Wyjątkowa okazja! Ostatnia taka działka budowlana w tej części Otwocka-Wólki Mlądzkiej Idealne miejsce na Twój wymarzony dom, sprzedawane bezpośrednio przez właściciela – kupujesz bez prowizji!

Kluczowe Atuty Nieruchomości:

Pełne Media: Działka posiada przyłącze kanalizacji miejskiej. W jej bezpośrednim sąsiedztwie (w drodze) znajdują się również: wodociąg miejski, gazociąg oraz światłowód. Dostęp do sieci energetycznej również w pobliżu. To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy przy przyszłej budowie!

Idealne Wymiary i Kształt: Powierzchnia 1250 m² (+ udział w drodze dojazdowej), regularny kształt i płaski teren ułatwiają projektowanie i budowę wymarzonego domu oraz zagospodarowanie ogrodu.

Nasłonecznienie: Działka jest dobrze nasłoneczniona, co pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez większość dnia.

Doskonała Lokalizacja:

Adres: Otwock, dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wólka Mlądzka (pomiędzy ul. Żeromskiego a Grunwaldzką).

Dojazd: Wygodny dojazd drogą wewnętrzną (gruntową, udział w cenie) od ul. Żeromskiego, co gwarantuje ciszę i spokój.

Otoczenie: Malownicza, częściowo zalesiona okolica zachęca do spacerów i relaksu. W sąsiedztwie powstaje nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna.

Udogodnienia: Zaledwie 300 metrów do najbliższych sklepów oraz przystanku autobusowego, który zapewnia połączenie z centrum Otwocka i Warszawy.

Świetna Komunikacja z Warszawą:

Samochodem: Szybki dojazd do granic Warszawy (ok. 15 minut) dzięki bliskości trasy DK17. Wkrótce komunikację usprawni dodatkowo Południowa Obwodnica Warszawy (S2).

Centrum Handlowe: W odległości ok. 8 km powstaje największe centrum handlowe w Polsce – Kolorowe Życie (dawniej Projekt Góraszka), co znacząco podniesie atrakcyjność i wygodę życia w tej lokalizacji.

Bezpieczeństwo i Formalności:

Stan Prawny: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny w Księdze Wieczystej – gwarancja bezpiecznej transakcji.

Sprzedaż Bezpośrednia: Kupujesz bezpośrednio od właściciela, oszczędzając na kosztach prowizji dla pośrednika.

Podsumowanie:

Lokalizacja: Otwock - Wólka Mlądzka
Powierzchnia: 1250 m² (+ udział w drodze dojazdowej w cenie działki)
Rodzaj Działki: Budowlana
Warunki Zabudowy: Tak, na dom jednorodzinny
Sprzedaż: Bezpośrednia, bez prowizji