Działki na sprzedaż Miszewko - najwięcej bez pośredników

Działka inwestycyjna | strefa przemysłowo-logistyczna | Miszewko (Żukowo) Na sprzedaż grunt inwestycyjny o wysokim potencjale komercyjnym, położony w jednej z najszybciej rozwijających się stref przemysłowo-logistycznych w rejonie Trójmiasta - Miszewko, gmina Żukowo. Nieruchomość idealna pod projekty magazynowe, logistyczne, produkcyjne oraz usługowo-techniczne, zarówno dla inwestorów długoterminowych, jak i pod realizację projektów typu BTS lub BTO. Kluczowe parametry inwestycyjne: - Powierzchnia: 17 316 m² - Podział: 2 działki - możliwość nabycia przez podmioty niebędące rolnikami - Ukształtowanie terenu: regularny - maksymalna efektywność zabudowy - Status planistyczny: brak MPZP - Decyzja WZ: wydana na działkę przed podziałem w 2019 r. - 2 hale produkcyjno-przemysłowe + plac magazynowy. Mocno rozwijające się sąsiedztwo wpłynie na korzystniejsze WZ. Potencjał inwestycyjny: - Możliwość realizacji nowoczesnych hal magazynowych / logistycznych. - Doskonała baza pod zakłady produkcyjne, centra dystrybucyjne, bazy transportowe. - Atrakcyjny teren pod siedziby firm z zapleczem magazynowo-technicznym. - Lokalizacja sprzyjająca stabilnemu popytowi najemców z sektora przemysłu i logistyki. Lokalizacja - przewaga konkurencyjna: - Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7. - Szybki dojazd do Węzła Metropolitalnego. - Bliskość drogi krajowej nr 20 (Gdynia - Żukowo - Kościerzyna). - Ok. 15 minut do Portu Lotniczego Gdańsk. - W bezpośrednim zasięgu Obwodnicy Metropolitalnej (w realizacji). Lokalizacja zapewnia doskonałą logistykę regionalną i ponadregionalną, kluczową dla operacji magazynowych i produkcyjnych. Media: - Energia elektryczna - w bezpośrednim sąsiedztwie. - Sieć wodociągowa - w pobliżu. Dlaczego ta nieruchomość? - Ograniczona podaż gruntów inwestycyjnych w tej lokalizacji. - Silnie rozwijający się klaster przemysłowo-logistyczny. - Wysoka elastyczność zagospodarowania. - Atrakcyjny potencjał wzrostu wartości i dochodu z najmu. Sprzedaż prywatna.

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1114 m² (numer ewidencyjny 83/9), idealną na realizację marzeń o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta. Działka ma regularny kształt prostokąta (przybliżone wymiary: 30 m x 36 m), co ułatwia aranżację przestrzeni. Obecnie porastają ją krzewy, co daje możliwość szybkiego przygotowania terenu pod budowę. ZALETY INWESTYCYJNE: » Pełne uzbrojenie: woda i prąd na sąsiedniej działce, gaz przy granicy działki. Kanalizacja jest w trakcie budowy. » Plan zagospodarowania przestrzennego: Wydany MPZP dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - bez niespodzianek, prosta ścieżka do uzyskania pozwolenia na budowę. » Dojazd: Bezpośredni dostęp drogą z płyt (udział w drodze wewnętrznej - działki nr 83/15 i 83/19 - w cenie!), zaledwie 75 m dalej czeka asfaltowa ul. Admirała Karwety. » Czysta księga wieczysta: Brak jakichkolwiek obciążeń - kupujesz z pełnym spokojem. LOKALIZACJA - HARMONIA NATURY I WYGODY: Działka leży w cichej, zielonej okolicy z bezpośrednim sąsiedztwem lasu, co zapewni prywatność i świeże powietrze. W pobliżu znajdziesz malownicze jeziorko i restaurację Mulk na relaksujące wieczory. Dla codziennych zakupów - POLOmarket zaledwie 2 minuty autem. Bliskość nowo wybudowanej Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta (OMT) (z ekranami akustycznymi, dzięki czemu jest tu naprawdę cicho!) gwarantuje szybki dojazd - tylko 20 minut do centrum Gdyni! To idealna okazja dla rodziny szukającej spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkiego. Cena zawiera udział w drodze. Zapraszam na obejrzenie!

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ - MISZEWKO, GM. ŻUKOWO Cisza, natura i dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Trójmiasta Lokalizacja: Miszewko, gmina Żukowo, powiat kartuski Powierzchnia działki: 902 m² GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Spokojna, zielona okolica - działka otoczona lasami i polami, zapewniająca prywatność i komfort życia Doskonała komunikacja - tylko 150 m od ul. Gdyńskiej, 650 m od restauracji Mulk; szybki dojazd do Trójmiasta Dostęp do mediów - prąd, woda i gaz w drodze przy działce Kanalizacja - planowane podłączenie: I kwartał 2026 Wygrodzony teren - z osobną bramą wjazdową, co zwiększa bezpieczeństwo i prywatność PARAMETRY ZABUDOWY: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m (2 kondygnacje) Garaż/budynek gospodarczy: do 6 m (1 kondygnacja) Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-45° DOSKONAŁA LOKALIZACJA Planowana infrastruktura drogowa - w przyszłości nowe połączenie z obwodnicą Trójmiasta przez węzeł Miszewo Bliskość usług - sklepy, restauracje i punkty usługowe w pobliżu Otoczenie natury - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i aktywny wypoczynek ŚWIETNA INWESTYCJA Działki w Miszewku cieszą się rosnącym zainteresowaniem - dynamiczny rozwój okolicy sprawia, że to nie tylko idealne miejsce do zamieszkania, ale i doskonała lokata kapitału. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]