Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Dywity (pow. olsztyński) przy ul. Barczewskiego.


Powierzchnia działki to 2064 m 2 , nr identyfikacyjny 1/51,
Działka jest o kształcie prostokąta,
Na działce istnieje możliwość posadowienia zabudowy do celów mieszkaniowych,
wzdłuż granicy zbywanej działki (w drodze) przebiega sieć kanalizacyjna, na granicy z sąsiednią działką sieć wodociągowa oraz projektowana sieć elektroenergetyczna (też wzdłuż jej granicy),
Dojazd do działki drogą wewnętrzną szutrową (220 m), która ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej - asfaltowej,
Działka z obowiązującym MPZP (o czym szerzej poniżej) pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczalną zabudową towarzyszącą,


Zapisy MPZP:
1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN9 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jedno-
rodzinną z dopuszczeniem wybudowania jednego budynku gospodarczego lub garażowo - gospodarczego o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 60 m2.
2. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,15
2. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80%.
4. Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe - nie wyższy niż 10 m.

W promieniu 5 km od działki znajduje się wiele atrakcji przyrodniczych, które mogą stać się miejscem rodzinnych wypadów:


Jezioro Dywickie : Małe, urokliwe jezioro idealne na rodzinne pikniki i spokojne wędkowanie.
Las Dywicki : Rozległe tereny leśne doskonałe na piesze wycieczki i rowerowe przejażdżki, pozwalające na obcowanie z naturą na co dzień.
Park w Dywitach : Miejsce, gdzie można spacerować, bawić się z dziećmi i cieszyć się świeżym powietrzem.


Dodatkowe Atuty:


Bliskość do Olsztyna : Zaledwie 10 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna, gdzie znajdziesz wszystkie potrzebne udogodnienia, szkoły, sklepy oraz miejsca rozrywki.
Spokojna Okolica : Idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.


Edukacja:

Dywity to również doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych:


Szkoła Podstawowa w Dywitach : Nowoczesna szkoła z szeroką ofertą zajęć pozalekcyjnych, zapewniająca wysoki poziom edukacji.
Przedszkola : W Dywitach znajdują się również przedszkola, które zapewniają opiekę i edukację dla najmłodszych, dbając o ich rozwój i bezpieczeństwo.


Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie działki. To miejsce, gdzie Twoje marzenia o własnym domu mogą stać się rzeczywistością!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)