Działki na sprzedaż Łomianki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 889 m², położona w prestiżowej, willowej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnej. Działka w kształcie prostokąta (26,4 x 33,7 m), krótszym bokiem przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi publicznej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa jednorodzinna. Teren w pełni uzbrojony - dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. W cenie zawarty jest projekt rozbudowy istniejącego budynku. Dokumentacja może stanowić podstawę do dalszych prac lub punkt wyjścia do nowej koncepcji. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: - Spokojna, willowa zabudowa - Dąbrowa Leśna, rejon ul. Żywicznej. - 1 km do granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. - Kilka minut pieszo do szkoły podstawowej i kościoła parafialnego. - Dogodny dojazd do centrum Łomianek i trasy S7. - Cicha ulica, bardzo dobry adres inwestycyjny i rodzinny. W POBLIŻU: - Basen i hala sportowa ICDS. - Centrum handlowe Auchan, Castorama, Biedronka, Lidl. - Komunikacja miejska (autobusy do Metra Młociny). - Tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, zielone strefy rekreacji. PARAMETRY DZIAŁKI: - Powierzchnia: 889 m². - Wymiary: 26,4 m x 33,7 m. - Dojazd: droga asfaltowa. - Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja - podłączone, światłowód - dostępny w ulicy (na słupach). - MPZP: zabudowa jednorodzinna. - Numer ewidencyjny: 188. - Projekt rozbudowy w cenie. Lokalizacja: Łomianki, Dąbrowa Leśna. Dokumentacja projektowa i dokładny adres udostępniane dla zainteresowanych.

Na sprzedaż działka budowlana w Dąbrowie Leśnej (jedna z najładniejszych części Dąbrowy), przy ulicy Łyżwiarskiej, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz lasu. Działka z pięknym starodrzewiem i wysoką skarpą na skraju południowej strony działki. Nieruchomość prezentowana jest bezpośrednio przez właściciela. Nieruchomość składa się z 3 działek o numerach ewidencyjnych: 350/5, 350/6, 357/1. Ich łączna powierzchnia to 1499 mkw. Działki znajdują się w drugiej linii zabudowy, a prowadzi do nich droga dojazdowa o szerokości 4 metrów (jako część działki nr 350/5). Od strony południowej jest skarpa, która jest idealnym miejscem na klimatyczny ogród z kwiatami ozdobnymi. Wszystkie media są w drodze. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN13, co oznacza, że przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W ramach tego planu: - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego może wynosić 9 metrów, - dla garaży i budynków gospodarczych - 6 metrów, - intensywność zabudowy jest określona w przedziale od 0,05 do 0,5, - maksymalna powierzchnia zabudowy to 25%. Działka oferuje komfortowy dostęp do wszelkich udogodnień i infrastruktury dostępnej w pobliskich Łomiankach, co czyni ją doskonałą lokalizacją dla osób ceniących sobie wygodę codziennego życia w harmonii z przyrodą. Przykładowe odległości: - szkoła podstawowa: 300 m, - las kampinoski: 350 m, - przystanek autobusowy: 250 m, - kompleks placów zabaw i boisko: 400 m, - Galeria Łomianki (Castorama, Auchan): 1500 m. Dodatkowym atutem tej oferty jest gotowa wizualizacja nowoczesnego domu, projekt wykonany przez pracownię Dwaa Architekci. Jest to wizja nieruchomości, która idealnie wpisuje się w charakter tego zielonego zakątka, gdzie starodrzew obrośnięty bluszczem tworzy niepowtarzalny klimat. Nowoczesna architektura w połączeniu z naturalnym otoczeniem tworzy unikalną przestrzeń, w której można cieszyć się zarówno komfortem, jak i bliskością natury. Dla osoby zainteresowanej ofertą dostępny jest również kosztorys wykonania tego projektu.

Idealna działka pod INWESTYCJĘ! Na sprzedaż doskonale położona działka o powierzchni 1212m2 i wymiarach 26,5 x 46 m, położona przy głównej ulicy w Łomiankach - ulica Kolejowa. Na działce znajduje się dom o powierzchni 160 m2, na codzień zamieszkały - stan do remontu, oraz garaż murowany o powierzchni 60 m2. Nieruchomość bardzo dobrze widoczna z głównej ulicy Kolejowej - brak ekranów dźwiękochłonnych. Działka posiada wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja, prąd oraz w bliskiej odległości hydrant przeciwpożarowy. Działka idealna na siedzibę firmy z częścią mieszkalną, halę usługową lub magazyn. Możliwe szybkie wydanie nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kontakt wyłącznie telefoniczny. Agencje nieruchomości zapraszamy tylko z konkretnym klientem.

Działka budowlana o pow. 1760m2 położona w Łomiankach miedzy ulicami Rolniczą a Cienistą media po obu stronach drogi nr. działki 3 obręb 4,0005,zapraszam do kontaktu.

