główne przyłącze w zasięgu 50 metrów. Działka w ostatnim czasie oczyszczona, wyrównana, zrekultywowana. Została zasilana trawa i rozprowadzony system automatycznego nawadniania. Działka z dojazdem, do całkowitej własnej aranżacji. W bardzo bliskiem sąsiedztwie pięknego jeziora - widać na jednym z zdjęć. Na załączonym rzucie sprzedawana działka ma numer 3.

Na sprzedaż posiadam dwie działki w miejscowości Myki o nr.27/3 pow.1208m2 i 27/4 pow.1057m2. Działki objęte są miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną więc w przyszłości będzie doprowadzona do działek kanalizacja, woda i prąd. Aktualnie w drodze przy samej działce znajduje się gaz, a ok. 60m dalej kanalizacja i woda. Działki znajdują się 450 metrów od drogi asfaltowej, do działki da się dojechać autem osobowym latem jak i zimą. Działki równe, nie porośnięte drzewami. Do centrum Olsztyna niecałe 8km, natomiast do jeziora Wadąg 1,2km oraz do Rzeki Wadąg 650m. Cena: działka nr. 27/3 - 199 320zł (165zł/m2) działka nr. 27/4 - 190 260zł (180zł/m2) Szczegóły miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Ustalenia dla terenu MN 3 1. Teren oznaczony na rysunku symbolem MN 3 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 2. Zakazuje się dokonywania zmian ukształtowania terenu, zmiany poziomu zwierciadła wód gruntowych i układu hydrograficznego. 3. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę 1000 m2 , a na terenach o spadku przekraczającym 10% 1200 m2 . 4. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD 4 i 5,0 m od pozostałych dróg. Zakazuje się sytuowania zabudowy w strefie uciążliwości linii energetycznej SN. 5. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość od poziomu najniżej położonego wejścia do budynku do najwyższego punktu kalenicy dachu, nie może przekraczać 10,0 m. Wyniesienie poziomu parteru maksimum 0,75 m od poziomu gruntu. 6. Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych od 35-45o 7. Ustala się następującą kolorystykę budynków: - dla materiałów naturalnych (cegła, dachówka, okładzina kamienna, drewno, metal) ich właściwy kolor, - dla elewacji kolory pastelowe – zakazuje się stosowanie kolorów jaskrawych, - dla dachów kolor: czerwony ceglasty. 8. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej każdej działki nie może być mniejszy niż 70%. 9. Nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki. 10. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,20. 11. Dopuszcza się na każdej działce jeden wolnostojący budynek gospodarczy lub garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 60 m2 , wysokości do kalenicy dachu maksimum 5,0 m, z dachem dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia 30-35o . Ustala się sytuowanie programu garażowego i gospodarczego w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym lub bezpośrednio przy granicy działki zgrupowanego z podobnymi budynkami na działce sąsiada.

Sprzedam działkę o powierzchni 3000m2 w miejscowości Myki. Odległość od Olsztyna to 4 km, a od przystanku około 1 km. W okolicy rzeka i jezioro Wadąg.

Działka budowlana 2014 m² - Myki,wyjątkowa lokalizacja blisko Olsztyna! W cenie działki zawarty jest również udział 1/3 działki o NR 102/2 ( zaznaczona na mapie) , powierzchnia 710 m² Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2014 m² , położoną w miejscowości Myki Gmina Dywity. To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. ✅ Media Dostępne w drodze gminnej około 70 m linii prostej od działki. Warunki zabudowy - MPZP Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ), zgodnie z uchwałą Rady Gminy Dywity nr XVII/117/08 z dnia 18 marca 2008 r. 📌 Przeznaczenie działki: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dom wolnostojący. 📌 Możliwości zabudowy: Możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego - w jednej bryle, maks. 5 m wysokości, najlepiej przy granicy działki (możliwość zabudowy bliźniaczej). Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej lub usługowej w budynku mieszkalnym (do 40% jego powierzchni). 📌 Parametry zabudowy: Dom do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Maksymalna wysokość: 9 m do kalenicy. Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45°. Minimum 50% powierzchni działki musi być biologicznie czynne (zieleń). Maksymalna intensywność zabudowy: 0,28. W odległości 8 minut rowerem znajduje się jezioro : Wadąg Komunikacja i dojazd Najbliższy przystanek autobusowy: MYKI OGRODY II (linie nr 112 , 108 ) - 1 min pieszo, Dojazd do centrum (Ratusz) - ok. 11 minut autem , 24- 36 minut komunikacją miejską , Dojazd do Dworca Głównego - ok 7 minut autem, 16 - 25 minut komunikacją miejską, Idealne miejsce do życia To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Bliskość jezior,nowoczesnej infrastruktury , sklepów, pizzerii oraz dobra komunikacja czynią z tej lokalizacji świetnie miejsce do życia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś! Kacper Jaworowski Nr licencji : 31249 tel. [numer] mail. [email] Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl Film promocyjny : [www]/watch?v=FoAQ_ZjnzaU Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)