Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 910 m² (9,1 ar) w malowniczej miejscowości Teresin, gmina Drużbice.

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, z pełną infrastrukturą (prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, źródło ciepła).

SPECYFIKACJA DZIAŁKI:

- Powierzchnia: 910 m² (9,1 ar).
- Dostęp do działki drogą asfaltową oraz utwardzoną drogą wewnętrzną (razem z działką sprzedaję 1/14 udziału we własności drogi nr 53/38).
- Droga wewnętrzna o szerokości 6 m, co zapewnia wygodny dojazd oraz pełną swobodę w projektowaniu.
- Działka wytyczona przez geodetę (oszczędzasz 600 zł).
- Wystawiam FV (nie płacisz 2% podatku PCC - oszczędzasz 1200 zł).

INFRASTRUKTURA:

- Prąd: przyłącze od PGE za 1300 zł (warunki przyłącza już wydane).
- Woda: dostęp do sieci wodociągowej z drogi gminnej (na jednym ze zdjęć widać sieć energetyczną [czerwony] oraz sieć wodociągową [niebieski]).
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz możliwość wyboru źródła ciepła.

LOKALIZACJA:

- 2 km do sklepu spożywczego i szkoły podstawowej/przedszkola w Rasach.
- 1 km do malowniczego jeziorka Teresin (plaża, las, woda).
- W okolicy dwa place zabaw (1 km oraz 2 km).
- Piękna i spokojna okolica, idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą.

DODATKOWE ATUTY:

- Wydane warunki zabudowy pozwalają na budowę domu o powierzchni od 49 m² do 450 m², zarówno parterowego, jak i piętrowego.
- Doskonała ekspozycja - działka jest bardzo dobrze doświetlona, oddalona od głównych dróg.
- Bez pośredników - bez dodatkowych kosztów! Jestem jedynym właścicielem działki. Oferuję sprzedaż bez pośredników, co pozwala zaoszczędzić na dodatkowych prowizjach.
- Do działki jest dostęp z drogi, która jest drogą wewnętrzną - przelotową (zaznaczona na pomarańczowo).

DODATKOWE INFORMACJE:

- Mieszkam 2 km od działki, zapraszam do oglądania.
- Chętnie udzielę wszelkich informacji oraz przedstawiam wszystkie dokumenty związane z działką.
- Rezerwacja możliwa po podpisaniu umowy przedwstępnej (czas realizacji transakcji w kancelarii notarialnej - 1 tydzień).

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny