Działki budowlane na sprzedaż Emów - najwięcej bez pośredników

Malownicza działka budowlana z częścią zalesioną położona w Emowie, granicząca z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym w zacisznym sąsiedztwie z doskonałą komunikacją i infrastrukturą. Furtka z tyłu działki prowadzi wprost do lasu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 115 mkw (całkowitej ok. 160 mkw). - Projekt indywidualny pięknego domu typu "nowoczesna stodoła", zaprojektowany specjalnie dla tego miejsca przez uznanego architekta, w cenie działki. - Projektant może kompleksowo wykonać całość inwestycji. Rzuty projektu dostępne dla osób zainteresowanych. - Woda i kanalizacja miejska. - Prąd w drodze bezpośrednio przy działce. - Doskonały zasięg internetu. - Działka prostokątna z ekspozycją na południe i zachód oraz widokiem na Mazowiecki Park Krajobrazowy. - Część budowlana oczyszczona z drzew pod budowę domu. - Część zalesiona prowadzi wprost do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. - Cicha, spokojna okolica w pobliżu terenów rekreacyjnych. Szlaki turystyczne MPK w odległości kilkuset metrów od działki, do zakola rzeki Mieni trzy minuty piechotą, niedaleko również Świder. - Zadbane sąsiedztwo. - 3 min samochodem do wjazdu na S17. 5 min do Południowej Obwodnicy Warszawy, 20 min do Wilanowa, 30 minut na Mokotów. - Pełna infrastruktura miejska Wiązowny w odległości 3 min samochodem lub 15 minut spacerem bezpieczną, lokalną drogą. - 10 min do Józefowa i Otwocka. Ogłoszenie bezpośrednie właściciela. Zainteresowanych zachęcam do kontaktu. Doskonale znam sytuację działki i jej sąsiedztwa i chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Agencjom dziękuję.

Na sprzedaż ostatnia działka - ok 700 metrów do centrum Wiązowny !!!! Działka o powierzchni 972m2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie zero (wylane fundamenty). Od strony ogrodu, działka jest zadrzewiona w brzozy i sosny. Projekt domu "murator nowa historia 254" o powierzchni użytkowej 166,8m2. Szacunkowa kwota budowy domu do stanu surowego zamkniętego to kwota 500tyś zł. Kwotę należy pomniejszyć o koszt budowy poziomu zero - ok.100tyś zł. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - budowa domu została rozpoczęta latem 2021 - dziennik budowy prowadzony na bieżąco - aktualne pozwolenie na budowę - podłączony prąd budowlany - niebawem zmiana na skrzynkę z prądem mieszkalnym. - działka ogrodzona siatką - księga wieczysta nie obciążona ZALETY: - 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17 - 15min do dzielnicy Wilanów - 30min do centrum Warszawy - 2,9km do Majaland - blisko lasu (200m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego) - blisko centrum miasta - (sklepy, szkoła, apteka, bazar, restauracje, centrum kultury, poczta, przychodnia) - 3km od działki w niedalekiej przyszłości rozpocznie się budowa centrum handlowego GÓRASZKA - LINK: / - zakupiony projekt domu, który jest bardzo funkcjonalny - wszystkie media , pozwolenia wydane co przyśpieszy znacznie budowę - aktualnie jest to około 1 rok oczekiwania na wszystkie pozwolenia i formalności - wykonana najważniejsza i najtrudniejsza część budowy - fundamenty OKOLICA: Położony w pięknej okolicy tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym przy starym korycie rzeki Mienia. Ponadto w niedalekiej odległości sklepy restauracje, poczta, szkoła podstawowa , zaledwie 1 km do wjazdu na nowo powstałą  Południową obwodnicę Warszawy  S17 skąd jest zaledwie 30 min drogi na lotnisko Chopina/ Mokotów/ połączenie z trasą S8 na Łódź   Działka umiejscowiona przy oświetlonej drodze asfaltowej, ogrodzona, z mediami: prąd, woda miejska, kanalizacja W niedalekiej przyszłości możliwość podpięcia sieci gazowej i światłowodu  Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji : -szkoła podstawowa 900 m  -przedszkole 1,6 km - urząd gminy 950 m  - apteka 1,1 km  - restauracja Mazowsze 500 m  - targ/bazar 750 m  - sklep spożywczy 800 m - paczkomat 600 m  - poczta 750 m  - przystanek autobusowy  WIAZOWNA URZAD GMINY 01 ( linie 720,722,730 do ronda Wiatraczna) 800 m  - przychodnia 1,1 km  - Stadion KS Advit Wiązowna 1,3 km  - Centrum handlowe Góraszka 2,6 km  - Stacja Paliw Jedynka 1,3 km  - Majaland 2,9 km  - Park z placem zabaw - 750 m  W razie pytań zapraszam do kontaktu.