Działki na sprzedaż Michałów-Grabina - najwięcej bez pośredników

DZIAŁKA BUDOWLANA 987 m² | MICHAŁÓW-GRABINA, UL. PRZYRODNICZA 6 | MEDIA, OGRODZENIE, PLAN MIEJSCOWY Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 52/59 o powierzchni 987 m², położona w prestiżowej, zielonej i spokojnej okolicy — Michałów-Grabina, ul. Przyrodnicza 6, gmina Nieporęt, powiat legionowski. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy (ok. 20-25 min samochodem do centrum stolicy). LOKALIZACJA: • Adres: ul. Przyrodnicza 6, 05-126 Michałów-Grabina, gmina Nieporęt • Dojazd: bezpośrednio z drogi wewnętrznej utwardzonej (udział w działce 52/62 - droga wspólna) • Otoczenie: nowoczesna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna okolica MEDIA I INFRASTRUKTURA: Działka w pełni uzbrojona: • prąd • gaz • woda miejska • kanalizacja Działka jest ogrodzona, z utwardzonym dojazdem od bramy (kostka). Wspólny śmietnik dla kilku posesji. PRZEZNACZENIE: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną. Działka ma regularny kształt, co ułatwia zaplanowanie zabudowy i ogrodu. ODLEGŁOŚCI I INFRASTRUKTURA: • Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 450 m (bezpieczna droga z chodnikiem); umożliwia połączenie do Warszawy liniami 705, 735 • Lidl - ok. 600 m • Biedronka i inne sklepy lokalne — w bezpośredniej okolicy • Szkoła podstawowa - ok. 2,9 km • Przedszkole - ok. 750 m • Stacja SKM "Płudy" - ok. 4,7 km ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • cicha, zielona okolica w otoczeniu nowych domów • pełne media w granicy działki • działka ogrodzona, z utwardzonym dojazdem • obowiązujący plan zagospodarowania - bez ryzyka inwestycyjnego • szybki dojazd do Warszawy, Legionowa i Nieporętu STAN PRAWNY: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Współwłasność w drodze wewnętrznej (działka 52/62).

Jedyna wolna działka budowlana na osiedlu strzeżonym Grabina. Na osiedlu znajduje się 200 domów i rezydencji od 150 do 500 m2. MPZP - Michałów-Grabina, G.77, 48/39, nr działki proj 48/66 MEDIA I INFRASTRUKTURA: Działka w pełni uzbrojona: • prąd • gaz • woda miejska • kanalizacja Działka jest ogrodzona, z utwardzonym dojazdem od bramy (kostka). Wspólny śmietnik dla kilku posesji. PRZEZNACZENIE: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną. Działka ma regularny kształt, co ułatwia zaplanowanie zabudowy wśród pięknego ogrodu ze starodrzewiem (30 lat). Same ogród robi dużą różnicę w porównaniu do innych działek. ODLEGŁOŚCI I INFRASTRUKTURA: • Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 450 m (bezpieczna droga z chodnikiem); umożliwia połączenie do Warszawy liniami 705, 735 • Lidl - ok. 600 m • Biedronka i inne sklepy lokalne — w bezpośredniej okolicy • Szkoła podstawowa - ok. 2,9 km • Przedszkole - ok. 750 m • Stacja SKM "Płudy" - ok. 4,7 km ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • cicha, zielona okolica w otoczeniu nowych domów • pełne media w granicy działki • działka ogrodzona, z utwardzonym dojazdem • obowiązujący plan zagospodarowania - bez ryzyka inwestycyjnego • szybki dojazd do Warszawy, Legionowa i Nieporętu STAN PRAWNY: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Wymiary działki 22,4 m x 33,64 m Dopuszczony maksymalny obrys domu w podstawie 11 m x 9,5 m. Wysokość do 12 m. Położenie działki. Działka znajduje się: - 200 m od granicy Warszawy, - sklepy pieszo: 600 m Lidl, 900m Biedronka, 800m małe centrum handlowe m.in. KFC, Piekarnia Grzybki, Action, sieć apteczna. - restauracja: 500m - stacje benzynowe: 700m Shell, Circus. - 1 km od idealnego miejsca na spacery, jogging czyli lasu legionowskiego - przy oświetlonej autostradzie rowerowej prowadzącej nad Zegrze. - 9 km do Zalewu Zegrzyńskiego - 10 km do tężni w Białobrzegach i Portu jachtowego, - autostrada rowerowa i piesza podświetlona droga nad Żegrze i wokół Zegrza - 20-25 min samochodem do centrum Warszawy (do Starego Miasta 15 km). - dla mieszkańców gminy DARMOWY ŁADNY BASEN, 2 km :) - w najbliższej okolicy jest 5 przedszkoli, 3 szkoły i stajnia z możliwością nauki jazdy konnej. - działka jest ogrodzona posiadające wszystkie media. Bezpieczeństwo - ochrona 24/7/365 - wjazd przez szlaban i specjalne bramki Mieszkańcy Na osiedlu mieszkają znane osoby ze świata kultury i telewizji. Koszty administracyjne Utrzymanie domu 200m2 na osiedlu są o wiele mniejsze niż koszty mieszkania 50 m2 w Warszawie :) Łączny koszt miesięczny za ochronę, sprzątanie, oświetlenie osiedla, w tym fundusz remontowy łącznie 350 PLN/m-c :) Zapraszam do kontaktu :)

Numer ewidencyjny: 140803_2.0009.36. Mimo kształtu trójkąta, działka z dużym potencjałem, położona w malowniczej miejscowości, która znajduje się w jednej z najbogatszych, szybko rozwijających się gmin w Polsce. - Prąd w drodze. - Wodociąg w drodze. - Kanalizacja w planach. - Oświetlenie w planach (pod naciskiem mieszkańców). - Gaz (wnioski o położenie nitki złożone przez pobliskich sąsiadów). Na sprzedaż posiadam działkę budowlaną. Działka znajduje się przy ul. Jasnodworska w miejscowości Michałów-Grabina, ok. 1 km od Warszawy. Piękna, spokojna okolica, a jednocześnie blisko do centrum Warszawy (ok. 30-40 min samochodem). Można również dojechać autobusem do metra Bródno w ok. 20-30 min. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest jako działka budowlana. O ok. 900 m znajdują się: szkoła, przedszkole, pasaż handlowy, w tym Biedronka. Numer działki: 36. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną w miejscowości Michałów-Grabina przy ul. Kwiatowej o powierzchni 1596m2 i wymiarach ok 46,5 m x 36,8 m. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Do działki możliwe jest doprowadzenie prądu oraz gazu ziemnego, a niedługo również wodociągu. Droga wewnętrzna utwardzona. Przez nieruchomość przechodzi rów melioracyjny, a wzdłuż niego rosną liczne drzewa liściaste i iglaki. W odległości ok 300m las. Zapraszam do kontaktu. Agencjom nieruchomości dziękuję.