Opis nieruchomości Sprzedam działkę Łomianki / Kępa Kiełpińska 1576 m2 o wymiarach 25x63, krótszy bok od drogi. Działka budowlana z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeden właściciel. Media: - prąd, woda bezpośrednio przy działce, - gaz na działce obok. Dojazd drogą utwardzoną. Ogrodzona z dwóch stron. Działka w otoczeniu drzew i domków jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma możliwości budowy dużych osiedli w zabudowie szeregowej. W najbliższej okolicy: - Wisła z plażą, - całoroczne korty tenisowe, - stadnina koni, - Jezioro Kiełpińskie z kąpieliskiem, - Jezioro Dziekanowskie z plażą, - trasy rowerowe, - Kampinowski Park Narodowy. Zapraszam do kontaktu.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam nieruchomość: działka budowlana, 4935 m2, w centrum Łomianek przy głównej ul. Warszawskiej za cenę 6 000 000 zł (sześć milionów zł). Numer ewidencyjny działki: 235, obręb 0006. Zaletami są: - dostępne media, - bliskość Warszawy, - w pobliżu centra handlowe: Lidl, Auchan, Castorama, Biedronka, Netto, Action, Tedi. Zgodnie z warunkami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona symbolem MNU (na mapie UM1) - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Więcej szczegółowych informacji pod tel.

Na sprzedaż wyjątkowa przygotowana pod budowę działka o powierzchni 2500 m2 z pozwoleniem na budowę i unikatowym projektem wykonanym przez cenioną pracownię architektoniczną. Grunt znajduje się dwa kroki od Kampinoskiego Parku Narodowego z MPZP pod budowę pięknej posiadłość w naturalnym, leśnym otoczeniu lub bliźniaka. --- (ENGLISH DESCRIPTION BELOW) --- DZIAŁKA Pięknie zadrzewiona działka, o powierzchni 2500 m2 to idealne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego. Prestiżowe sąsiedztwo nowo wybudowanych willi, piękne zadrzewienie działki i jej strategiczna lokalizacja tworzą idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny ceniącej sobie bliskość natury, a jedocześnie szybki dostęp do warszawskiego centrum i bogatą lokalną infrastrukturę handlowo-usługową. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakłada na tym terenie wybudowanie domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Lokalizacja działki jest unikatowa również dlatego, że znajduje się na terenach niezalewowych w przeciwieństwie do innych części Łomianek. MEDIA I INFRASTRUKTURA DROGOWA Działka posiada przyłączenia do sieci energii elektrycznej oraz gazowniczej. Droga prowadząca do działki została sprzedana w ostatnim czasie gminie w celu wykonania przyłączy wodociągowych oraz kanalizacji. GEOMETRIA DZIAŁKI Działka ma równe ukształtowanie terenu, jest prostokątem o wymiarach 55 m długości na 46 metrów szerokości. Działka pokryta jest pięknymi drzewami sosnowymi. Drzewa potrzebne do wybudowania budynku zostały już wycięte, co upraszcza procedury urzędowe i zmniejsza koszty.  MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Podstawowe ustalenia MPZP zakładają przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; - maksymalna wysokość budynków 10 m (dach stromy) lub 7 m (dach płaski). - intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,3, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 80%; - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 2500 m²; - maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - 20% powierzchni działki budowlanej. OTOCZENIE Działka zlokalizowana jest przy ulicy Leśnych Dębów na Osiedlu Dąbrowa Leśna w Łomiankach. Kilka kroków od działki znajduje się wejście do Kampinoskiego Parku Narodowego należącego do światowej listy rezerwatów UNESCO. Mieszkając tu będziesz w bezpośrednim kontakcie z naturą, mając jednocześnie doskonałe połączenie z Warszawą. Do centrum Warszawy dojedziesz samochodem w 20-30 minut. W bliskiej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo usługową - promieniu 1,5 km od działki znajdują się: Galeria Łomianki, Auchan, szkoła podstawowa, Żabka, Biedronka itp. POTENCJAŁ DZIAŁKI Działka wręcz idealnie wkomponuje się w projekt "domu w naturze". Jej piękne zadrzewienie i planistyka pozwalają na powstanie istnego cudu architektury. PROJEKT I POZWOLENIE NA BUDOWĘ Istnieje możliwość zakupu działki z pozwoleniem na budowę i projektem (nie jest to konieczne). Jest to niespotykany projekt rezydencji "Inline Circle" wykonany przez cenioną pracownię architektoniczną MOBIUS Architekci.  Forma budynku ukształtowana została na planie okręgu w części parterowej, z piętrem w postaci podłużnego prostopadłościanu. Nawiązuje do otaczającego terenu wykorzystując jego charakterystykę i walory, przeplata się z zielenią doskonale się wpisując w otoczenie. Projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni całkowitej 512,5 m2 , powierzchni użytkowej 379 m2. Rezydencja ma posiadać następujące pomieszczenia na poszczególnych kondygnacjach: Na parterze: salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, toaleta, pokój wielofunkcyjny (sauna, siłownia), pomieszczenie techniczne i garaż dwustanowiskowy. Na poziomie pierwszym: trzy sypialnie z oddzielnymi łazienkami, pralnia, garderoba oraz tarasy na dachu. STAN PRAWNY Uregulowany, jeden właściciel - bez hipoteki i roszczeń. CENA DZIAŁKI: 1.400.000 PLN Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania bądź wszelkich pytań! [numer] ---- ENGLISH DESCRIPTION --- For sale an exceptional plot of land with an area of 2500m2, with a building permit and a unique project made by a respected architectural studio. Land located literally "two steps" from the Kampinos National Park, in the prestigious Dąbrowa Leśna Estate (Łomianki). LAND Beautifully wooded plot, with an area of 2500 m2 is the perfect place to build an unparalleled and modern residence surrounded by the Kampinos National Park. The plot is ready to start construction - it has a legal building permit. The prestigious neighborhood of newly built villas, the beautiful wooded area of the plot and its strategic location create an ideal place to live for a family who values closeness to nature, and at the same time quick access to Warsaw city center and rich local retail and service infrastructure. PROJECT AND BUILDING PERMIT The plot is sold with a unique design of a residence among the trees made by a respected architectural studio. The form of the building was shaped on a circular plan in the first floor part, with the first floor in the form of an elongated cuboid. It refers to the surrounding area using its characteristics and qualities, intertwines with the greenery perfectly blending into the surroundings. At the same time it takes into account innovative solutions in shaping the body of the building and modern technologies related to technical issues of its construction. The project includes the construction of a two-story building with a total area of 512.5 m2, with a usable area of 379 m2. The residence is to have the following rooms on each floor: On the first floor: living room, dining room, kitchen, pantry, toilet, multipurpose room (sauna, gym), technical room and two-car garage. On the first level: three bedrooms with separate bathrooms, laundry room, dressing room and roof terraces. GEOMETRY OF THE PLOT The plot has a flat terrain, is a rectangle measuring 55 meters long by 46 meters wide. The plot is covered with beautiful pine trees. LOCATION This is one of the most prestigious suburban addresses. The plot is located on Leśnych Dębów Street in the Dąbrowa Leśna Estate in Łomianki. A few steps from the plot is the entrance to the Kampinos National Park, which belongs to the UNESCO world list of reserves. Living here you will be in direct contact with nature, while having an excellent connection with Warsaw. You can reach the center of Warsaw by car in 20-30 minutes. In the close vicinity you will find a full commercial and service infrastructure - within a radius of 1,5 km from the plot there are: Galeria Łomianki, Auchan, elementary school, Żabka, Biedronka, etc. POTENTIAL OF THE PLOT The plot will perfectly fit into the "house in nature" project. Its beautiful tree cover and planning allow for the creation of a veritable architectural wonder. LEGAL STATUS Settled, one owner - no mortgage or claims. PRICE OF THE LAND: 1.400.000 PLN Feel free to contact us if you are interested or have any questions! [numer] [email]

