Działki inwestycyjne na sprzedaż Elbląg - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka inwestycyjna, idealna pod lokalizację działalności produkcyjnej lub usługowej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada pozwolenie na budowę budynku produkcyjnego z częścią socjalno-administracyjną. Nieruchomość położona jest na obrzeżach Elbląga, w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 503 (łączącej Elbląg z Podgrodziem). Działka posiada duży potencjał inwestycyjny z uwagi na zlokalizowane w sąsiedztwie liczne przedsiębiorstwa oraz wykonywany przekop Mierzei Wiślanej (planowane zakończenie prac 2022r.). Podana cena netto. Opłaty po stronie kupującego. Szczegółowe informacje: Lokalizacja działki: Elbląg, dzielnica Rubno Wielkie, przy ul. Pszenicznej, działka nr 129, obręb 25 Powierzchnia działki: 5895 m2 Parametry ustalone w planie miejscowym: Przeznaczenie: teren obiektów produkcyjnych składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 50% powierzchni działki, Wysokość budynków: maksymalnie 15m, Geometria dachu: dowolna. Pozwolenie na budowę: Data wydania: maj 2021r., Inwestycja: Budowa budynku produkcyjnego z częścią socjalno-administracyjną, Powierzchnia użytkowa budynku: 1884,40 m2, Wysokość hali produkcyjnej: 15m, Wysokość części socjalno-administracyjnej: 10,9m Projektowane uzbrojenie działki: Woda: z istniejącej w sąsiedztwie sieci wodociągowej (w odległości ok. 130mb od działki), Odprowadzanie ścieków sanitarnych: do bezodpływowego zbiornika, Odprowadzanie wód opadowych: do zbiornika retencyjnego, Gaz: z istniejącej w sąsiedztwie sieci gazowej (w ul. Mazurskiej), Energia: z istniejącej w sąsiedztwie kablowej linii elektroenergetycznej (przy granicy działki) Sąsiedztwo działki: Liczne przedsiębiorstwa (np. fabryka mebli, sklep meblowy, skład opału, usługi transportowe, centra i hurtownie ogrodnicze, warsztaty samochodowe, tartak), Port morski Elbląg ok. 8 min (5,2km), Centrum Elbląga ok. 10 min (6,8 km), Droga klasy ekspresowej S7 ok. 15 min (12,3 km), Port morski Tolkmicko ok. 20 min (19km), Port lotniczy Gdańsk ok. 50 min (78,4km).

Sprzedam nieruchomość o funkcji przemysłowo-usługowej (Kanał Elbląski, Zalew Wiślany, Przekop Mierzei). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 16.500 m2 i zlokalizowana jest w miejscowości Elbląg. Grunt przylega bezpośrednio do rzeki Elbląg w obszarze portu morskiego (300 metrów linii brzegowej; 500 metrów od Starego Miasta). Oferowana nieruchomość składa się z 4 działek utwardzonych i zabudowanych budynkami o funkcji warsztatowo-magazynowej. Na terenie działki doprowadzona jest energia elektryczna, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja, linia telefoniczna. Więcej informacji udzielam telefonicznie.

Działka inwestycyjna w przemysłowej dzielnicy Elbląga Opis działki: Powierzchnia: 7958 m2 (856/3 - 0,6776 m2 + 48 - 0,1182 m2) Kształt: wielokąt Energia elektryczna: Tak Napięcie: 110 kV, 15 kV, 0,4 kV Dostępna moc: bez ograniczeń Przyłącze wody: Tak Dostępna objętość: 1 m3/h; 3,5 atm. Kanalizacja: Tak Dostępna objętość: 1 m3/h Komunikacja Droga krajowa S7: 7 km Autostrada A1: odległość 70 km Port Morski w Elblągu: 3 km Port Morski w Gdańsku: 60 km Bocznica kolejowa: 7 km Lotnisko Gdańsk-Rębiechowo: 75 km Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania działka przeznaczona jest pod obiekty przemysłowe, składy i magazyny a także pod zabudowę usługową. Firmy ulokowane na tym obszarze skupione są wokół Elbląskiego Parku Technologicznego (EPT) który spełnia funkcję Centrum Biznesu, Rozwoju i Innowacji. Stanowi on pomost pomiędzy nauką i gospodarką, umożliwiając tym samym dynamiczny rozrój współpracy B+R oraz sprzyja rozwojowi inwestycji nowoczesnych technologii Działkę oraz okolicę można obejrzeć na portalu mapowym, link poniżej: