Działki na sprzedaż Janowice - Polecane ogłoszenia
Działka Janowice na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 1100 m2. Cena działki to 250000 zł.
Sprzedam działkę o powierzchni 11a z pięknym widokiem w Janowicach, powiat wielicki. 5 min samochodem od centrum Wieliczki, 20 min samochodem do Krakowa. (Skotniki) W pobliżu przystanek autobusowy. Wszystkie media w działce obok. Dysponuję opinią geotechniczną oraz raportem ongeo. Numer działki: 131/15, kąt nachylenia terenu 10 stopni. Szczerze polecam, bo działka jest bardzo ładna. Cena: 250 000 zł.
Sprzedaż Działki Janowice
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 3630 m2.
Do sprzedania prawdziwie wyjątkowa, prześliczna działka budowlana w Janowicach koło Wieliczki o niemal już niespotykanych walorach w tak bliskich odległościach od miasta. Bez koloryzowania i ukrywania jakichkolwiek mankamentów. Unikat i ideał jeśli tylko szukasz większej przestrzeni, nie chcesz żyć na osuwisku, a jednocześnie w bliskiej odległości do miasta. Bliska odległość do Wieliczki (ok 9 km), Krakowa (12 km do granicy + wjazd na autostradę zajmuje 15 min). W odległości ok. 300 m przystanek MPK (linia 215, Rzeszotary Panciawa Pętla - Borek Fałęcki), sklep, usługi, szkoła podstawowa czy kościół. Numer 522/10 (121905_5.0012.522/10), powierzchnia 36,3 ara. - Pełne dostępne w miejscowości uzbrojenie (woda, gaz, prąd) w drodze gminnej przy samej działce. - Oznaczona na Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako MN: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (uchwała XXVI/314/2016 obszar C). - Kształty pozwalające na swobodną zabudowę lub dalszy podział: regularny prostokąt o bokach ok 33 x 110 metrów. - Bezpieczny teren - nie osuwisko. - Brak jakiejkolwiek uciążliwości typu słupy z prądem, kurnik czy mechanik za ogrodzeniem. - Niezalewowa (grzbiet wzniesienia). - Dojazd drogą gminną, asfaltową. Droga jest ślepa, kameralna i zadbana. Brak obcego ruchu - położenie na terenie stanowiącym naturalną enklawę. - Powierzchnia płaska (zdjęcia nie są "podciągane") z dostępem do uroczego lasku w dolince na jej tyłach. - Operat Natura 2000. - Dookoła luźna zabudowa jednorodzinna i zieleń. - Czysta księga wieczysta. - Sprzedaje właściciel. Gwarancja spokoju i ciszy przy jednoczesnym szybkim dostępie do cywilizacji, sklepów i miasta. Proszę o kontakt tylko osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem - pośrednikom dziękuję. Zapraszam również do oglądania.
Działka w Janowicach
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 2700 m2. Cena działki to 300000 zł.
Witam. Mam do sprzedania działkę budowlaną w Janowicach gmina Wieliczka. Jest ona położona w spokojnym widokowym miejscu kilkaset metrów od drogi głównej. Do działki należy droga wewnętrzna która jest jej częścią o dł ok 70 m. W tej drodze są media: gaz i woda. Prąd na działce obok. Działkę zaliczono do terenów osuwisko nieaktywne dlatego zleciłem wykonanie rozpoznania warunków gruntowo - wodnych polegające na wykonaniu odwiertów kontrolnych. Opinia geotechniczna wypadła pozytywnie do wglądu dla kupującego. Możliwość podziału na połowę. Cena do negocjacji.
Ogłoszenie Sprzedaży Działki Janowice
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 4200 m2. Cena działki to 299999 zł.
Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Janowice w gminie Wieliczka. Dojazd do granicy Krakowa w 15 minut, a do centrum miasta w ok. pół godziny w zależności od pory dnia. Działka ma powierzchnię 4200m2, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w większości (27ar) jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - obszar 409MN, w części jako tereny zieleni nieurządzonej - 251Z - w tej części działka jest zalesiona (15ar). Działka od strony północno-zachodniej przylega do gminnej drogi asfaltowej z bezpośrednim wjazdem na posesję. W drodze znajdują się następujące media: woda, gaz, prąd i kanalizacja opadowa. Działka jest na lekkim zboczu ze spadkiem w kierunku północno-zachodnim w stronę drogi, w części budowlanej spadek jest niewielki <10 stopni, w części niebudowlanej skarpa jest bardziej stroma ze spadkiem ok. 30 stopni. Na działce można postawić max. 4 domy w zabudowie bliźniaczej (2 bliźniaki). Jest zrobiona koncepcja architektoniczna zgodna z MPZP. Wg MPZP działkę można również podzielić na mniejsze. minimalna powierzchnia nowoutworzonej działki to 1000m2. Max wys. zabudowy to 11m, a wskaźnik intensywności zabudowy to 30%. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem na własne potrzeby oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca.
Działka w Janowicach
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1016 m2. Cena działki to 260000 zł.
BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH Świeże powietrze, piękny krajobraz połączone z niewielką odległością od miasta i wygodnym dojazdem do pracy. To właśnie tutaj położone są działki, które mamy przyjemność Państwu zaprezentować. Janowice to spokojna, niewielka miejscowość znajdująca się w gminie Wieliczka. Jedyne 5,5 km od centrum Wieliczki, około 7 km do najbliższych zjazdów na obwodnicę Krakowa oraz kilka różnych dróg dojazdu do południowych dzielnic Krakowa dają gwarancję świetnej komunikacji z miastem. Usytuowane w urokliwym miejscu działki są również gwarancją ciszy oraz malowniczych widoków na pobliskie wzgórza. Najbliższy przystanek komunikacji, zintegrowany z podmiejską koleją Wieliczka-Kraków znajduje się około 450 metrów od działek. Szkoła podstawowa oddalona jest natomiast o 1500 metrów. Na sprzedaż oferujemy następujące działki: Działka nr A: SPRZEDANA Działka nr B: Ma powierzchnię 1016 mkw, kształtem przypomina prostokąt o bokach ok 28m - 37m - 30m -32m . Jej powierzchnia jest lekko nachylona w kierunku wschodnim. Do działki można się dostać przez drogę utwardzoną, w której przyszły właściciel będzie miał cześć udziałów. Media: sieć gazowa przebiega przez działkę, natomiast sieć wodociągowa oraz elektryczna znajdują się przy drodze gminnej (około 44 metry od działki). Cena działki to 260.000 zł. Działka nr C: Ostatnia działka z jednocześnie najlepszym widokiem. Jej powierzchnia to 1015 mkw. Kształtem przypomina trapez o bokach w najwęższym miejscu ok 24 m szerokości oraz w najdłuższym 37m długości. Jej powierzchnia jest nachylona w kierunku wschodnim. Do działki można się dostać przez drogę utwardzoną, w której przyszły właściciel będzie miał cześć udziałów. Media: sieć gazowa przebiega przez działkę, natomiast sieć wodociągowa oraz elektryczna znajdują się przy drodze gminnej. Cena działki to 260.000 zł. Wszystkie działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone jako 284MN czyli tereny z przeznaczeniem …„pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą i bliźniaczą, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe”. Dariusz Dziewoński Broker nieruchomości [numer]
Działka Janowice na sprzedaż
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2460 m2. Cena działki to 360000 zł.
BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH Możliwość zakupu wraz z sąsiednią działką zabudowaną domkiem letniskowym! Oferta zarówno dla klienta indywidualnego (duża działka pod budowę dużej posiadłości), jak i inwestora (mozliwość zaadaptowania pod kilka bliźniaków). Świeże powietrze, piękny krajobraz połączone z niewielką odległością od miasta i wygodnym dojazdem do pracy. To właśnie tutaj położona jest działka, którą mamy przyjemność Państwu zaprezentować. Janowice to spokojna, niewielka miejscowość znajdująca się w gminie Wieliczka. Jedyne 5,5 km od centrum Wieliczki, około 7 km do najbliższych zjazdów na obwodnicę Krakowa oraz kilka różnych dróg dojazdu do południowych dzielnic Krakowa dają gwarancję świetnej komunikacji z miastem. Usytuowana w urokliwym miejscu działka jest również gwarancją ciszy oraz malowniczych widoków na pobliskie wzgórza. Ukształtowanie terenu oraz przeznaczenie sąsiednich działek w MPZP gwarantują niezmienny malowniczy widok na okolicę. Najbliższy przystanek komunikacji, zintegrowanej z podmiejską koleją Wieliczka-Kraków znajduje się około 100 metrów od działki. Szkoła podstawowa, hala sportowa oraz boisko oddalone są natomiast o 100 metrów, świetlica środowiskowa - 40 metrów, sklep spożywczy 200 metrów (750 kolejny, większy sklep Avita), paczkomat 230 metrów, Stadnina Rzeszotary 2 km. Działka ma powierzchnię około 24,6 ara, jej powierzchnia jest płaska, a w końcowej części nachylona w kierunku północno-wschodnim. Kształtem przypomina trapez o wymiarach około 30 - 39 metrów szerokości oraz 60 - 71, metrów szerokości. Działka ma dostęp do gminnej drogi asfaltowej przez udział w drodze wewnętrznej, do której sprzedawane są udziały. Media zapewnione służebnością w drodze (woda, prąd, gaz, światłowód) są oddalone około 50 - 60 metrów. Dla nieczystości ciekłych należało będzie zbudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. W MPZP cała działka jest objęta obszarem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN- 10MN, 13MN - 235MN, 237MN - 258MN, 260MN - 365MN, 367MN - 452MN), dla których: 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. f, c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. 4. Określa się zakres usług zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 10, z zachowaniem warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska. 5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2, 5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m; 6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek; 7) wysokość zabudowy nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich, b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych; 8) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 7, ich nadbudowa i rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości; 9) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej; 10) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu; 11) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej, z zastrzeżeniem pkt 16; 12) dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniżej 35°; 13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych; 14) wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych niskostandardowych typu sidding; 15) dla terenów MN położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego, nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisy zawarte w § 14 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz w § 25 ust. 3 pkt 1 i 2. 16) jako pokrycie dachu, w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, należy stosować dachówkę ceramiczną; 17) zabudowa w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, powinna zachować charakter tradycyjny. 6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II. Zapraszam serdecznie Dariusz Dziewoński Broker nieruchomości [numer]