Nieruchomość położona jest w Szklarskiej Porębie Górnej, działka nr 27 i nr 28.
Powierzchnia obu działek to 26.669,10 m2.
Działka przy ulicy Dolnej ma doskonałą orientację, na południowy wschód, dzięki temu wszystkie pokoje mogą mieć fantastyczny widok na góry.
Czyli słońce w ciągu dnia ale i zapierający dech widok.
Działka ma kształt "jamnika", także to, gwarantuje najpiękniejszy możliwy widok (z powstałych apartamentów) w całej Szklarskiej Porębie, na masyw górski.
Nie będzie on nigdy przysłonięty, ponieważ jest na wzniesieniu.
Kształt działki (wraz z lasem bukowym przy zjeździe z ulicy Armii Krajowej) pozwala na wykreowanie pewnej wyjątkowości miejsca.
Bliskość linii kolejowej jest najłatwiejszym architektonicznie ograniczeniem do pokonania.
Kolej pomiędzy Dworcem Szklarska Górna i Szklarska Dolna jest nowoczesna, zelektryfikowana i ze względu na ukształtowanie terenu nie rozwija dużych prędkości.
Poruszają się tam składy, jeden na dwie godziny z prędkością tramwaju, gdyż niedaleko jest dworzec.
W okolicy budują się hotele i można zaproponować kolei by zrobili przystanek w tym miejscu.
Dwieście metrów od nieruchomości znajduje się Hotel Radisson, ale ma znacznie gorszą ekspozycję i jest dalej od centrum.
Prezentowana koncepcja jest przykładową, PUM z działki wacha się od 11.000 do 18.000 zależy kto jak "ciasno" planuje zabudować działkę.
W załączonych zdjęciach jedno jest prezentuje basen, w jego tle zamieszczony jest oryginalny widok z tego miejsca.