Działki budowlane na sprzedaż Łosia Wólka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona we wsi Łosia Wólka w gminie Czosnów, oddalona w dogodnej odległości od większych miejscowości takich jak: - Łomianki 14km - Warszawa metro młociny 20km - Nowy Dwór Maz. 11 km a nadal z dala od zgiełku miasta, hałasu. Idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę, spokój, bliskość lasów oraz aktywny tryb życia wśród przyrody ( liczne szlaki rowerowe, grzybobranie, nordic walking) . Odległość od szkół: - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach 2km - Szkoła Podstawowa im. Macieja Rataja w Małocicach 2,5 km - Językowa Szkoła Podstawowa “CREATIO” w Kaliszkach (szkoła prywatna) 2,9 km Odległość od przystanku autobusowego : - linia nr 850 - 1 km kierunek metro młociny , metro słodowiec Odległość od sklepu spożywczego - 1,6km Obok działki plac zabaw Działka nr 181 o wielkości 3164m2, usytuowana przy ulicy Kampinoskiej, dojazd do działki drogą asfaltową, przy której również zrobiony jest chodnik wraz ze ścieżką rowerową, -sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bezpośrednio przy działce w drodze - dla nieruchomości ustalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Pierwsza Część nieruchomości: -Teren oznaczony symbolem MN1.8 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej; 2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, c) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania bezpośrednio przy tej granicy jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, lub w odległości 1,5 m od tej granicy, d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 60%, g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej, na: 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia go do kanalizacji sanitarnej, 1000 m 2 dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej. - Druga Część nieruchomości: Teren oznaczony symbolem R3 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy zagrodowej: a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym 2-ga jako poddasze użytkowe, b) wysokość zabudowy do 9,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalną intensywność zabudowy na 0,4, c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 80%, e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,2. Pośrednikom obrotu nieruchomościami bardzo dziękuję za ofertę, lecz nie skorzystam (uprzejmie proszę nie dzwonić).

Przedmiotem ogłoszenia jest działka budowlana o powierzchni 1200 m2, znajdująca się w miejscowości Dobrzyń/Łosia Wólka gmina Czosnów. Działka nr 411/2, w MPZ przewidziana pod zabudowę mieszkaniową. Wymiary działki ok. 42x28 m.  Do działki doprowadzony jest prąd. Gaz, kanalizacja oraz woda w drodze. Pozwala to na szybkie rozpoczęcie budowy i ogranicza koszty podłączenia mediów. Działka ogrodzona z 4 stron, brama wjazdowa od ulicy Prostej. Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową. Działka położona w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.