Działki budowlane na sprzedaż Krzewina - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w miejscowości Krzewina - obok Halinowa 950m2 4km do stacji w Halinowie 2km od szkoły podstawowej w Cisiu Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego

Sprzedam 2 działki budowlane w miejscowości Krzewina, numery ewidencyjne działek: - 1/22 o powierzchni 770m 2 w cenie 250zł/m 2 - 1/21 o powierzchni 785m 2 w cenie 250zł/m 2 Media woda - w ulicy gaz - w ulicy w odległości ok. 60m prąd - w ulicy, w odległości ok. 120m Wymiary 21m x 35m Działki były przygotowane pod budowę dwóch domu w zabudowie bliźniaczej. Aktualnie zostały złożone projekty i oczekują na pozwolenia. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 2.MN) Ustalenia planu: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, 2) przeznaczenie dopuszczalne: - drogi wewnętrzne, - urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, - zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej, - zabudowa gospodarcza i garażowa; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej, 4) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, 5) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7; 6) w zakresie zasad kształtowania zabudowy: 7) maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), 8) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nieprzekraczającą 5 m; 9) minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m 2 , b) pod zabudowę bliźniaczą: 600 m 2 . Dostęp do drogi publicznej - udział w drogach dojazdowych

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej, położonej w miejscowości Krzewina, gmina Halinów. Dzięki dużej powierzchni i dogodnemu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i deweloperów poszukujących gruntów pod osiedle domów jednorodzinnych. Lokalizacja: Krzewina, gmina Halinów, powiat miński Powierzchnia działki: 11 032 m² Kształt: Prostokąt, umożliwiający efektywne zagospodarowanie terenu Dostęp do drogi: Bezpośredni wjazd z drogi publicznej Potencjał inwestycyjny: MPZP: Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Możliwość podziału: Istnieje opcja wydzielenia kilku mniejszych działek budowlanych pod kameralne osiedle Sąsiedztwo: Dynamicznie rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną Dogodny dojazd: Bliskość trasy S17 oraz wjazdu na A2 gwarantuje szybkie połączenie z Warszawą Lokalizacja i infrastruktura: Komunikacja: 5 min do stacji PKP Halinów - szybki dojazd do Warszawy 5 km do planowanego węzła obwodnicy południowej Handel i usługi: W pobliżu sklepy, centra handlowe, usługi medyczne Szkoły i edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole w Halinowie Rekreacja: Tereny leśne, ścieżki spacerowe, bliskość natury Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt - zapewniamy wsparcie w uzyskaniu finansowania. To doskonała okazja dla inwestorów i deweloperów planujących budowę osiedla domów jednorodzinnych lub lokatę kapitału w rozwijającej się okolicy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie od 8:00 do 21:00. Opiekun oferty: Sara Prętkowska Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE E-mail: [email]