Działki inwestycyjne na sprzedaż Kowary - najwięcej bez pośredników

Dwie działki inwestycyjne na sprzedaż z MPZP: PRZY OBWODNICY KOWAR blisko Karpacza Genialna inwestycja przy bardzo ruchliwej ulicy, jaką jest droga 367- ulica Kamiennogórska. Powierzchnia działki: 8 583 m² Cena: 850 000 zł Lokalizacja: Kowary, w bezpośrednim sąsiedztwie Karpacza i Jeleniej Góry Status planistyczny: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Data uchwalenia MPZP: 11 grudnia 2025 r. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY •możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej •dopuszczalna zabudowa wielokondygnacyjna (ok. 3 kondygnacje) •duża powierzchnia działki umożliwiająca etapowanie inwestycji •szacowany potencjał inwestycyjny: ok. [numer]0 m² PUM •koszt gruntu na poziomie ok. 65–77 zł za 1 m² PUM DLACZEGO TO DOBRA OFERTA •aktualny MPZP, brak ryzyka procedur WZ •bardzo korzystna relacja ceny gruntu do potencjalnego PUM •skala umożliwiająca pełnowymiarowy projekt deweloperski •lokalizacja w regionie o silnym popycie mieszkaniowym i inwestycyjnym •atrakcyjna alternatywa cenowa wobec gruntów w Karpaczu MOŻLIWE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA •zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna •apartamenty inwestycyjne lub pod wynajem •projekt PRS •zabudowa mieszkaniowo-usługowa z lokalami usługowymi w parterze Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu z realnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu 🍀

Poszukujesz wyjątkowej działki oferującej niepowtarzalny widok na Karkonosze? Idealną pod inwestycję? To miejsce spełni oczekiwania tych, którzy marzą o spokojnym otoczeniu w zgodzie z przyrodą, a jednocześnie pragną korzystać z dostępu do podstawowych udogodnień. Działka o powierzchni ok. 3,5 ha  znajduje się w obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1U-KO i 2U, co świadczy o jej atrakcyjności pod względem możliwości zabudowy i zagospodarowania. Jednym z największych atutów tej działki jest niewątpliwie jej niepowtarzalny widok na Karkonosze. Górzysta panorama z pewnością dostarczy niezapomnianych chwil w każdym sezonie, od malowniczych zimowych krajobrazów po zielone pejzaże wiosenne i letnie. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do mediów. Prąd oraz wodociągi znajdują się na granicy działki, co ułatwia proces podłączenia ich do planowanych inwestycji budowlanych. To istotny aspekt, który zapewni nowym właścicielom komfort i wygodę. Kowary to malowniczo położone miasteczko w województwie dolnośląskim, tuż przy granicy z Czechami, otoczone górami, lasami i licznymi szlakami turystycznymi. Miejsce to łączy górski spokój z dostępem do infrastruktury i atrakcji turystycznych regionu. Karpacz - ok. 6 km (10 min) Jelenia Góra - ok. 15 km (20 min) Szklarska Poręba - ok. 35 km (40 min) Wałbrzych - ok. 50 km (1 h) Wrocław - ok. 120 km (1 h 45 min) Praga (Czechy) - ok. 150 km (2 h 30 min) Kowary słyną m.in. z historycznej starówki, podziemnych tras w sztolniach, Parku Miniatur i licznych tras pieszych oraz rowerowych. To również doskonała baza wypadowa w Karkonosze - zarówno latem, jak i zimą. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na stworzenie swojego miejsca marzeń w sercu Karkonoszy. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

ZDJĘCIA W PRZYGOTOWANIU... Poszukujesz dużej działki pod inwestycję lub rozwój biznesu w malowniczej okolicy? Mam dla Ciebie rewelacyjną ofertę! Działka o powierzchni 3,51 ha w Kowarach położona na Podgórzu, oferuje szerokie możliwości zabudowy usługowej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczoną symbolem UZ). Ustalenia dla terenów Uz.1 do Uz.11: 1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą; 2) przeznaczenie uzupełniające: a)istniejąca zabudowa mieszkaniowa; b)wbudowane lokale mieszkalne zajmujące do 15% powierzchni użytkowej budynków usługowych lub do 80m2; c)infrastruktura techniczna; d)drogi wewnętrzne i parkingi; e)wody powierzchniowe, śródlądowe; 3) obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu; 4) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu. Atutem tej nieruchomości jest lokalizacja - to idealne połączenie ciszy i spokoju z bliskością do licznych atrakcji turystycznych oraz tras pieszych i rowerowych, co czyni ją świetnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w branży turystycznej czy rekreacyjnej.  Cena do negocjacji.  Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Adrianna Wróblewska