Gaudium Nieruchomości przedstawia Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 970 m2, położonej w Otominie, w spokojnym i nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 2,5 km od Żukowa i około 19 km od Gdańska.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem, ciszę i bliskość natury z wygodnym dojazdem do Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka ma regularny, prostokątny kształt i powierzchnię 970 m2. Teren jest lekko nachylony, co pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie nieruchomości.
Działka posiada dostęp do publicznej, asfaltowej drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:- woda- na działce
- prąd- na działce
- odprowadzenie ścieków możliwe jest poprzez zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

GOTOWY PROJEKT I POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Dużym atutem nieruchomości jest aktualne pozwolenie na budowę, wydane w kwietniu 2024 r., ważne do stycznia 2027 r., z możliwością jego przedłużenia.
W ramach oferty nabywca otrzymuje również indywidualny projekt budowlano-architektoniczny energooszczędnego domu jednorodzinnego o powierzchni 141,46 m2.
Jednocześnie przyszły właściciel nie jest zobowiązany do realizacji tego konkretnego projektu – istnieje możliwość zastosowania innego projektu, zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami, po dopełnieniu wymaganych formalności.

Nieruchomość posiada także wykonane badania geologiczne, co pozwala znacząco ograniczyć formalności i przygotowania związane z rozpoczęciem inwestycji.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA- Żukowo – około 2,5 km
- Gdańsk – około 19 km / 35 min samochodem
- nowy przystanek PKP – około 500 m

Bliskość kolei stanowi ogromny atut dla osób pracujących w Trójmieście. Pociągi zapewniają wygodny dostęp do Gdańska, Żukowa i Kartuz.
Położenie nieruchomości pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią charakterystyczną dla terenów podmiejskich, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do infrastruktury drogowej oraz Trójmiasta i Kaszub.

DLACZEGO WARTO?
970 m² działki + pozwolenie na budowę + gotowy indywidualny projekt domu 141,46 m² + badania geologiczne + bliskość PKP – to oferta dla osób, które chcą sprawnie rozpocząć budowę własnego domu bez konieczności przechodzenia od początku przez wszystkie etapy przygotowania inwestycji.

FINASNE:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.