Oferujemy na sprzedaż przepiękną budowlaną działkę leśną o powierzchni 12.046 m2 znajdującą się przy ul. Kampinoskiej (róg Żubrowej) w Łomiankach. Dla działki jest uchwalony MPZP, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną (domy wolnostojące, bliźniaki, segmenty). Działka przylega bezpośrednio do Kampinoskiego Parku Narodowego i znajduje się w Dąbrowie Leśnej – ekskluzywnej dzielnicy Łomianek. Dzięki temu mamy tu cudowny las, w okolicy znajdują się tylko nowe, piękne rezydencje, a od miejskiej infrastruktury Łomianek dzieli nas zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Czyli z jednej strony – wspaniała przyroda, cisza i spokój, z drugiej wyjątkowa bliskość punktów handlowych, usługowych, szkół czy transportu miejskiego. Można wybudować tu 10 eleganckich rezydencji albo 40 segmentów. Łączna możliwa do wybudowania powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi tu nawet 8500 m2, maksymalna wysokość to 12,5m, powierzchnia zabudowy to 40%. Działka znajduje się przy samym przystanku Łomianki Kampinoska. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 30 minut autem, a dojazd do Galerii Łomianki niecałe 5 minut. Do metra Młociny dojedziemy w 12 minut. Nieruchomość dysponuje dostępem do infrastruktury technicznej, w tym: wody, gazu, energii elektrycznej i kanalizacji Obręb 0002 Laski, działki ewidencyjne: 2362/3, 2362/4, 2362/5, 2362/6, 2362/7, 2362/10, 2362/11, 2362/12/, 2362/13, 2362/14, 2362/15, 2362/16, 2362/17, 2362/18, 2362/20, 2362/21, 2362/22, 2362/24 Zainteresowane osoby prosimy o kontakt: Dariusz Krzysztoporski