Sprzedam działki rolne inwestycyjne o łącznej powierzchni 22229 m2, czyli 2,22 ha, w miejscowości Podwody Kolonia, gmina Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.

Działki mają duży potencjał inwestycyjny dzięki położeniu w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do miasta Bełchatów. Oferta skierowana jest do rolników, inwestorów, osób poszukujących gruntu rolnego pod uprawy, ziemi rolnej z możliwością odrolnienia, a także dla tych, którzy myślą o lokacie kapitału w ziemię.

Działka nr 274 ma powierzchnię 14789 m2, czyli 1,4789 ha. Kształt prostokątny, teren płaski, przylega do działek 273 i 275/2.

Działka nr 275/2 ma powierzchnię 7440 m2, czyli 0,7440 ha, i bezpośrednio łączy się z działką nr 274. Razem tworzą logiczną i zwartą całość o powierzchni ponad 2 hektarów.

Grunty oznaczone są jako klasa IV-VI, co oznacza słabsze gleby i w praktyce daje możliwość łatwego odrolnienia w przypadku zmiany przeznaczenia. W sąsiedztwie znajdują się pola uprawne, łąki i lasy. Kilka działek dalej istnieje zabudowa mieszkaniowa, co zwiększa szanse na uzyskanie warunków zabudowy i przekształcenie działek rolnych w budowlane.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną. Teren płaski i niezalewowy. Regularny kształt działek pozwala na swobodne planowanie inwestycji. To miejsce daje wiele możliwości zagospodarowania.

Dlaczego warto kupić te działki rolne inwestycyjne w gminie Bełchatów:
- duża powierzchnia 2,22 ha daje swobodę użytkowania,
- możliwość prowadzenia działalności rolniczej, upraw, sadu, plantacji,
- możliwość przeznaczenia pod zabudowę jednorodzinną w przyszłości,
- potencjał inwestycyjny i lokata kapitału,
- spokojna i zielona okolica z szybkim dojazdem do miasta Bełchatów,
- grunty rolne słabej klasy, co oznacza łatwiejsze odrolnienie.

Działki mogą być użytkowane rolniczo, rekreacyjnie, pod zabudowę siedliskową, pod budownictwo jednorodzinne w przypadku uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, a także jako długoterminowa inwestycja w ziemię. Ziemia rolna w gminie Bełchatów zyskuje na wartości, a ceny gruntów systematycznie rosną.

Cena ofertowa wynosi 18zł za m2, czyli około 390000 zł za całość. Jest możliwość negocjacji ceny przy szybkim zakupie.

Ogłoszenie jest skierowane do szerokiego grona odbiorców: rolników szukających ziemi rolnej, inwestorów szukających działki inwestycyjnej, osób zainteresowanych zakupem działki rolnej do przekształcenia, działki rolnej do odrolnienia, działki rolnej do zabudowy, a także wszystkich, którzy szukają gruntu jako lokaty kapitału.

Ziemia rolna to obecnie jedna z najpewniejszych form inwestowania. Działki rolne w gminie Bełchatów są atrakcyjne cenowo, a położenie w pobliżu miasta sprawia, że w przyszłości mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.

Podsumowując:
- działki nr 274 i 275/2 w Podwodach Kolonia,
- łączna powierzchnia 22229 m2, czyli 2,22 ha,
- grunty klasy IV-VI,
- teren płaski, prostokątny, niezalewowy,
- w sąsiedztwie pola, lasy i zabudowa mieszkaniowa w bliskiej odległości,
- dostęp do drogi gminnej,
- atrakcyjna cena 30 zł za m2,
- potencjał do przekształcenia i odrolnienia,
- oferta inwestycyjna i rolna.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.