Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 200 zł na prowizji pośrednika!
11 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 372 900 zł
BARDZO PROSZĘ ZAPOZNAĆ SIĘ Z TREŚCIĄ OFERTY PRZED WYKONANIEM TELEFONU DO WŁAŚCICIELA
Sprzedam działkę (lub jej część 745 m2) niezabudowaną znajdującą się w Ustroniu niedaleko Centrum. Położona między ul. Drozdów 8 (przychodnia lekarska) a ul. Olchową 31 .
Świetny dojazd-obok zjazdu z drogi DW941 (droga Skoczów- Wisła) lub od centrum Ustronia przez ul.3 Maja i Olchową.
350 m od działki znajduje się przystanek PKP USTROŃ BRZEGI (stosunkowo nowa stacja między Ustroń Zdrój a Ustroń Polana).
Wszędzie blisko a jednocześnie na uboczu ,obok działki przebiega niebieski szlak na Czantorię, odległość od rzeki WISŁA, szlaku rowerowego do Wisły, Skoczowa ,Cieszyna 400 metrów ,do amfiteatru 1300 m, UTROPKA 1400 m, rynku 1500 m ,wyciąg na Czantorię 2,5km. wyciąg PONIWIEC Mała Czantoria 2,5 km.
Działka ogrodzona z trzech stron-z czwartej stoją słupki do rozciągnięcia siatki. Na działce stoi garaż blaszak o wymiarach 3 na 5 metrów
Posiada studzienkę kanalizacyjną oraz czynną instalację elektryczną 3 fazową wraz ze skrzynką w której są 2 gniazdka.
Woda do podłączenia z ul Drozdów lub studnia głębinowa ,gaz z ul .Drozdów.
Księga wieczysta czysta bez hipoteki i zobowiązań.
Możliwość zakupu działki dopiero po 1 stycznia 2026 (z powodów podatkowych) ale można podpisać umowę przedwstępną i zaraz po wpłacie 10 % zaliczki przejąć działkę i rozpocząć jej urządzanie według swojego pomysłu.
Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego z 2022 r. i znajduje się w strefie 24U-tereny zabudowy usługowej w szczególności budynki służące obsłudze mieszkańców i turystów a pas szerokości ok 5 m wzdłuż betonowego ogrodzenia 20KDD-tereny drogi publicznej klasy "dojazdowej "-na tym pasie zabronione jest stawianie budynków i budowli czyli wzdłuż płotu trawa lub drobna zieleń.
Działkę sprzedaję w całości (1695 m2 po 220 zł za metr) lecz istnieje możliwość wydzielenia działki 745 m( cena za metr 260zł a całość 193 700 zł). Wstępny projekt podziału trafił już do Urzędu Miasta lecz zdecydowałem się go czasowo zawiesić.
- ul. Drozdów, Ustroń Centrum, powiat cieszyński
- Na sprzedaż działka inna o powierzchni 1695 m².
- Numer ewidencyjny działki: 1843/19
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
- Media: kanalizacja, prąd
- Cena do negocjacji
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj