Tylko u nas! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1341 m², położona przy ul. Brzeg w Sieprawiu, w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających miejsca pod budowę domu w sąsiedztwie Krakowa, a jednocześnie ceniących większą ilość zieleni, kameralną zabudowę i spokojniejsze otoczenie.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w miejscowości Siepraw, przy ul. Brzeg, w powiecie myślenickim.
Okolica ma przede wszystkim charakter mieszkaniowy i rekreacyjny - w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, niezabudowane parcele oraz rozległe tereny zielone i zadrzewione. Położenie działki pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z możliwością stosunkowo szybkiego dojazdu w kierunku Krakowa, Myślenic oraz Wieliczki.
Dużym atutem nieruchomości jest jej otoczenie - działka położona jest przy lokalnej drodze, z dala od zwartej miejskiej zabudowy. Z wyżej położonych części okolicy rozciągają się szerokie widoki na pagórkowaty krajobraz Pogórza.
DZIAŁKA
Działka ewidencyjna nr 1213/4, identyfikator: 120906_2.0003.1213/4 ma powierzchnię 1341 m² (13,41 ar)
Teren jest lekko nachylony, niezabudowany i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - ul. Brzeg
Kształt parceli daje możliwość wygodnego zagospodarowania terenu zarówno pod budynek mieszkalny, jak i ogród, taras czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Orientacyjne wymiary działki wynoszą:
* szerokość od strony północnej: ok. 27 m,
* głębokość: ok. 40-51 m
* szerokość od strony drogi: łącznie ok. 29 m,
MEDIA:
Działka jest uzbrojona. Dostępne są:
wodociąg
kanalizacja
energia elektryczna 
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Przebieg infrastruktury widoczny jest na mapie uzbrojenia terenu.
MPZP
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem  MN2 - tereny zabudowy jednorodzinnej.
Zgodnie z ustaleniami MPZP podstawowym przeznaczeniem terenów MN2 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych. Plan przewiduje również określone funkcje uzupełniające, m.in. infrastrukturę techniczną, dojazdy, miejsca postojowe oraz zieleń urządzoną.
To istotna zaleta w porównaniu z gruntami nieobjętymi planem - przeznaczenie nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową wynika bezpośrednio z obowiązujących ustaleń planistycznych.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia: 1341 m² / 13,41 ar,
numer działki: 1213/4
identyfikator: 120906_2.0003.1213/4,
przeznaczenie w MPZP: MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
teren lekko nachylony,
bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej,
wodociąg,
kanalizacja,
energia elektryczna,
spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
atrakcyjne, widokowe otoczenie.
SŁUP ENERGETYCZNY DO PRZESUNIĘCIA W BARDZO ŁATWY SPOSÓB.
Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby planującej budowę domu dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego gruntu budowlanego w rozwijającej się miejscowości w sąsiedztwie Krakowa.
CENA: 239 000 PLN
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
KONTAKT:
ARTUR RZEPKA
PROMO ESTATES
[numer]