Działki na sprzedaż Mauryców - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działki o powierzchni 1020 mkw lub 1056 mkw. Położone we wsi Mauryców, gmina Zelów, powiat bełchatowski. Działki są jedyne w swoim rodzaju, gdyż mieszczą się w wyjątkowym miejscu blisko natury, przy prężnie rozwijającej się ulicy Brzozowej.   Położona w pobliżu miasta Zelów, do którego centrum dojedziemy w niecałe 5 minut. Lokalizacja zapewnia komfortowe połączenie z innymi aglomeracjami miejskimi przykładowo do Bełchatowa dojazd trwa 15 minut drogi a do Łasku około 20 minut. Działki o numerach ewidencyjnych 132/22 ( 1020 mkw ) oraz 132/23 ( 1056 mkw ) mają kształt prostokąta o wymiarach ok. 26 m szerokości x ok. 39 m długości. Obie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXII/142/2004 z dnia 20.05.2004 r. oznaczone symbolem 7UTL. Plan ustala:  1) przeznaczenie podstawowe terenu jako niską zabudowę o funkcji mieszkaniowej; 2) przeznaczenie uzupełniające terenu jako funkcję usługowo - handlową; 3) zakaz realizacji zabudowy zagrodowej na terenach letniskowych; 4) pod względem akustycznym jednostka planistyczna należy do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową; 5) w przypadku rozbudowy wprowadza się obowiązek lokalizacji i kształtowania bryły budynku jak dla zabudowy nowej; Następujące warunki oraz zasady wyposażenia terenu w infrastrukturę techniczną: a) dojazd do działek wydzieloną drogą wewnętrzną z drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 17KD, b) zaopatrzenie w energię elektryczną w oparciu o istniejącą stację trafo oznaczoną symbolem EE; 7) następujące warunki zagospodarowania terenu oraz zasady zabudowy w stosunku do nowych obiektów kubaturowych oraz budynków przebudowanych: a) nieprzekraczalną linię zabudowy ale nie mniej niż 6 m od krawędzi jezdni drogi dojazdowej, b) obowiązek zagospodarowania jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - 55% powierzchni poszczególnych działek, c) nieprzekraczalny procent zabudowy - 25% powierzchni działki, d) plan przewiduje możliwość podziałów istniejących działek pod warunkiem umożliwienia dojazdu do nowopowstałej parceli i zachowania minimalnej powierzchni działki 1000 m² szerokość frontu min.20 m, Zasady kształtowania zabudowy: - maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje (w tym poddasze), nie więcej jednak niż 11m (od poziomu ulicy do linii kalenicy), - obowiązek kształtowania dachu o nachyleniu nie mniejszym niż 30°, obowiązuje zakaz stosowania dachów płaskich, - możliwość budowy piwnic całkowicie lub częściowo zagłębionych w gruncie; Piękne tereny zielone w okolicy zachęcają do aktywności, a aura tego miejsca sprzyja codziennym pieszym i rowerowym wycieczkom. Cena ofertowa za 1 działkę: 99 360 zł   Droga dojazdowa: gminna, gruntowa, utwardzona. Ogrodzenie działki: brak. Woda: w drodze. Kanalizacja: w drodze. Prąd: w drodze. Okolica: zabudowa jednorodzinna. Księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń. Działki są idealnym miejscem zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń, naturę i wygodę. Nie przegap swojej okazji na stworzenie wymarzonego domu. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Jakub Marynowski Pośrednik Nieruchomości [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz [www] Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)