Działki na sprzedaż Dzięgielów - najwięcej bez pośredników

DZIĘGIELÓW, działki ROLNE, DOSKONAŁA INWESTYCJA ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOWOLNEJ Z 4 PRZEDSTAWIONYCH DZIAŁEK lub CAŁOŚCI. DZIAŁKA NR 982/8   o powierzchni 3086 m2, cena 139 000zł DZIAŁKA NR 982/10 o powierzchni 3169 m2, cena 139 000zł DZIAŁKA NR 982/9   o powierzchni 4198 m2, cena 159 000zł DZIAŁKA NR 982/7   o powierzchni 4057 m2 wraz z drogą dojazdową, cena 159 000zł Ceny do negocjacji ! Działki można zabudować stosując odpowiednie przepisy! Działka położona jest w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy domów jednorodzinnych. Dostępne media w pasie drogowym przed działką: gaz, woda, prąd. Położenie działki względem stron świata, bezpośrednie otoczenie drzew, sprawiają, że oferta ta jest świetną inwestycją. Działka rolna oznaczona symbolem 17 R: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze; 2) przeznaczenie uzupełniające, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3: a) zabudowa zagrodowa, z zastrzeżeniem ustaleń ust. 2 i 3, b) usługi agroturystyki, c) obiekty i urządzenia służące prowadzeniu gospodarstwa rolnego, w tym zabudowa gospodarcza związana z produkcją rolną w ramach działów specjalnych produkcji rolnej, z zastrzeżeniem ustaleń ust. 2 i 3, d) dojazdy do pól, e) ścieżki piesze, f) infrastruktura techniczna, g) urządzenia melioracji wodnych i urządzenia wodne. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 17R, dopuszcza się lokalizowanie nowej zabudowy zagrodowej w pasie o szerokości do 70 m od dróg publicznych, ciągów pieszo - jezdnych lub dróg wewnętrznych. 4. Dla zabudowy zagrodowej obowiązują następujące ustalenia: 1) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne - 11,0 m, b) budynki gospodarcze - 10,0 m, c) garaże 6,0 m, d) budynki i budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego 15,0 m; 2) dachy budynków płaskie, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni; 3) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 0,20; 4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 75%; 5) intensywność zabudowy; minimalna 0,001, maksymalna - 0,30. Działki może zakupić każdy, nie jest wymagane aby kupujący był rolnikiem. Każdą z działek w późniejszym czasie można podzielić na kolejne trzy mniejsze (po ok 1000 m2). Działki zlokalizowane są w przepięknej miejscowości Dzięgielów. Dzięgielów to miejscowość leżąca na terenie gminy Goleszów, w powiecie cieszyńskim. Z miejscowości w ciągu 10 min. jest dojazd do Cieszyna i Trzyńca (granicy z Czachami), 15 min. do Ustronia i Skoczowa oraz 30 min. do Bielska-Białej. To świetne miejsce na wypoczynek, w pobliżu góry, lasy, stawy, stoki narciarskie.

Działka położona w Dzięgielowie przy drodze między Cieszynem i Ustroniem. Dojazd od ulicy Granicznej poprzez drogę służebną. Przez teren działki droga nieutwardzona. Jedną z granic działki stanowi potok Puńcówka z łagodnym dostępem. Obecnie znajduje się na niej altana, wykorzystywana do celów rekreacyjnych i wypoczynku letniego. Posiada przyłącze wody wodociągowej i szambo biologiczne. Jest podpiwniczona. Część działki jest ogrodzona, płot do miejscowej naprawy. Przez teren działki oprócz podłączonego wodociągu biegnie linia energetyczna i gazociąg. Większość działki to łąka z resztkami sadu. Część działki jest zadrzewiona. Według planu zagospodarowania nadaje się do zabudowy jednorodzinnej. Oferta bez pośredników. Nieruchomość idealnie nadaje się na działkę rekreacyjną. Przez ponad 40 lat była użytkowana jako miejsce wypoczynku weekendowego i wakacyjnego. Czysty potok z łagodnym dostępem, dużo zieleni. Działka znajduje się 10min jazdy od Cieszyna i 10 minut od Ustronia. Świetne miejsce na bazę wypadową w Beskid Śląski i nie tylko. Klika minut pieszo od parceli znajduje się Zamek w Dzięgielowe. W odległości ok 1,7km jest przejście graniczne z Czechami w Lesznej Górnej.

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej, o powierzchni blisko 25 arów (2493,6 m²), położonej w malowniczej miejscowości Dzięgielów, zaledwie 2 km od arterii komunikacyjnej Cieszyn - Ustroń. Działka stanowi doskonałe miejsce pod budowę wymarzonego domu – jest w pełni ogrodzona i kompleksowo przygotowana do inwestycji: posiada dostęp do prądu, gazu, wodociągów oraz kanalizacji burzowej. Dzięki bezpośredniemu wjazdowi z utwardzonej drogi asfaltowej, dostępność jest łatwa i komfortowa przez cały rok. Teren prezentuje się jako płaski prostokąt, z którego rozpościera się malowniczy widok na okoliczne góry – sceneria, która zapewnia nie tylko estetyczne doznania, ale i poczucie przestrzeni i wolności. W promieniu kilometra znajduje się pełna infrastruktura: dwa sklepy spożywcze, szkoła, kościół, jednostka Ochotniczej Straży Pożarnej oraz dostęp do szlaków turystycznych, co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną. Działka zachwyca starodrzewiem iglastym, który dodaje terenowi uroku i intymności. Dodatkowo uatrakcyjniają ją drzewa oraz krzewy owocowe i ozdobne, tworząc naturalny, zielony azyl. Na terenie znajduje się również wyposażony budynek kampingowy, który oferuje udogodnienia w postaci kuchni, toalety, prysznica oraz pomieszczenia gospodarczego. To idealne miejsce na letni wypoczynek w oczekiwaniu na realizację własnego projektu domu. Okolica charakteryzuje się spokojem i przestronnością, z dominacją jednorodzinnej zabudowy, co gwarantuje prywatność oraz harmonię życia blisko natury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz prezentacji działki, która może stać się miejscem realizacji Państwa marzeń o własnym domu w otulinie przyrody.