działka inwestycyjna , zlokalizowana w przemysłowej dzielnicy Elbląga - Modrzewina - Południe , duża działka

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 7958 m², położone w przemysłowej części Elbląga przy ul. Rosnowskiego.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących terenu pod rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie terenu pod zabudowę obiektami przemysłowymi, składami, magazynami oraz obiektami usługowymi. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w strefie aktywności gospodarczej Elbląga .W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują przedsiębiorstwa skupione wokół Elbląskiego Parku Technologicznego, który pełni rolę centrum biznesu, rozwoju i innowacji. Park skutecznie łączy środowisko naukowe z gospodarką, wspierając współpracę badawczo-rozwojową oraz tworząc sprzyjające warunki dla rozwoju nowoczesnych technologii i nowych inwestycji.

W pobliżu działek znajdują się przyłącza sieci kanalizacyjnej oraz wodociągowej, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości i ułatwia realizację planowanej inwestycji. Istnieje również możliwość podłączenia energii elektrycznej, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych mediów.

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego terenu o przemysłowo-usługowym przeznaczeniu, zlokalizowanego w rozwijającym się otoczeniu biznesowym.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2,46% brutto wartości transakcji. Oferujemy również wsparcie w zakresie pozyskania finansowania – nasz doradca pomoże wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do indywidualnych potrzeb inwestora.