Działki na sprzedaż Mędłów - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bez pośredników. Działka budowlana pod Wrocławiem - Mędłów, gmina Żórawina, powiat wrocławski, 926 m² Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 926 m² położoną bezpośrednio przy ulicy Długopolskiej w malowniczej miejscowości Mędłów, chętnie zasiedlanej przez mieszkańców Wrocławia. Kluczowe cechy działki: Powierzchnia: 926 m² Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz Dojazd: droga asfaltowa Otoczenie: w sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne, Lokalizacja: miejscowość położona 5 km od Wrocławia, 10 km do Aquapark Wrocław, 14 km od Rynku we Wrocławiu. Szybki dojazd do Bielan Wrocławskich, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4. Dodatkowe atuty: Komunikacja: bezpośrednie połącznie z Wrocławiem (autobus miejski, kursuje codziennie). W pobliżu (3 km) znajduje się stacja PKP w Żórawinie (pociąg w relacji Żórawina – Wrocław Główny 12 min) INFRASTRUKTURA MĘDŁÓW: -sklep spożywczy, plac zabaw, boisko, siłownia plenerowa, ogólnie dostępna altanka i miejsce na ognisko; W sąsiedztwie: ŻÓRAWINA: -szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek, przychodnia, sklepy: Biedronka, Dino, lokalne spożywcze; kwiaciarnie; pizzeria; restauracje; klub fitness; RZEPLIN: -szkoła podstawowa; WOJKOWICE -przychodnia ; TURÓW -kościół rzymskokatolicki. Cena: 450 000 zł 485 zł / m2 Jeśli szukasz spokojnego miejsca na swój dom z bezpośrednią komunikacją z Wrocławiem to zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. • ul. Długopolska, Mędłów, gmina Żórawina, powiat wrocławski • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 926 m². • Dojazd: asfalt • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Sprzedam działkę inwestycyjna o powierzchni 3,59 ha. Działki numer 29,30 przy ul Dlugopolskiej.Działki znajdują się w studium z możliwością budowy.

Na sprzedaż działka w Mędłowie o powierzchni 9200 m2 Numer działki 16 Cena: 80zł/m2 Cena całkowita: 740 000 zł - przy szybkiej decyzji możliwa negocjacja. Droga dojazdowa: nie utwardzona Media prąd oraz woda oddalone o około 100 m DZIAŁKA NIE POSIADA MPZP Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żórawina w którym to działka oznaczona jest jako M/U M/U - strefa rozwoju dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. 1) Dopuszcza się w ramach funkcji dominującej lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, zagrodowej oraz mieszkaniowo-usługowej oraz usługowej (w tym rzemieślniczej), zabudowy stanowiącej stałą ekspozycję związaną z handlem nieruchomościami itp. 2) Dopuszcza się lokalizację usług o charakterze publicznym (np. obiektów oświaty, opieki zdrowotnej, sportu i rekreacji), terenów publicznych, placów, skwerów, zieleńców oraz komercyjnym (np. handlu, gastronomii itp.).  3) Dopuszcza się lokalizację obiektów rzemiosła oraz nieuciążliwej produkcji. 4) W strefach ograniczeń zabudowy i zagospodarowania terenów wyznaczonych np. od napowietrznych elektroenergetycznych linii średniego wysokiego i najwyższego napięcia (w tym od: istniejącej linii 400/110 kV relacji Pasikurowice-Wrocław Południe oraz projektowanej 400 kV relacji Dobrzeń - Pasikurowice/Wrocław), gazociągów wysokiego ciśnienia, linii kolejowej, autostrady A4, dróg wojewódzkich itp. obiektów infrastruktury technicznej i drogowej dopuszcza się zachowanie w ramach funkcji dominującej dotychczasowego użytkowania terenów rolnych, sadów i ogrodów, zieleni urządzonej, lasów i zadrzewień itp. 5) Architektura nowo realizowanej zabudowy oraz przebudowa obiektów istniejących winna formą architektoniczną nawiązywać do otaczającej zabudowy oraz nie pogarszać walorów krajobrazowych. 6) Zaleca się aby wysokość nowo realizowanej lub modernizowanej zabudowy nie przekraczała 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) lecz nie więcej niż 12 m, uwzględniając charakter i gabaryty zabudowy sąsiadującej. 7) Zaleca się stosowanie ceramicznych pokryć dachów lub z materiałów o fakturze i barwie odpowiadającej pokryciu ceramicznemu, ukształtowanie połaci dachowych regularne, symetryczne, w tym również wielospadowe. 8) Dopuszcza się stosowanie pokryć dachowych z materiałów niekonwencjonalnych (trzcina, słoma, łupek itp.) pod warunkiem uzgodnienia z właściwa służbą ochrony zabytków jeżeli obiekt znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej, z zastrzeżeniem przestrzegania obowiązujących przepisów w zakresie ochrony przeciwpożarowej. 9) Zaleca się aby średnia powierzchnia działki mieszkaniowo-usługowej (rzemieślniczej) wynosiła ok. 1200 -1400 m2, 10) Zaleca się aby średnia wielkość działki budowlanej w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wynosiła nie mniej niż 800 m2. 11) Powierzchnie zabudowane w granicach działki w zabudowie mieszkaniowo-usługowej nie powinny przekraczać 80 % jej powierzchni, pozostałą część działki należy zagospodarować zielenią - warunek ten nie dotyczy istniejącej zabudowy jeżeli obecne zagospodarowanie działki (powierzchnia zabudowana) przekracza tę wartość. 12) Powierzchnie zabudowane w granicach działki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej nie powinny przekraczać 40 % jej powierzchni, pozostałą część działki należy zagospodarować zielenią - warunek ten nie dotyczy istniejącej zabudowy jeżeli obecne zagospodarowanie działki (powierzchnia zabudowana) przekracza tę wartość. 13) Uciążliwości zakładów usługowych (rzemieślniczych) winny zamykać się w granicach własności inwestora. 14) W planach zagospodarowania działek należy lokalizować obiekty powodujące uciążliwości na zapleczu terenu oraz przewidywać pasy zieleni izolacyjnej 15) Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej każdy nowo realizowany budynek winien mieć zapewnioną utylizację ścieków bytowo-gospodarczych w oparciu o indywidualny system, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. Zapraszam na prezentację WIKTORIA CYRAN ATA Nieruchomości tel: [numer]